Contrat

Derrière chaque recherche de logement se cache une personne qui commence un nouvel emploi, déménage, quitte le domicile familial pour la première fois ou doit trouver rapidement un logement car son contrat arrive bientôt à échéance.

De nombreux locataires pensent qu'en quittant un appartement et en rendant les clés, le bail prend fin automatiquement. Un jugement récent du tribunal provincial de Huesca démontre que ce n'est pas le cas : une locataire a été condamnée à payer 2 758 € de loyers impayés, n'ayant jamais restitué officiellement le logement. Le point crucial n'est pas tant la présence de la locataire dans l'appartement, mais l'absence de preuve légale de sa restitution effective au propriétaire.

Si vous possédez un bien immobilier en Espagne, comme une maison de vacances que vous louez lorsqu’elle n’est pas utilisée, la location peut être une source de revenus intéressante.

Être propriétaire d'une résidence secondaire ou une maison de vacances en Espagne reste un rêve pour de nombreux Français.

Si vous avez déjà cherché un logement à louer au moins une fois dans votre vie, vous savez que les meilleures offres doivent être saisies sans hésiter dès qu’elles se présentent.

À l’ère de la numérisation et de la messagerie instantanée, il est de plus en plus courant que les négociations et les accords soient menés via des canaux électroniques tels que WhatsApp.

Lors de la location d'un bien immobilier, le propriétaire et le locataire doivent effectuer certaines formalités et signer plusieurs documents, notamment pour les contrats de location, car il en existe plusieurs types. L'accord le plus courant pour la location d'une maison est le contrat de locatio

Lorsque l’on décide de louer un bien immobilier, la grande question se pose toujours : Comment se prémunir contre un éventuel impayé ou des dommages causés par le locataire ? C’est là qu’intervient l’assurance contre le défaut de paiement des locataires – un outil qui protège les propriétaires.

Avec la hausse constante des taux d'intérêt hypothécaires cette année et le fort attachement des Espagnols au sentiment de propriété, la location avec option d'achat devient une option de plus en plus populaire pour acheter la propriété qui vous a séduit à première vue ou la propriété idéale pour vo

Si vous louez une propriété en Espagne et que vous souhaitez quitter la propriété plus tôt, vous êtes dans votre droit de le faire.

Si vous avez une propriété ou une maison de vacances en Espagne, une option pour gagner de l'argent supplémentaire hors saison est de louer votre maison.

Pour qu'une location soit la plus sécurisée possible, tant pour le propriétaire que pour le locataire, un contrat de location espagnol doit être rédigé correctement et des clauses doivent être ajoutées pour protéger le bail.

En ce qui concerne les contrats de location à long terme espagnols et la loi espagnole sur les contrats de location, ce qui est reflété dans le contrat de location standard est très important à des fins juridiques et peut faire la différence entre un contrat de location réussi ou problématique.

Lors de la location d'une maison, il est important de porter une attention particulière aux informations contractuelles afin d'éviter toute surprise. Il existe différents types de contrats de location, selon la durée et le type de bien.

L'une des questions que les clients nous posent fréquemment est de savoir s'ils doivent payer 1 ou 2 mois de caution lors de la location en Espagne. La réponse est que cela dépend.

C'est en période d'incertitude et de crise que les escroqueries deviennent de plus en plus évidentes et que de nombreuses personnes dans de nombreux domaines enfreignent les règles et les lois pour leur bénéfice personnel.

La semaine dernière, j'ai dû faire face à un cas à Barcelone qui est un excellent exemple de pourquoi vous devriez vous méfier de la signature de contrats de réservation pour une location en Espagne. Avec l'excuse que la propriété se trouvait dans un endroit très recherché et que quelqu'un d'a

Lors de la signature d'un contrat de location en Espagne, nous devons être très attentifs car, sans le savoir, nous pouvons signer des clauses qui, conformément à la loi en vigueur sur la location, sont illégales et donc nulles et non avenues.

Bien que la plupart des gens pensent que c'est assez simple, le fait est que, si vous ne le faites pas correctement, vous risquez de ne pas vous faire rembourser votre dépôt de locataire par votre propriétaire, ou pire encore, une prolongation indésirable de votre contrat de location !

Pour beaucoup, ce sujet peut sembler plutôt futile, mais le fait est que si vous ne mettez pas fin correctement à un contrat de location en Espagne, cela peut avoir de graves répercussions juridiques (et financières) pour le locataire. En Espagne, les contrats à long terme pour les immeubles locati

L'Espagne est un pays où il fait bon vivre et travailler. Vous êtes jeune, insouciant, et vous avez cédé à la tentation de vous installer dans ce beau pays.

L'Espagne a récemment modifié ses lois sur la location en mars 2019, dans la plupart des cas au détriment des propriétaires, créant ainsi de graves obligations juridiques dont les propriétaires devraient être parfaitement conscients.

Ces changements affectent principalement les locations à long terme. Si le propriétaire est une personne physique : Période de renouvellement obligatoire de 5 ans sur les locations à long terme (plus 3 ans de renouvellement silencieux).

Pour vous sentir à l'aise et vous réconforter lorsque vous déménagez à l’étranger, il est indispensable d'emmener votre animal de compagnie avec vous. Cependant, chaque pays a ses propres lois et restrictions pour les animaux vivant en appartement, et l'Espagne ne fait pas exception.

La session plénière du Congrès des députés en Espagne a rejeté le décret-loi royal 21/2018 du 14 décembre 2018 sur les mesures urgentes de logement et de loyer, à 241 voix contre, 103 voix pour et 1 abstention. Le 19 décembre 2018, la réforme de la location immobilière préparée par le gouvernement