Quali sono le tasse e i costi per vendere una casa in Spagna nel 2025?
Vuoi vendere la tua casa ma non sei sicuro dei costi coinvolti? Purtroppo, non esiste un simulatore che lo calcoli automaticamente, poiché dipende da vari fattori.
I costi e le tasse associati all'acquisto di una casa in Spagna nel 2025
Comprare una casa in Spagna può essere sia eccitante che scoraggiante per molte ragioni, soprattutto per gli espatriati che si trasferiscono all'estero e che acquistano un immobile in Spagna per la prima volta.
Un sogno diventato realtà per i non residenti: nessuna imposta sulle plusvalenze quando si vende un immobile in Spagna
Nel 1999 il governo spagnolo ha modificato le norme che disciplinano l'imposta comunale sulle plusvalenze, ovvero l'imposta pagata in caso di vendita di un immobile. Da allora gli stranieri non residenti in Spagna sono stati esentati dalla dichiarazione e dal pagamento di tale imposta.
Cresce l'interesse per la permuta di case in Spagna
Gli scambi di case sono una tendenza in crecita negli ultimi mesi in Spagna, a seguito della pandemia. Questa alternativa alle tradizionali compravendite ha totalizzato 1.230 transazioni tra gennaio e settembre, secondo l'INE.
Ripristinata la tassa sulle Plusvalenze in Spagna
Come ricorderanno i lettori di idealista, la Corte Costituzionale spagnola ha annullato la plusvalenza lo scorso 26 ottobre 2021. All'epoca abbiamo pubblicato un articolo dettagliato.
Sconto fiscale del 3% sulla vendita di immobili in Spagna per non residenti
La maggior parte dei non residenti spesso non è consapevole del fatto che per la vendita di una casa in Spagna, bisogna applicare una trattenuta del 3% sui proventi della vendita che va pagata direttamente all'ufficio delle imposte spagnolo.
All'insaputa di decine di venditori però,
Imposta sul reddito dei non residenti in Spagna: le autorità fiscali negano l'esenzione dall'imposta sul reddito dei proprietari non residenti
Tutti i non residenti che possiedono proprietà in Spagna sono obbligati a pagare l'imposta sul reddito dei non residenti (IRNR) una volta all'anno.
Imposte sul reddito per i non residenti in Spagna
All'insaputa della maggior parte dei non residenti, acquistando una casa in Spagna, diventi automaticamente soggetto a una serie di tasse relative alla proprietà.
La pianificazione fiscale da tenere in considerazione quando vendi o trasferisci una casa
Quando si tratta di trasmettere un'abitazione da parte del proprietario, il desiderio della maggior parte dei contribuenti, oltre ad ottenere il massimo beneficio possibile, è che l'onere fiscale sia il più basso possibile.
Le tasse che un residente e non residente devono pagare per l'acquisto e la vendita di una casa in Spagna
Le persone hanno molti dubbi nel momento di comprare o vendere casa circa le tasse che dovranno pagare.
Come evitare le imposte sulle plusvalenze in caso di vendita di immobili in Spagna
Dopo aver venduto un immobile in Spagna, il Fisco spagnolo tassa la plusvalenza e il valore contabile.
Quattro strategie (legali) per evitare di pagare le plusvalenze quando vendi casa
Quando un contribuente vende una casa, è obbligato a pagare la famosa plusvalenza municipale, a meno che non abbia registrato perdite con il trasferimento di proprietà.
In quali casi non dovrai pagare l’IRPF per la vendita di una casa
Quasi tutte le transazioni sono tassate ed è difficile sfuggire al controllo fiscale. Tuttavia, ci sono occasioni in cui i contribuenti sono esentati dal pagamento delle imposte.