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8 de Enero de 2013

antes de firmar el contrato de alquiler de tu nuevo piso es el momento para negociar las condiciones que aplicarán durante todo el tiempo que vivas en esa casa como inquilino. en este nuevo capítulo de nuestra guía sobre alquiler te explicamos todo lo que tienes que tener en cuenta para que estas condiciones sean las más beneficiosas para ti en diferentes aspectos, como el precio, lo que incluye la renta mensual, quién tendrá que pagar los impuestos o las reparaciones y la duración legal del contrato

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vivienda

2013 volverá a ser un buen año para comprar casa y muy malo para vender, como lo fue 2012. los expertos aconsejan tener en cuenta varios aspectos a la hora de comprar una vivienda, como, por ejemplo, tener dinero ahorrado o saber que hoy en día es el comprador el que tiene la sartén por el mango y controla la negociación

5 consejos que debes seguir si te planteas comprar una vivienda
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vivienda

los actores de la serie 60 m2, beatriz arjona, álvaro doñate y vicente navarro, nos cuentan sus motivos por los que recomiendan ver la serie que podrás seguir en idealista.com

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60m2

el precio de las viviendas está aún lejos de tocar fondo. así, lo estima fitch que augura que el precio de los pisos en españa bajará un 15% adicional este año. aunque el mercado residencial patrio no estará solo en este descenso, ya que le acompañarán el resto de países periféricos. la agencia de calificación crediticia señala que el valor de los pisos en italia y portugal cederá el 13%; en grecia, el 15% y el 20% en irlanda. además, estima que la morosidad hipotecaria en españa se moverá entre el 9 y el 11%

fuente: fitch
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el juzgado de primera instancia número 44 de cataluña ha declarado nula una hipoteca multidivisas concedida por catalunya banc. la sentencia contra la hipoteca multidivisas señala que la entidad no informó adecuadamente al firmante de los riesgos, ya que este tipo de hipotecas son muy complejas, obligan al demandante a tener unos conocimientos financieros específicos y tienen un "carácter especulativo"

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hipotecas

el precio de la vivienda en diciembre bajó un 11,3% respecto al mismo mes del año anterior, según el índice imie de la tasadora tinsa. este dato moderó su caída en el último mes del año como consecuencia del repunte en el número de operaciones debido al fin de las deducciones fiscales y a la subida del iva a partir del 31 de diciembre. el recorte acumulado desde máximos de diciembre de 2007 es del 33,3%

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banco de valencia planea despedir al 50% de su plantilla: banco de valencia estudia un expediente de regulación de empleo que afectaría a 890 trabajadores, el 50% de su actual plantilla, según indicó el sindicato ugt en una nota de prensa colgada en su página web (agencias)

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un total de 49.433 españoles encontraron trabajo en alemania hasta octubre de 2012, lo que supone un 15,8% más que en el mismo periodo del año anterior. sin embargo, los empleados españoles son una minoría en el país germano si se comprara con las cifras de los nuevos trabajadores italianos (253.000), griegos (123.000) y portugueses (57.000). en términos de población activa, los españoles representan el 0,21% frente al 2,46% de los griegos y el 1% de los italianos

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en nuestro consultorio inmobiliario, un usuario quiere saber qué puede hacer si el piso donde vive de alquiler de bankia ha pasado a manos del banco malo, tal y como sospecha. asegura que no le han cobrado las últimas rentas. un experto le informa de que en ningún momento debe pensar en dejar de pagar esas rentas y que el cambio de propietario no implica la necesidad de hacer un nuevo contrato, bastará con subrogarse en el actual contrato

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el número de apartamentos vacíos en eeuu ha cedido hasta tocar su nivel más bajo en 11 años. la tasa de desocupación se situó en el 4,5% en el cuarto trimestre de 2012 frente al 4,7% registrado en el trimestre anterior, según cifras de la firma reisla compañía indica que el número de apartamentos ocupados en el país ha ido aumentado desde el segundo trimestre de 2009 como consecuencia del incremento de las ejecucciones hipotecarias, que han forzado a muchos propietarios a pasarse al alquiler

