Preu compravenda

Tot i que per a molts l'estiu no és un temps especialment atractiu per a la compravenda d'habitatges a Espanya, a la costa, i pel creixent interès dels estrangers, les operacions avancen.

Els agents de la propietat immobiliària (API) de Catalunya han donat a conèixer les xifres del mercat immobiliari català durant el primer trimestre del 2026. El nombre de compravendes registrat a Catalunya durant aquest període va ser de 30.027, que presenta un ascens de l'1,2% interanual.

El grup Gloval ha publicat el Baròmetre del Mercat Residencial corresponent al quart trimestre del 2025 que analitza l'evolució del valor de l'habitatge a les àrees metropolitanes de Madrid i Barcelona.

L'any 2025 ha estat favorable a la compravenda d'habitatges a Catalunya, tot i que determinats agents apunten a una moderació del ritme, fet que s'ha vist els darrers mesos de l'any.

Tot i que hi ha èpoques més favorables de l'any per comprar o vendre un habitatge, com la primavera o la tardor, l'hivern també és un bon període per adquirir habitatge a Catalunya.És més, segons els experts, pot ser una oportunitat.

L'any 2025 ha estat protagonitzat per un augment de transaccions en habitatges i també dels preus.

El preu per m² de l'habitatge a Catalunya durant el tercer trimestre registra una taxa trimestral de l'1,7% (1,7% 2T25).

Un informe de CaixaBank alerta dels primers senyals de moderació a les transaccions d'habitatge. Segons l'INE, les compravendes han passat de créixer a taxes interanuals de dos dígits de manera recurrent entre el 3T 2024 i el 2T 2025 a mostrar un comportament més contingut.

Abans, els dubtes entre llogar o comprar habitatge a Espanya es mesuraven tenint en compte diversos paràmetres. Avui, encara que alguns factors romanen, hi ha un nou marc que fa que la compra sigui cada cop superior.

L'Institut Nacional d'Estadística (INE), en dades de l'abril del 2025, destaca un augment general de les compravendes d'habitatge malgrat la caiguda general de les transmissions. Els preus i les compravendes pugen però no ho fan de la mateixa manera que en mesos anteriors.

Davant la pujada de preus tant a la compra d'habitatges com al lloguer a Catalunya, què és millor ara: comprar o llogar?

Els preus dels habitatges pugen, però alhora també ho fan les compravendes, i especialment a Catalunya.

Les compravendes d'habitatges viuen un moment dolç. 2024 va tancar amb 100.000 operacions, que representen un 8,4% més que l'any anterior, segons l'Institut Nacional d'Estadística.

La inversió a la comunitat catalana no para de créixer, però també ho fan els preus dels habitatges. Quins factors condicionen la compra d'una casa aquest 2025? A quines zones és millor fer-ho?

La gran demanda i poca oferta continuaran sent dominants aquest 2025 que comencem.

El sector immobiliari mostra alguns brots verds quant a la compravenda d'habitatges en determinades zones. Segons l'Institut Nacional d'Estadística, hi va haver un augment del 41,5% en compravenda d'habitatges a Espanya durant el setembre en comparació amb mateix període de l'any passat.

L'Associació d'Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC) i el Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI) de Barcelona van xifrar que el nombre de compravendes registrat a Catalunya els mesos d'abril, maig i juny va ser de 22.061 operacions, fet que suposa un descens del 8,9% interan

Després de diversos mesos de pandèmia, el sector immobiliari recupera a poc a poc l’activitat.

Molts són els dubtes que tenen les persones a l'hora de comprar o vendre un habitatge sobre la càrrega tributària a la qual hauran de fer front.

En moltes compravendes de cases el preu no coincideix amb el valor de taxació. Un escenari que comporta el risc que tornin les sobrevaloracions i que pot ocasionar problemes al comprador.