Neubau-Immobilien

Die Baubranche in Benidorm boomt.

Ein eigenes Haus zu bauen ist der Traum vieler Menschen, die ein Grundstück besitzen. Aber wenn es darum geht, das Projekt zu verwirklichen, gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen.

Haben Sie schon immer davon geträumt, in einem Wolkenkratzer zu wohnen? Das InTempo in Benidorm soll diesen Monat fertiggestellt werden. 14 Jahre nach Baubeginn wird das höchste Wohnhochhaus Europas bezugsfertig sein. Gleichzeitig ist dies Ihre Chance, im Intempo Residential Sky Resort zu wohnen.

Sie haben ein Grundstück und möchten gerne ein Haus darauf bauen. Doch was ist besser, ein Fertighaus oder ein traditionell gebautes Haus? Diese Frage stellen sich in Spanien immer mehr Menschen, nicht nur wenn es um das Ferienhaus geht, sondern auch beim Hauptwohnsitz.

Fertighäuser und standardisierte Modulhäuser werden aufgrund ihrer Merkmale und ihres günstigen Preises immer beliebter. Außerdem gehört die kurze Bauzeit zu den Faktoren, die die Nachfrage nach Fertighäusern während der Corona-Krise verstärkt haben.

Fertighäuser, Modulhäuser, vorgefertigte Häuser – es gibt viele Begriffe, um diese Bauart zu bezeichnen, die auf dem spanischen Immobilienmarkt immer mehr an Bedeutung gewinnt und sich aufgrund der Corona-Pandemie immer größerer Beliebtheit erfreut.

Neubau-Immobilien waren eine der größten Überraschungen in Spanien im Jahr 2020.

Möglicherweise haben Sie den Begriff „Mängelliste“ (snagging list auf Englisch) schon einmal gehört und fragen sich vielleicht, was dies eigentlich ist. Mängellisten werden in der Bauindustrie verwendet, um Fehler und Mängel beim Kauf von Neubau-Immobilien ab Plan zu beschreiben.

Die Nachfrage nach Fertighäusern aus Holz in Spanien verzeichnet einen erheblichen Anstieg auf einem Markt, der nach neuen Wegen sucht, um nachhaltiger und effizienter zu wohnen.

Große Bauträger in Spanien wie AEDAS Homes, andere, die sich aussschließlich dem Fertigbausegment widmen, wie InHaus, und Experten wie José Antonio Tenorio, ein Wissenschaftler des spanischen Nationalen Forschungsrats (CSIC) am Eduardo Torroja Institut für Bauwissenschaften bestätigen, dass das Coro

Die Verwaltungsratschefin der Banco Santander, Ana Botín, hat angekündigt, dass die Bank zusammen mit dem Bausektor und der Förderbank ICO („Instituto de Crédito Oficial“) ein Projekt in die Wege geleitet hat, um jungen Menschen den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern.

So eine Immobilie haben Sie bestimmt noch nicht gesehen. Diese moderne, nachhaltige Villa in Valencia verbindet ein modulares System mit den klassischen katalanischen Gewölben.

Torre Caleido, auch bekannt als „der 5. Turm“, ist die neueste Ergänzung der Skyline von Madrid. Der beeindruckende Turm soll bis Ende 2020 fertiggestellt sein. Nun werden Details darüber veröffentlicht, wofür das Gebäude verwendet werden soll.

Das im letzten Sommer genehmigte Bauvorhaben in Madrid nimmt eine Fläche von mehr als 3.000.000 m2 ein und erstreckt sich über 5 Kilometer in Nord-Süd-Richtung, von der Umgebung der Plaza de Castilla bis in die Nähe des Berges El Pardo.

1. Beauftragen Sie einen Anwalt für die Eigentumsübertragung Bevor Sie eine Anzahlung an einen Immobilienmakler oder Bauträger leisten (die normalerweise nicht rückerstattet wird), sollten Sie zunächst einen auf Eigentumsübertragung spezialisierten Anwalt beauftragen.

Fertighäuser liegen seit einigen Jahren stark im Trend - zumindest in Spanien. In den letzten vier Jahren haben sich die Verkaufszahlen dieser Objektart um das Dreifache multipliziert, was eine bemerkenswerte Entwicklung ist.

Unter den zahlreichen Initiativen zum Umweltschutz nimmt die Architektur einen besonderen Platz ein und ist dabei sehr innovativ.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit haben sich mittlerweile zu wichtigen Kriterien entwickelt, um bei potenziellen Käufern einer Neubau-Immobilie in Spanien Punkte zu sammeln. Die Unternehmen haben dies schon herausgefunden und preisen nachhaltige Wohngebäude dementsprechend an.

Wenn es etwas gibt, was alle Bauvorhaben gemeinsam haben, dann sind das die gefürchteten Kostenüberschreitungen. Oft wird es als etwas Unvermeidbares angesehen, dass sich Bauvorhaben verteuern, unabhängig davon, um was für Arbeiten es sich dabei handelt.

Innerhalb nur eines Jahrzehnts hat sich der Immobilienmarkt in Spanien komplett verändert. Zwischen 2009 und 2018 sind die Verkaufszahlen gestiegen, genauso wie die Mieten.

Die Küsten- und Strandgegenden festigen sich als die Hauptmärkte für den Kauf einer Immobilie als Zweitwohnsitz. Darüber hinaus gewinnt, im Rahmen der wirtschaftlichen Erholung Spaniens, die Nachfrage nach Neubauten in diesen Gebieten laut einer von Aedas Homes erstellten Studie wieder an Dynamik.

Auf dem spanischen Immobilienmarkt steigen die Preise für Bestandsimmobilien und viele Käufer suchen nach einer günstigeren Alternative für den Immobilienkauf. Eine Möglichkeit, einen niedrigeren Kaufpreis zu zahlen, besteht darin, eine Neubau-Immobilie direkt vom Bauträger zu kaufen.

Der Markt für Luxusimmobilien boomt wie noch nie. Das geht aus Daten des Marktberichts von Lucas Fox, ein auf diese Immobilien spezialisierter Makler, hervor, der zeigt, dass die Verkäufe von Neubau-Immobilien in Barcelona und Madrid auf dem höchsten Niveau seit der Immobilienkrise angelangt sind.

Eine der ersten Entscheidungen, die Sie treffen müssen, wenn Sie sich dazu entschlossen haben, eine Immobilie in Spanien zu kaufen, ist, ob Sie einen Neubau bevorzugen oder lieber eine Bestandsimmobilie aus Vorbesitz.