Contractes de lloguer

Quan arriba la fi del contracte de lloguer és important subscriure un acord entre llogater i propietari. Així mateix, no només és rellevant fixar la fi del lloguer, sinó també assegurar-se del compliment de les obligacions que puguin quedar pendents en acabar el contracte.

Un dels dubtes més freqüents als lloguers és com es reparteixen les despeses entre llogater i propietari i, en concret, qui paga la comunitat. Li correspon a l'arrendador o a l'arrendatari? De què depèn que pagui un o l'altre?

Llogar un habitatge continua sent una manera de rendibilitzar el patrimoni immobiliari.

El 28 de gener de 2025 es va publicar al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) l'anomenat decret òmnibus, una normativa que introdueix diverses mesures que influeixen en el mercat de l'habitatge.

Tant el propietari com el llogater tenen una sèrie d'obligacions i responsabilitats en els contractes de lloguer, entre les quals destaquen les relacionades amb les despeses associades a l'arrendament.Com que hi ha molts dubtes sobre a qui correspon pagar l'IBI, la taxa d'escombraries, la quota de l

El contracte de lloguer és el document que estableix les condicions de l'arrendament entre propietari i llogater, però en moltes ocasions pot ser necessari realitzar modificacions o afegir clàusules addicionals sense invalidar l'acord original.Per a això s'utilitza l'annex al contracte de lloguer, u

Tal com estan les coses, blindar al màxim un contracte de lloguer és, si més no, aconsellable.

Gairebé tot ha pujat durant els darrers anys i aquest augment generalitzat de preus fa que el nostre poder adquisitiu es vegi minvat.

Els contractes de lloguer amb opció de compra d'habitatge són aquells que permeten viure com a llogater en un immoble mentre es descompta part del valor de la casa de cara a una futura compravenda.

La Llei d'arrendaments urbans (LAU) és la normativa que regula els contractes de lloguer d'immobles, ja siguin d'habitatge o d'altres tipus, com ara les oficines. Tot i això, depenent de l'objecte, part de la regulació varia.

​En un arrendament d'habitatge, qualsevol tipus de despesa es pot repercutir als llogaters, però seria una altra cosa si l'impacte d'aquestes despeses no fessin viable el lloguer, si hi hagués altres habitatges on no es repercutissin. La nova Llei d'Habitatge eximeix expressament les despeses d

Si vas a llogar una casa, un dels punts més importants és la preparació del contracte. Escriure'l correctament protegeix el contracte de futurs malentesos i conflictes. No saps com fer-ho?

Per garantir el pagament del lloguer, molts propietaris sol·liciten al contracte garanties addicionals a la fiança, perquè la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) ho permet. Quant es pot demanar de garantia addicional? Quan es retorna? Per a què serveix?

​Quan una persona lloga una casa, aquesta es converteix en la seva residència habitual, la seva casa. No obstant això, la propietat segueix en mans del propietari, per la qual cosa moltes vegades es pot creure que l'arrendador pot entrar en un pis llogat quan vulgui. És això cert?

La signatura del contracte de lloguer pot arribar a suposar un maldecap per a molts inquilins, sobretot pels dubtes que sol generar el contingut. Segons el despatx d'advocats Méndez Lit, el 70% dels arrendataris no coneixen moltes de les clàusules que inclouen els contractes d'arrendament.

En moments d'incertesa i crisi és quan més sorgeix la picardia amb l'objectiu de saltar-se les normes i les lleis en benefici propi.

Trobar pis de lloguer és una tasca dificultosa en determinades zones d'Espanya.

Tenir una casa per a tota la vida sense comprar-la ja és possible a Portugal, almenys legalment.

Autor: @Custodio Pareja Nou revés a la propietària increpada a Twitter per Irene Montero, entre altres líders d'Unides Podemos.

L'esborrany del nou decret sobre el lloguer d'habitatges destaca la creació d'un Índex de Preus de referència del lloguer a partir del dipòsit de les finances, el pas previ perquè les CCAA i els ajuntaments limitin les rendes.

Tan si ets propietari d’un habitatge com si ets l’inquilí que hi viurà, tots han d’entendre el que estan signant a l’hora de redactar el contracte d’arrendament.

El recentment estrenat conseller de Territori, Damià Calvet, ha anunciat que la Generalitat va a la recerca de la manera d’ampliar per llei la duració dels contractes de lloguer a cinc anys. “Necessitem crear un marc legislatiu propi pel que fa a la Llei d’Arrendament Urbans”, va afirmar Calvet.

La moció de censura presentada contra Mariano Rajoy ha permès a Pedro Sánchez arribar a la presidència del Govern.

El 5 de juny de 2013, ja fa un lustre, va entrar en vigor la Llei 4/2013, amb la que s’aprovaven noves mesures de flexibilització del mercat de lloguer d’habitatges.