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La pandémie de COVID-19 a eu des effets sur le marché immobilier en Espagne de différentes manières. Les conséquences varient selon les régions du pays, tandis que des changements ont également été observés en ce qui concerne l'offre et la demande immobilière.

Lors de la vente d'une propriété en Espagne, l'une des plus grandes questions des expatriés concerne le temps qu'il faut pour vendre une propriété en Espagne.

Chaque maison est unique et lors de la vente d'une propriété en Espagne, il est important de fixer un prix raisonnable qui correspond aux caractéristiques de la propriété et à l'état actuel du marché.

Alors que l'année 2021 est bien entamée, de plus en plus d'expatriés souhaitent s'installer à l'étranger et acheter une propriété en Espagne pour changer de mode de vie.

Les prix des logements baisseront-ils en Espagne en 2021 ? 2021 est-il un bon moment pour investir dans l'immobilier en Espagne ?

Le slogan traditionnel du soleil et de la plage en Espagne continue d'attirer les étrangers dans le pays, à la fois pour acheter et louer une propriété, ainsi que pour les vacances.

Le prix de vente des propriétés sur la côte espagnole a baissé de 0,4% au cours du mois de juin, à 1 749 euros/m2, selon une étude publiée par idealista, le plus grande marketplace immobilière d'Espagne.

Le secteur immobilier en Espagne, qui fonctionne à nouveau normalement depuis un peu plus d'un mois après la pandémie de COVID-19, connaît un redémarrage progressif et une reprise des opérations, tandis que l'ensemble de l'économie espagnole se remet sur pied.

Avec la « nouvelle normalité », les agents immobiliers en Espagne commencent à se demander quelles seront les conséquences et quelles sont les clés pour la reprise à la suite de la crise du coronavirus.

Les achats et ventes de logements en Espagne par des étrangers ont augmenté au deuxième semestre 2019 d'un léger 0,5% par rapport à l'année précédente, pour atteindre plus de 50 000 transactions, selon les notaires en Espagne, pour un prix moyen de 1 801 euros/m2.

Barcelone continue d'attirer des acheteurs de biens immobiliers du monde entier et est l'une des meilleures villes européennes pour l'investissement en 2020, grâce à sa qualité de vie exceptionnelle et au nombre croissant d'opportunités d'investissement.

1% des propriétés à louer sur idealista ont une superficie inférieure à 30 m2.

Selon une étude publiée par idealista, les prix de vente des maisons vendues sur les côtes espagnoles ont augmenté de 5,7% au cours de la dernière année, atteignant 1 727 euros par mètre carré. Les biens immobiliers sur la Costa del Sol ont été ceux qui ont augmenté le plus au cours de la dernière

Le prix des logements d'occasion en Espagne a augmenté de 1,7% au deuxième trimestre de 2019. Cette hausse signifie que le prix moyen des logements en Espagne par mètre carré est de 1 733 euros selon le dernier indice de prix idealista.

La vente de biens immobiliers à des étrangers en Espagne atteint à des chiffres record pour la deuxième année consécutive, dépassant 65 500 transactions (7,6% en glissement annuel), selon le rapport des « registradores ».

Au cours de la dernière décennie, le marché immobilier en Espagne a changé de visage. Entre 2009 et 2018, le nombre de ventes a augmenté, tout comme le prix de la location.

Le taux de croissance du prix de la location a ralenti en Espagne en 2018 et a terminé l'année avec une augmentation de 9,3%, fixant le prix moyen du loyer par mètre carré à 10,60 euros par mois. Ce taux de croissance est faible par rapport aux 18 % enregistrés en 2017.

Les deux principaux marchés immobiliers en Espagne ont terminé l'année dernière de manière très différente.

Le client international a sans aucun doute été l'un des moteurs de la croissance résidentielle en Espagne ces dernières années.

Selon le rapport sur l'évolution des prix de la location publié par idealista, le prix des logements locatifs en Espagne a diminué de 1,3% au cours du troisième trimestre de 2018, fixant le prix moyen par mètre carré à 10,60 euros par mois.

L'Espagne ne se réduit pas qu'aux tapas et au flamenco. Sa cuisine, son climat et sa culture ont fait de ce pays l'une des premières destinations touristiques du monde et la destination où les touristes dépensent le plus d'argent en Europe.

Il ne se trouve pas à New York et ni à Londres.

Le prix des logements d'occasion en Espagne a augmenté de 0,8% en mai, atteignant 1.645 euros/m2, selon le dernier indice idealista des prix de l'immobilier.

Il y a des vents favorables qui soufflent sur le marché immobilier et pas seulement pour la location.

Le prix des logements en Espagne a augmenté de 0,7% en avril, atteignant 1.632 euros/m2, selon le dernier indice idealista des prix de l'immobilier.