Plusvàlua municipal

Quan es ven un habitatge, toca pagar impostos i declarar els ingressos obtinguts a la Renda. Un dels tributs és la plusvàlua municipal, que grava l'increment del valor del sòl d'un immoble.Ara bé, cal abonar-la sempre? Qui està exempt de pagar la plusvàlua municipal?

Després de vendre o heretar un habitatge, cal pagar una sèrie de tributs, entre els quals destaca l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana (IIVTNU), més conegut com a plusvàlua municipal. Ara bé, quant es paga de plusvàlua?

Saber tot allò relatiu a la plusvàlua municipal resulta fonamental a causa del seu impacte directe en les transaccions immobiliàries i les obligacions fiscals locals.

El Tribunal Suprem ha marcat un canvi rellevant en el debat sobre la plusvàlua municipal. En una sentència dictada el 13 de juny de 2025, la Sala Contenciosa Administrativa estableix que els contribuents poden reclamar la devolució de l'impost sempre que, a data de la sentència del Tribunal Constitucional 182/2021 de 26 d'octubre, que va anul·lar el tribut, encara estiguessin en termini per recórrer en via judicial. La decisió reforça la posició dels que van quedar atrapats en un buit legal entre la via administrativa i la contenciosa, ampliant les possibilitats de rescabalar-se per un tribut declarat inconstitucional.

Una sentència del Tribunal Superior de Justícia de Cantàbria ha marcat un abans i un després en la interpretació de l'impost sobre l'increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana (IIVTNU), més conegut com a plusvàlua municipal.La decisió, emesa el mes d'abril passat, confirma que els contrib

El mes de desembre passat el Govern va actualitzar, a través del Reial decret llei 9/2024, de 23 de desembre, els coeficients màxims que s'apliquen al càlcul amb el mètode objectiu de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana, conegut com a plusvàlua municipal.

És Ovidi, al Llibre VIII de les seves Metamorfosis, qui es refereix a la construcció del mític laberint del Minotaure, encomanada a Dèdal, “famosíssim pel seu talent en l'art de l'arquitectura” .

L'última sentència del Tribunal Suprem va fixar que es pot mantenir la sol·licitud de devolució de la plusvàlua municipal en els casos en què no hi va haver guany, fins i tot quan la liquidació sigui ferma. En aquest article t'expliquem quan i com es pot sol·licitar la devolució de l'Impost sobre l

El cadastre és un registre de béns immobles que té com a fi l'adequada identificació d'aquests béns amb la realitat física i l'assignació del seu valor, de manera que es pugui fer servir amb finalitats principalment tributàries, com és el cas d'impostos com l'IBI o la plusvàlua municipal.

Quan es ven un habitatge, toca pagar impostos i declarar els ingressos obtinguts a la Renda. Un dels tributs és la plusvàlua municipal, que grava l’increment del valor del sòl d’un immoble. Ara bé, cal abonar-la sempre? Qui està exempt de pagar la plusvàlua municipal?

Hi ha la creença que la fiscalitat de les donacions entre parents propers (pares a fills) està molt bonificada, però tot depèn del que es doni.

València actualitza el coeficient d'un dels tributs més destacats a la compravenda d'habitatges: la plusvàlua municipal. La Junta de Govern Local va aprovar el 20 de gener passat una pujada d'aquest tribut en les operacions en què l'habitatge venut hagi estat com a molt un any en mans del propietar

Quan parlem d'herències, sembla que hàgim de rebre alguna cosa desinteressadament d'un familiar o amic que ja no està entre nosaltres, però també es pot tractar d’un “regal enverinat”. En aquest article respondrem alguns dels dubtes més freqüents sobre l'herència d'oncles a nebots: quant s'ha de pa

Ja han passat més de set mesos des que vam conèixer la sentència 182/2021, del 26 d'octubre del Tribunal Constitucional, que va declarar inconstitucional el sistema objectiu de càlcul de l’impost de plusvàlua municipal, i també des que es va aprovar el reial decret llei 26/2021, que va modifica

Els contribuents que visquin en municipis que no s'hagin adaptat al reial decret llei 26/2021 que va modificar l'impost de plusvàlua municipal perquè fos constitucional estan d'enhorabona: podran reclamar la devolució d'aquest impost tan controvertit i que es va declarar inconstitucional pel seu sis

Gairebé totes les transaccions estan gravades i és difícil escapar-se del control del fisc. No obstant això, de vegades hi ha contribuents que estan exempts de pagar impostos.

Alguns tributs municipals són voluntaris per als ajuntaments, com és el cas de la plusvàlua municipal.

El Tribunal Constitucional es carrega la plusvàlua municipal, un tribut que es cobra a l'hora de vendre un immoble o heretar-lo i que és una de les fonts de recaptació més importants per als ajuntaments.

El Tribunal Suprem ha donat un cop sobre la taula i ha tancat la porta a evitar el pagament de la plusvàlua municipal a través de l’IPC en vendre o heretar un immoble.  A pesar que els contribuents porten mesos utilitzant una fórmula per intentar estalviar-se aquest tribut,

Ha passat més d’un any des que el Tribunal Constitucional declarés inconstitucional l’impost de plusvàlua municipal en cas de transmissió d’un immoble amb pèrdues.