Les guies d'idealista

Si estàs pensant a comprar un habitatge, és essencial entendre en quin moment es troba el mercat immobiliari. És millor esperar o aprofitar per comprar ara? Per ajudar-vos a decidir, analitzem els principals indicadors: l'evolució del preu per metre quadrat, els tipus d'interès, l'euríbor, el volum d'operacions, les hipoteques i els ajuts disponibles.

Comprar una casa embargada pot ser una opció interessant per accedir a un habitatge, ja que aquest tipus d'operacions ofereixen preus més baixos que els del mercat.No obstant això, abans de fer el pas, és recomanable entendre què implica que un immoble estigui embargat i conèixer bé les condicions l

L'article 18 de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) determina, entre altres coses, com cal actualitzar el preu del lloguer d'una casa.

Saber tot allò relatiu a la plusvàlua municipal resulta fonamental a causa del seu impacte directe en les transaccions immobiliàries i les obligacions fiscals locals.

Un habitatge de protecció oficial (HPO) és un tipus d'immoble que s'ha d'ajustar a certs criteris específics quant a mida, estructura, habitabilitat, finalitat, utilització, nivell de qualitat i preu topall, tant per a venda com per a lloguer.Aquestes especificacions han de ser validades pel govern

Quan s'efectua la compra d'un habitatge és habitual signar un contracte d'arres, que serveix per avançar part del valor final de l'immoble com a reserva i deixar palès l'interès per adquirir-lo en un futur determinat.

La nua propietat és un concepte legal relacionat amb la titularitat d'un bé.

El lloguer amb opció de compra és una modalitat de transacció immobiliària que ofereix als llogaters l'oportunitat d'arrendar una propietat amb la possibilitat de comprar-la en el futur. Aquesta opció combina elements de lloguer tradicional amb l'oportunitat d'adquirir la propietat a llarg termini,

Et vols comprar una casa? Et sorgeixen dubtes pel que fa a certs assumptes concrets de l'habitatge en qüestió?

L'habitatge social a Espanya presenta diversos formats en funció del grau de protecció i el règim (protecció oficial, HPO, HPPA, habitatge protegit, etc.), i estan destinats a oferir una llar a aquelles persones la situació econòmica de les quals els impedeix accedir a una residència en altres condi

Els edificis consumeixen al voltant del 30 % de l'energia que es gasta a Espanya, ja que gairebé el 60 % dels habitatges es van construir abans del 1980 sense estar pensats per ser eficients.

Trobar dades d'habitatges que t’interessin pot resultar una tasca àrdua, però amb eines com el cadastre virtual tindràs més facilitats per dur a terme aquest propòsit. Et resoldrem els possibles dubtes que puguis tenir sobre aquest concepte, des de la definició bàsica del que és el cadastre virtual

Quan pensem a comprar o vendre un immoble, saber-ne el valor de mercat és bàsic abans de fer cap moviment.

Conéixer el valor d'un immoble és fonamental quan s'està disposat a comprar un habitatge. Això no obstant, no hi ha un únic valor, sinó dos (tres si es té en compte el valor final de compravenda). Els més rellevants són el valor cadastral i el valor de mercat.

L'habitatge social a Espanya té diversos noms en funció del grau de protecció i el règim (protecció oficial, HPO, HPPA, habitatge protegit, etc.). Estan destinats a oferir una llar a les persones amb una situació econòmica que els impedeixi accedir a una residència en altres condicions. Què són?

Què és un contracte d'arres penitencials? Quant cal pagar?

Aconseguir la referència cadastral d'una casa o finca és força simple i no comporta gaires tràmits. Si vols obtenir aquest informe bé per dur a terme algun tràmit legal, perquè estiguis interessat/da a llogar o vendre una propietat o sigui quin sigui el motiu, et guiarem pas a pas i t’ensenyarem a

La decisió de comprar un habitatge implica molts aspectes que cal valorar i diversos termes importants que s’han de conèixer. Són diferents els factors que s'inclouen dins del mercat immobiliari, des de particulars fins a promotors, passant per immobiliàries i entitats financeres.

Un aval bancari de lloguer és un contracte de compromís que assegura el pagament de la renda a un propietari per part d'una entitat bancària en cas que el llogater no se’n pugui fer càrrec.