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nueva ley alquiler

la modificación de la ley de arrendamientos urbanos, aprobada en junio de 2013, establece la posibilidad de inscribir el contrato de alquiler en el registro de la propiedad. una inscripción que no es obligatoria sino voluntaria, a instancias del arrendatario, que es quien debe hacerla para protegerse en materia de plazos y contra terceros. por lo tanto, en ningún caso se trata de un requisito necesario, sino de una posibilidad a favor del inquilino para una mayor protección en el arrendamiento. se trata de un procedimiento que conlleva diversas gestiones y pagos, entre ellos, notariales

qué pasa con el contrato de alquiler si hay cambios de inquilinos
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vivienda

con la entrada en vigor de la ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que reformó la ley de arrendamientos urbanos el pasado 6 de junio de 2013, es necesario conocer bien los nuevos derechos y obligaciones que afectan a propietario e inquilino a la hora de firmar un contrato. uno de los cambios normativos que más dudas plantea es el relacionado con las facilidades para dejar la vivienda, por parte del inquilino, y de recuperarla, por parte del propietario o, lo que es lo mismo, el desistimiento del contrato por una de las partes

te explicamos los motivos por los que poner fin al contrato de arrendamiento
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vivienda

el alquiler está en el radar del gobierno y de la sociedad. la dificultad para acceder a una vivienda en propiedad por la inestabilidad laboral y por el cerrojazo del crédito hipotecario ha llevado a muchos españoles a decantarse por el alquiler, una opción cada vez más demandada. 2013 ha estado marcado por la entrada en vigor de la ley de fomento del alquiler y por la reforma de la norma que regula las socimi, vehículos de inversión para impulsar la creación de empresas que gestionen viviendas en alquiler

para vender casas hace falta mucho más que una buena actitud: es necesario estar preparado, escuchar al cliente, no mentir y saber aprender de los errores
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vivienda

el presidente y socio fundador de alquiler seguro, gustavo rossi,  considera que el precio del alquiler debe tender a adaptarse a los salarios y al resto de los ingresos familiares. a su juicio, esto sería un "claro indicador" de la salud del sector, ya que los alquileres son más fáciles de "adaptar" que las hipotecas

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vivienda

la reciente aprobación de  la nueva ley alquiler ha traído cambios sustanciales en diferentes aspectos como pueden ser la inclusión del nuevo certificado energético o la reducción de  los plazos legales de duración del contrato de arrendamiento. en este caso analizaremos las ventajas e inconvenientes de alquilar un inmueble por más de cinco años o por menos de uno

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en nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber cuándo entró en vigor la nueva ley. el experto le responde que la ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas entró en vigor el día 6 de junio. sin embargo, los cambios en la normativa sólo se aplicarán aprobados a partir de su entrada en vigor

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la nueva ley de alquiler que entra hoy en vigor modifica parcialmente la ley de arrendamientos urbanos 29/1994. es recomendable que los nuevos contratos que se realicen a partir de hoy recojan esos cambios, por lo que ponemos a tu disposición un nuevo modelo de contrato de alquiler que puedes utilizar en tu próximo acuerdo

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vivienda

la ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas entra hoy en vigor tras su publicación ayer en el boe.  la nueva normativa tiene como objetivo fundamental dinamizar este mercado por medio de la búsqueda del "necesario equilibrio" entre las necesidades de vivienda en alquiler y las garantías que deben ofrecerse a los arrendadores

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vivienda

la ministra de fomento, ana pastor, anunció en mayo de 2012 la presentación de un anteproyecto que incluía importantes cambios en los contratos de alquiler de vivienda. el objetivo de estas medidas es conseguir una mayor seguridad jurídica, sacar las viviendas vacías al mercado y aumentar la protección de las partes

ana pastor, ministra de fomento
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ana pastor, ministra de fomento

el pp ha aceptado mantener las ayudas a los promotores que construyen viviendas de alquiler social. inicialmente el pp había propuesto eliminarlas en una enmienda adicional al  proyecto de ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. la medida contemplaba suprimir las ayudas de subsidiación al préstamo que estaban establecidas en los planes estatales de vivienda e incluso las que estos promotores venían cobrando

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