Contratto

Quando si affitta una casa in Spagna possono sorgere molti dubbi e domande, soprattutto per gli espatriati e per coloro che si trasferiscono in Spagna per la prima volta.

La scorsa settimana mi sono dovuto occupare di un caso a Barcellona che è un ottimo esempio del perchè dovresti essere cauto nel firmare contratti di prenotazione per l'affitto in Spagna. Con la scusa che la proprietà si trovava in una zona molto richiesta e che quindi qualcun altro poteva affittar

Top 5 dell'inquilino Un contratto verbale è meglio di uno scritto. No, non proprio. Sebbene i contratti verbali in Spagna siano ugualmente validi per quelli scritti, il problema risiede quando c'è un disaccordo.

Nel 2020 i vantaggi di Internet sono infiniti e al momento possiamo approfittarne più che mai a causa dell'epidemia di coronavirus in Spagna: puoi acquistare comodamente cibo, vestiti o gadget senza dover uscire di casa.

Quando sottoscrivi un contratto di affitto in Spagna, fai attenzione perché senza rendertene conto puoi firmare clausole che, in base alla legge sull'affitto urbano in vigore, sono illegali e quindi nulle.

Restituire le chiavi di casa al vecchio proprietario è probabilmente uno dei momenti più importanti durante un contratto di locazione. Vediamo insieme i vari step da fare. Abbiamo già trattato in modo approfondito come risolvere formalmente un contratto di locazione in Spagna.

Per molti questo argomento può sembrare piuttosto inutile o futile; ma il fatto è che se non riesci chiudere correttamente un contratto di locazione in Spagna, potresti avere gravi ripercussioni legali (e finanziarie). In Spagna, i contratti a lungo termine per le proprietà in affitto che fung

La Spagna è un ottimo posto in cui vivere e lavorare. Sei giovane, spensierato e hai ceduto alla tentazione di trasferirti in questo bellissimo paese per un po' di tempo...

La Spagna ha recentemente modificato la riforma sull'affitto nel marzo 2019, nella maggior parte dei casi a scapito dei proprietari, creando importanti obblighi legali di cui i proprietari dovrebbero essere a conoscenza. Una cosa importante da capire è cosa succede al momento del

Queste modifiche riguardano principalmente gli affitti a lungo termine: Proprietari fisici: 5 anni di rinnovo obbligatorio per affitto a lungo termine (oltre a 3 anni di tacito rinnovo).

L'ultimo Consiglio dei Ministri del legislatore arriva con un regio decreto legge di riforma del mercato degli affitti.

Se ti trasferisci in un altro paese, l'avere con te il tuo animale domestico ti farà sentire ancora di più a tuo agio. Tuttavia, ogni paese ha le proprie leggi per gli animali che vivono negli edifici e la Spagna non è diversa.

La sessione plenaria del Congresso dei Deputati in Spagna ha respinto il regio decreto legge 21/2018, del 14 dicembre, sulle misure urgenti di alloggio e affitto con 241 voti contrari, 103 voti a favore e 1 astensione. Il 19 dicembre 2018 è entrata in vigore la riforma del mercato degli affitti, el

Trasferirsi in Spagna, trovare un appartamento, trovare un lavoro... può essere davvero molto estenuante. E quando finalmente avrai un lavoro, ti piacerebbe solo firmare il contratto senza pensarci due volte.

Gli sfratti motivati dal mancato pagamento dell’affitto sono cresciuti in Spagna fino a rappresentare quasi il 60% delle esecuzioni nel 2017.

La durata dell'affitto di un'abitazione viene concordata tra il proprietario e l'inquilino. Adesso è normale firmare per un anno con la possibilità di estenderlo volontariamente fino ad un totale di tre anni.

Al via i nuovi corsi e migliaia di studenti universitari si trasferiscono nelle grandi città per riprendere gli studi. Molti di loro scelgono di vivere in un appartamento in affitto, invece che in una residenza, e questa decisione comporta obblighi, così come alcuni diritti.

Se sei il proprietario di una casa in Spagna e la vuoi affittare o sei l'inquilino che vivrà in quella casa, tutti dovrebbero capire cosa stanno firmando nel contratto di locazione. Il linguaggio chiaro e semplice è importante, ma nel caso di un contratto di affitto si tratta di un testo completo,

Con l'arrivo dell'estate ci sono molti inquilini che vogliono installare l'aria condizionata nelle loro case.

Quando si affitta una casa in Spagna, è normale avere a che fare con un contratto generico, che è possibile scaricare da Internet o trovare attraverso persone che conosci.

Sempre più proprietari di case scelgono di affittare le loro case come investimento. Ma in considerazione dell'aumento dei prezzi delle case in vendita, molte persone scelgono di vendere, anche se la casa è ancora in affitto.

Il mercato degli affitti è sempre in movimento. per questo quando incontri la casa che ti piace, al giusto prezzo, non puoi aspettare roppo.

Avere dei dubbi sul comprare o affittare è davvero molto comune.Da un lato, l'acquisto di una casa richiede un significativo budget in tasca, ma d'altra parte, passare tutta la vita a pagare l'affitto di una proprietà che non sarà mai tua non è un'opzione così accattivante.

Se sei proprietario di una casa in Spagna e stai pensando di metterla nel mercato degli affitti, scopri con noi i tre tipi di contratti esistenti sul mercato.

Quando il contratto di affitto giunge al termine, è importante firmare un accordo tra l'inquilino e il proprietario della risoluzione di tale contratto.