Inversió immobiliària

Un estudi d'Alfa Immobiliaria confirma que hi ha un descens del nombre de compravendes d'habitatges destinats a la inversió dins de les operacions intermediades per la companyia des del 2021 fins a l'actualitat.Segons aquesta anàlisi interna, les adquisicions destinades a inversió per part d'inverso

El mercat residencial català viu un canvi silenciós però profund. Mentre que el debat públic gira al voltant de l'accés a l'habitatge i la regulació, els grans actors del mercat prenen posicions… o més aviat les desfan.

El capital francès continua guanyant posicions a l'immobiliari espanyol, i aquesta vegada ho fa amb una operació molt clara en el seu objectiu: comprar rendes segures, amb llogaters sòlids i retorns atractius.

Durant aquest any, la inversió immobiliària en habitatge a Catalunya evoluciona molt positivament. Hi ha compradors nacionals, tot i que el darrer any el pes de  les compres per estrangers ha estat del 16,1%, segons els APIs.

Catalunya torna a situar-se com a laboratori de polítiques d'habitatge i aquesta setmana posarà en marxa un dels debats més controvertits dels darrers anys: la possible prohibició de comprar pisos per invertir, cosa que el Govern i els Comuns anomenen compra especulativa.

En general i segons diversos experts, Catalunya és una bona zona per a invertir ara en habitatge.

Tot i que es manté estable, segons el Col·legi de Registradors, la demanda estrangera d'habitatge a Espanya s'ha reduït lleugerament en termes percentuals, si bé ha suposat el 14,1%, encara al rang alt de la sèrie històrica.

La promotora UNIQ Residential i Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management han anunciat un nou projecte residencial conjunt al districte 22@ de Barcelona, consolidant una col·laboració que ja ha donat fruits en anteriors desenvolupaments.

Una inversió fraccionada dins del sector immobiliari permet a diversos inversors compartir la propietat d'un projecte.

La inversió immobiliària a Espanya i Portugal manté el seu dinamisme i millora previsions per al 2025, segons l'informe Investment Guide for Property in Iberia 2025, elaborat per Prime Yield (Companyia del Grup Gloval) en col·laboració amb el despatx Pares Advogados.En un context macroeconòmic favor

Aquest 2025 es presenta com un bon any per a l'inversor que compra un pis per llogar.

Els experts del sector immobiliari alerten de les conseqüències que poden tenir a Catalunya les darreres mesures fiscals que ha aprovat la Generalitat tant per a la inversió com per a les compravendes i els preus de l'habitatge.A finals de març, el Govern va donar llum verda a un decret que inclou n

L'edifici de Barcelona on es va rodar la pel·lícula de terror "[REC]" iniciarà en els propers mesos una reforma integral per reconvertir-se en un espai d'oficines.

La inversió immobiliària a Barcelona suma i registra un volum que supera els 2.500 milions d'euros el 2024. Una xifra que suposa un augment del 30% respecte de l'any anterior, segons dades de CBRE.

Només un any i mig després, AX Partners es desfà de l'emblemàtic edifici residencial que va comprar a la Diagonal de Barcelona.

El govern d'Andorra ha aprovat la modificació del reglament de l'impost sobre la inversió estrangera immobiliària amb l'objectiu de simplificar el tràmit administratiu per a la declaració del gravamen esmentat.El canvi redueix els tràmits dels administrats, a més d'agilitzar el procés per efectuar l

M&G Real Estate, part del negoci d'actius privats que gestiona un volum de 86.000 milions d'euros, ha fet un pas significatiu en la seva estratègia d'inversió adquirint un complex residencial a la zona PAI del Grau de València valorat en 80 milions d'euros.

Mallorca es consolida com un dels principals mercats del món en habitatge de luxe.

La gestora de fons immobiliaris Aestiam, a través del seu SCPI (vehicle equiparable a les socimis espanyoles) Linaclub, ha fet la primera adquisició a Espanya.

Catalunya ha estat sempre focus d'inversió estrangera. Els compradors solen adquirir habitatges a Barcelona capital i la costa mediterrània per invertir-hi, i és possible que aquesta demanda acabi sent més alta a final d'any en comparació amb altres.

La inversió immobiliària a Barcelona ha mostrat senyals de recuperació durant el 2024 i ha assolit un volum de 1.500 milions d'euros entre el gener i el setembre, segons dades de CBRE, una de les principals empreses de consultoria i serveis immobiliaris a nivell global.

Barcelona és un eix d'inversió, demanda immobiliària i lloc de pas per a nacionals i estrangers, però perd rendibilitat immobiliària davant de la capital espanyola. Segons Inviertis, la rendibilitat mitjana de comprar un pis per llogar-lo és d'un 6% a Madrid per un 5,8% a Barcelona. Al tancament del 2023, les dues ciutats empataven en un 6%. "Madrid i Barcelona són dues places molt estables i amb una demanda que mai no es cansarà de comprar, ja que són una referència a nivell mundial i el retorn de la inversió està assegurat”, en paraules de Rebeca Pérez, CEO i fundadora d'Inviertis.

Nou pols al sector immobiliari i canvi de tendència a Barcelona. Durant el primer semestre del 2024, els family office han estat els grans protagonistes del mercat d'inversió i s'han concentrat de forma notable al sector terciari.

Es ven un dels edificis més icònics de Barcelona, i no només per la ubicació, sinó per albergar un dels negocis amb més història de la capital catalana.

Al competitiu mercat immobiliari comercial de Barcelona, dos carrers destaquen per raons molt diferents. El passeig de Gràcia, pel seu atractiu indiscutible, s'ha consolidat com el carrer més car per al retail a la capital catalana, amb una renda mitjana mensual de 288 euros/m2.