Case de vânzare în Spania

Suntem conștienți de durerile de cap generate de achiziționarea unei case noi și, din acest motiv, dorim să vă oferim un pic de ajutor, indicând pașii pe care trebuie să îi faceți pentru a vă cumpăra noua locuință în Spania. 1. Cunoaște-ți bugetul.

Vânzarea unei case este adesea un proces costisitor, nu numai din punct de vedere economic, ci și din punct de vedere emoțional, al timpului și al efortului.

Cumpărarea unei locuințe la stadiul de proiect poate fi un proces destul de complicat, mai ales atunci când nu știi la ce să te aștepți, care sunt actele de care trebuie să te ocupi sau care sunt aspectele cărora trebuie să le dai deosebită atenție mai ales pentru a nu fi înșelat.

Numărul de case achiziționate de străini în Spania a depășit 60.800 în 2017, depășind recordul de acum 10 ani, potrivit statisticilor oficiale. Scăderea numărului de achiziții de către britanici datorită efectului Brexit a fost compensată de germani, francezi și belgieni.

În fiecare an, milioane de euro sunt investiți în îmbunătățirea locuințelor, pentru le crește valoarea pe piață pentru ca mai apoi să fie vândute sau date spre închiriere, încercând să se profite la maximum de îmbunătățirile aduse.

Sursă: articol original scris de Hoja de Router, partener idealista/știri Spania este o țară cu o mare diversitate și bogăție culturală.

Negocierea prețului unei case este posibilă. Tot ce rămâne de făcut este să precizezi motivele corecte.

Tranzacțiile cu privire la locuințe au crescut în februarie cu 16,2%, până la 41 480 operațiuni, potrivit statisticilor INE. Este cea mai bună cifră a unei luni din februarie din 2011 și cea de-a patra cea mai bună dată a seriei de la începutul redresării economice.

Prețul locuințelor în Spania a înregistrat o creștere de 2,2% trimestrială în primul trimestru al anului 2018. Acest avans clasează metrul pătrat la 1.621 de euro, potrivit celui mai recent indice de preț al idealista.

Prețul locuințelor la mâna a doua din Madrid și Barcelona a crescut puternic în primul trimestru al anului: până la 21,3% în medie în capitală și 5,1% în Ciudad Condal.

Spania s-a desprins de tendința din ultimele decenii: de la an la an, aceasta coboară în clasamentul numărului de proprietari de locuințe din UE. Cu alte cuvinte, urcă în rândurile țărilor cu cel mai mare procent de case de închiriat.

Achizițiile imobiliare au început anul cu cifre record. În ianuarie, au fost înregistrate 47.289 de tranzacții, cea mai mare cifră de până acum, din luna mai 2008, și o creștere de 23,1% față de anul trecut, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE).

Ratele dobânzilor pentru împrumuturile ipotecare au un nivel scăzut  acum, și este posibil să puteți câștiga mai mult de 7% pe an, dacă investiți într-o proprietate în Spania.

Prețul proprietăților imobiliare second hand în Spania a înregistrat o creștere de 1% în luna februarie, ajungând la o medie de 1.613 euro/m2, potrivit celui mai recent indice imobiliar idealista.

Există avantaje și dezavantaje de amândouă părțile dar atunci când iei decizia trebuie să ai în vedere următoarele: Locația: Locuințele second-hand se găsesc mereu în zone centrale sau în zone deja dezvoltate, dar în același timp mai zgomotoase; locuințele noi se găsesc mai mereu la periferie sau î

Sosirea crescândă a străinilor în Spania nu numai că este benefică pentru sectorul turistic, ci și pentru piața imobiliară. În 2017, străinii au cumpărat peste de 61.000 de case, în mare parte în provinciile de coastă și în insule.

Așa cum era de așteptat, tranzacțiile imobiliare în 2017 au depășit cu mult 450.000 de operațiuni, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE) din Spania.

Este un proces lung și poate părea foarte complicat, așa că folosește-te de lista aceasta pentru a bifa toate documentele necesare fără bătaie de cap: Obține formularul “nota simple” de la Registrul Funciar (Colegio de Registradores).

A trăi într-o urbanización sau ansamblu rezidențial format din apartamente, case sau vile este o practică obișnuită în Spania și recomandabilă din diverse motive: Având facilități precum piscinele și terenurile de tenis, grădinile comunale și zonele de joacă pentru copii, veți avea tot ce vă treb

Spania oferă o varietate mult mai mare de casei față de România. Înainte să începi căutarea trebuie să îți fie foarte clare următoarele lucruri: De ce cumperi? (casă de vacanță, investiție, casa în care să te retragi la pensie..) Cum îți vei petrece timpul în casă?

Te-ai hotărât  să cumperi o proprietate în Spania. Ce-i de făcut? Având în vedere că totul este în limba spaniolă și piața imobiliară este atât de diferită, poate fi destul de dificil să te descurci. Nu te teme!