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el medallero de afectados

el nuevo año ha traído una gran cantidad de cambios alrededor de la compra de vivienda (fin de la desgravación por compra de vivienda, subida del iva o el impuesto de transmisiones patrimoniales -itp- en algunas comunidades). pese a la variación del entorno, los cambios no afectan por igual a todo el mundo, ya que depende de la situación personal, producto deseado, precio e incluso geografía. dependiendo de cada uno, el encarecimiento de comprar una vivienda puede varíar del 0% en algunos casos, al 20% en otros

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el fundador y propietario del grupo inditex, amancio ortega, ha adquirido la sede de bbva en barcelona por 100 millones de euros. el inmueble se localiza en la plaza de catalunya. precisamente, el pasado mes de octubre el empresario compró en esa misma plaza  el edificio donde se situaba la tienda de apple por 80 millones

el dueño de inditex, amancio ortega
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la fuerte crisis que está azotando a la economía española se refleja en la destrucción de empleo en el sector financiero. según datos de comisiones obreras, los despidos y la reestructuración bancaria dejarán la plantilla del sector en niveles de los años 70, cuando había 252.351 trabajadores. en concreto, el sector contará con unos 223.000 trabajadores

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según explica inmobiliaria colonial en su folleto comercial, el complejo se localiza en la calle de martínez villergas, junto a la confluencia de la m-30 y la avenida de américa. el edificio de oficinas consta de 13 plantas sobre rasante junto con otras cuatro plantas más bajo suelo. la superficie total es de 24.000 m2 y dispone de 375 plazas de aparcamiento

edificio oficinas mv49 business park
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por un lado, 3.300 millones de dólares se destinará a 3,8 millones de personas que fueron víctimas de esas prácticas abusivas y que perdieron sus casas entre 2009 y 2010. los otros 5.200 millones se abonarán a un fondo de asistencia hipotecaria que permitirá modificaciones en los préstamos y para solucionar "deficiencias" en los procesos en los que estaban implicados estos bancos. entre las entidades afectadas se encuentran bank of america (bofa), citigroup, well fargo y jpmorgan chase

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la deuda hipotecaria cedió en noviembre un 3,5% en tasa interanual hasta los 643.426 millones de euros, según datos del banco de españa (bde). esta cifra supone el 76,5% del endeudamiento total de los hogaresesta proporción se mantiene desde hace año porque la caída de la inversión en vivienda ha sido paralela a la del endeudamiento. por otro lado, la deuda total de las familias se redujo un 3,6% hasta los 840.792 millones de euros en noviembre respecto al mismo mes del año anterior

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el experto inmobiliario, eduardo molet, estima que 2013 será uno de los peores años de la crisis inmobiliaria, como consecuencia del fin de la desgravación fiscal y de la entrada en funcionamiento del banco malo y su efecto dominó en el precio de la vivienda. en su opinión, “en los próximos meses la demanda de la vivienda caerá como nunca y a muchas de las agencias que han sobrevivido les tocará sufrir o cerrar definitivamente”

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el 52,7% de los españoles considera que el precio de los pisos seguirá bajando durante los próximos 12 meses, según el último indicador de confianza del consumidor (icc) del mes de diciembre publicado por el centro superior de investigaciones científicas (cis). el otro el 37,1% cree que el precio se mantendrá

hay viviendas con descuentos suculentos pero están en malas condiciones o en zonas deprimidas
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las casas calientes del día

en idealista news mostramos todos los días las casas más vistas y más guardadas como favoritas tanto en alquiler como en compra por los usuarios de idealista.com. esta sección sirve para conocer qué perfiles de viviendas son los más demandados y poder tomar decisiones con más informaciónaquí están las casas calientes del día: la casa más vista en ventala casa más vista en alquilerla casa más guardada en ventala casa más guardada en alquiler - ver anteriores casas calientes

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