Els cinc problemes més comuns entre propietaris i llogaters i com es poden prevenir
Llogar un habitatge continua sent una manera de rendibilitzar el patrimoni immobiliari.
Nou sistema de garantia del lloguer per a propietaris i llogaters
El 28 de gener de 2025 es va publicar al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) l'anomenat decret òmnibus, una normativa que introdueix diverses mesures que influeixen en el mercat de l'habitatge.
Despeses del lloguer d'un habitatge, quines són i qui les paga?
Tant el propietari com el llogater tenen una sèrie d'obligacions i responsabilitats en els contractes de lloguer, entre les quals destaquen les relacionades amb les despeses associades a l'arrendament.Com que hi ha molts dubtes sobre a qui correspon pagar l'IBI, la taxa d'escombraries, la quota de l
Annex al contracte de lloguer: què és, com es fa i què inclou?
El contracte de lloguer és el document que estableix les condicions de l'arrendament entre propietari i llogater, però en moltes ocasions pot ser necessari realitzar modificacions o afegir clàusules addicionals sense invalidar l'acord original.Per a això s'utilitza l'annex al contracte de lloguer, u
Registrar un contracte de lloguer és un tràmit obligatori?
Tal com estan les coses, blindar al màxim un contracte de lloguer és, si més no, aconsellable.
Com pots negociar el preu del lloguer i aconseguir una rebaixa?
Gairebé tot ha pujat durant els darrers anys i aquest augment generalitzat de preus fa que el nostre poder adquisitiu es vegi minvat.
Model de contracte de lloguer amb opció de compra: com funciona?
Els contractes de lloguer amb opció de compra d'habitatge són aquells que permeten viure com a llogater en un immoble mentre es descompta part del valor de la casa de cara a una futura compravenda, que es pot executar al final o durant l'arrendament.
El contracte de lloguer d'oficina: com funciona i quant dura?
La Llei d'arrendaments urbans (LAU) és la normativa que regula els contractes de lloguer d'immobles, ja siguin d'habitatge o d'altres tipus, com ara les oficines. Tot i això, depenent de l'objecte, part de la regulació varia.
Quines despeses i clàusules convé incloure al contracte de lloguer amb la nova Llei d'Habitatge
En un arrendament d'habitatge, qualsevol tipus de despesa es pot repercutir als llogaters, però seria una altra cosa si l'impacte d'aquestes despeses no fessin viable el lloguer, si hi hagués altres habitatges on no es repercutissin. La nova Llei d'Habitatge eximeix expressament les despeses d
Plantilles de contractes de lloguer: habitatge, local, habitació, garatge, opció a compra...
Si vas a llogar una casa, un dels punts més importants és la preparació del contracte. Escriure'l correctament protegeix el contracte de futurs malentesos i conflictes. No saps com fer-ho?
Què és la garantia addicional en un contracte de lloguer?
Per garantir el pagament del lloguer, molts propietaris sol·liciten al contracte garanties addicionals a la fiança, perquè la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) ho permet. Quant es pot demanar de garantia addicional? Quan es retorna? Per a què serveix?
Quan pot entrar el propietari en un pis llogat?
Quan una persona lloga una casa, aquesta es converteix en la seva residència habitual, la seva casa. No obstant això, la propietat segueix en mans del propietari, per la qual cosa moltes vegades es pot creure que l'arrendador pot entrar en un pis llogat quan vulgui. És això cert?
Els 15 punts més desconeguts pels llogaters d'un contracte de lloguer
La signatura del contracte de lloguer pot arribar a suposar un maldecap per a molts inquilins, sobretot pels dubtes que sol generar el contingut.
Segons el despatx d'advocats Méndez Lit, el 70% dels arrendataris no coneixen moltes de les clàusules que inclouen els contractes d'arrendament.
Els incompliments del contracte de lloguer més freqüents entre propietaris i llogaters
En moments d'incertesa i crisi és quan més sorgeix la picardia amb l'objectiu de saltar-se les normes i les lleis en benefici propi.
Les condicions que ha de reunir un pis per llogar-lo i què passa si no es compleixen
Trobar pis de lloguer és una tasca dificultosa en determinades zones d'Espanya.
Com funciona el contracte de lloguer de per vida que s'acaba d'estrenar a Portugal
Tenir una casa per a tota la vida sense comprar-la ja és possible a Portugal, almenys legalment.
Paralitzat per segona vegada el desnonament del pis d'Esther Argerich
Autor: @Custodio Pareja
Nou revés a la propietària increpada a Twitter per Irene Montero, entre altres líders d'Unides Podemos.
Com limitarà el govern els preus dels lloguers
L'esborrany del nou decret sobre el lloguer d'habitatges destaca la creació d'un Índex de Preus de referència del lloguer a partir del dipòsit de les finances, el pas previ perquè les CCAA i els ajuntaments limitin les rendes.
Contractes de lloguer: assegura’t que entens tot el que signes
Tan si ets propietari d’un habitatge com si ets l’inquilí que hi viurà, tots han d’entendre el que estan signant a l’hora de redactar el contracte d’arrendament.
Catalunya vol impulsar una llei per ampliar a cinc anys els contractes de lloguer
El recentment estrenat conseller de Territori, Damià Calvet, ha anunciat que la Generalitat va a la recerca de la manera d’ampliar per llei la duració dels contractes de lloguer a cinc anys. “Necessitem crear un marc legislatiu propi pel que fa a la Llei d’Arrendament Urbans”, va afirmar Calvet.
Les propostes sobre habitatge del nou president del Govern, Pedro Sánchez
La moció de censura presentada contra Mariano Rajoy ha permès a Pedro Sánchez arribar a la presidència del Govern.
Els contractes de lloguer de cinc anys arriben al seu final: com afecta a propietaris i inquilins
El 5 de juny de 2013, ja fa un lustre, va entrar en vigor la Llei 4/2013, amb la que s’aprovaven noves mesures de flexibilització del mercat de lloguer d’habitatges.