Consulenza legale in Spagna
Hai deciso di fare il grande passo: sposarti. Congratulazioni!
Questo articolo è la seconda parte del nostro recente articolo, Consegna chiavi dell'immobile dopo il rogito: come procedere? - 12 marzo 2020.
Questa è la prima di una serie di due articoli sul possesso giuridico.
Congratulazioni! Hai trovato un acquirente per la tua casa in Spagna! Ora dovresti incaricare un avvocato di rappresentarti nella vendita, in particolare se non sei residente in Spagna.
Quando ti trasferisci per la prima volta in Spagna, c'è una lista di cose che devi fare per diventare un residente pienamente legale. Una di queste cose importanti è ottenere l'"empadronamiento", a volte abbreviato in"padrón".
Attenzione: questo articolo va considerato di interesse generale e non deve essere interpretato come sostituto di una consulenza legale professionale.
Rivolgiti sempre ad un professionista.
Congratulazioni, hai trovato un acquirente per la tua proprietà spagnola!
Ora puoi affidarti ad un avvocato in grado di rappresentarti nella vendita, in particolare se non sei residente in Spagna.
Se vivi in una proprietà in affitto in Spagna, è quasi un dato di fatto che a un certo punto qualcosa si possa rompere, ci sia stato qualche danno o si voglia semplicemente fare qualche tipo di modifica.
Una grande parte di quando ti trasferisci in Spagna è avere o meno l'auto con te. Puoi portarla da casa e farla immatricolare qui oppure puoi comprare un'auto spagnola ed assicurarla.
Sebbene le vendite di case in Spagna siano rallentate negli ultimi mesi a causa della nuova legge sui mutui e della situazione economica generale, l'ultimo trimestre dell'anno è di solito un buon momento per acquistare una casa.
Quando sottoscrivi un contratto di affitto in Spagna, fai attenzione perché senza rendertene conto puoi firmare clausole che, in base alla legge sull'affitto urbano in vigore, sono illegali e quindi nulle.
Quando devi pagare la rata della polizza dell'assicurazione sulla casa, probabilmente pensi che non ne valga la pena: la paghi ogni santo mese e non ottieni nulla.
La Generalitat della Catalogna finalizza l'approvazione di una riforma fiscale che porterà ad un aumento dell'imposta sul reddito delle persone fisiche o dell'imposta sulle successioni, oltre alla creazione di nuove tasse green.
