Llogaters morosos

El Govern central ha estès fins al 31 de desembre de 2025 la suspensió dels desnonaments dels llogaters que es considerin vulnerables. Per pal·liar els efectes d'aquesta norma en els arrendadors, es preveu una compensació per als propietaris per continuar allotjant a un arrendatari que no li paga.

Hi ha persones que es converteixen en morosos per situacions alienes a elles, però n'hi ha d'altres que ho fan a consciència i que coneixen a la perfecció com maximitzar les seves immorals activitats.

El pitjor que et pot passar en arrendar casa teva és que el llogater resulti ser un morós, un problema que es pot evitar, però que en certes ocasions és irremeiable.

Quan es lloga un habitatge, hi ha una sèrie de responsabilitats tant per al llogater com per a l'arrendador.

Amb l'oferta d’habitatges de lloguer existent, el més freqüent és trobar molts candidats per a un sol pis. Els propietaris, a més, volen obtenir tota la informació possible dels interessats (sobretot pel que fa a la solvència) per evitar morosos.

L'enervació d'un judici de desnonament per impagament de lloguer és un mecanisme legal que permet al llogater evitar la resolució del contracte d'arrendament i el desallotjament consegüent mitjançant el pagament de les quantitats degudes a l'arrendador. Però a què fa referència aquest terme?

Algunes persones no tenen un traster al seu habitatge o edifici on puguin emmagatzemar les pertinences. Aquest motiu, juntament amb la limitació d’espai als immobles, els fa recórrer a llogar-ne. Però quina normativa regula aquest tipus d'arrendament?

idealista, a través de BDMI (Base de Dades de Morositat Immobiliària), ha millorat el servei perquè agents immobiliaris i propietaris particulars puguin assegurar-se amb més facilitat la fiabilitat dels seus potencials llogaters en conèixer el seu historial com a bons pagadors. Què és BDMI BDMI (B

A l'hora d'escollir llogater per al teu pis de lloguer cal prendre precaucions. És comprensible: com que és casa teva i hi posaràs un desconegut, recollir informació és essencial per seleccionar una persona o una altra.

Algú està vivint al teu pis sense pagar: és un ocupa o un morós? La clau està en com accedís a l'habitatge.

El desnonament és el mecanisme legal que permet al propietari de recuperar la possessió del seu immoble després de la resolució del contracte per l'incompliment de les obligacions de l'arrendatari. El més freqüent és per impagament, encara que hi ha altres causes.

El problema més gran d'un propietari és trobar-se un llogater que deixa de pagar el lloguer. La manca de pagament de la renda pot ser puntual, un simple retard, però no sempre és així. De fet, hi ha morosos professionals dels arrendaments.

El desnonament és el mecanisme legal que permet a un propietari recuperar l'ús del seu immoble i desallotjar el llogater. La llei d'Arrendaments Urbans (LAU) preveu diversos motius per poder desallotjar l'arrendatari morós d'un local.

El pitjor que et pot passar en llogar el teu pis és trobar-te un llogater morós. Durant el temps en què es produeixen els impagaments, evidentment no percebràs cap renda i tampoc no podràs arrendar l'habitatge a una altra persona.

Abans de llogar el teu habitatge, el millor és conèixer a qui l'estàs arrendant. La millor manera d'evitar conflictes futurs és la prevenció. Per això, el més convenient és fer una consulta a la base de dades de morosos per veure l'historial del teu possible llogater.

Durant un contracte de lloguer poden aparèixer nombrosos conflictes (impagaments, destrosses, etc.). Però què passa quan l'arrendador es mor? Què passa si el llogater en morir deixa un deute?

Llogar un pis a un llogater que no paga és el pitjor que li pot passar a un propietari. Hi ha diferents maneres d’intentar solucionar aquest conflicte. En aquest article t'expliquem alguns trucs per fer fora un llogater morós. Truc 1.

Llogar un habitatge pot ser un negoci molt rendible, però no està exempt de riscs. La crisi econòmica ha augmentat el nombre d'impagaments i la morositat en els arrendaments està a l'alça. Consultar les dades del futur arrendatari al fitxer de morosos és un salvavides.

No pagar un mes de lloguer és motiu més que suficient perquè et desnonin del pis, ja que la llei preveu que un propietari pugui fer fora un llogater morós quan deixi de pagar. Quants mesos sense pagar el lloguer són necessaris per a un desnonament?

Amb la inflació pels núvols, llogar una casa no està exempt de riscos. L’elecció d’un arrendatari amb una situació econòmica estable és clau per evitar impagaments.

Per tal que un contracte de lloguer sigui exitós, s’ha d’evitar qualsevol contratemps i el llogater ha de poder pagar totes les quotes. Per això, cada cop es demana més un estudi de solvència abans de formalitzar l'arrendament.

Quan un propietari lloga una casa, una de les seves grans pors és que aparegui un arrendatari que no pagui.

Hi ha qui deixa de pagar el lloguer de l'habitatge perquè no pot i no hi ha intenció premeditada de no pagar la renda, però hi ha llogaters professionals de l'impagament i la morositat.