Investissement étranger

Les étrangers ont plus d'influence que jamais sur le marché espagnol du logement.

Les étrangers recherchent de plus en plus de propriétés à louer en Espagne. Selon idealista/data, à la fin de l'année dernière, 14,9 % de la demande de location d'un bien provenait d'un autre pays.

Les îles Canaries sont devenues une destination idéale pour les personnes à la recherche d'une résidence secondaire et d'un investissement. En fait, la vente et l'achat de maisons par des étrangers ont représenté 52 % de toutes les transactions en 2022.

Les étrangers achètent à nouveau massivement des maisons en Espagne suite à la pandémie sanitaire. Selon les données des notaires, les étrangers ont acheté 72 987 logements sur le marché intérieur au premier semestre 2022, le chiffre le plus élevé de la série historique qui a débuté en 2007.

Les étrangers achètent de plus en plus de maisons en Espagne, à tel point que l'été a été un record.

Les étrangers paient les prix les plus élevés de l'histoire pour acheter des maisons en Espagne. C'est ce que montrent les dernières données du Conseil général des notaires, qui évaluent le prix moyen payé par les acheteurs étrangers pour chaque m2 de logement au premier semestre à 2 062 euros.

Entre janvier et juin 2022, 328 208 ventes et achats de maisons ont été enregistrés en Espagne, des niveaux jamais vus depuis 2008.

Les acheteurs étrangers en Espagne font un retour en force après une interruption de deux ans. Maintenant que les choses ont commencé à revenir à une sorte de normalité après la pandémie, nous nous demandons où les étrangers achètent une propriété en Espagne en 2022 et combien ils la paient.

Les grandes villes de la côte et de la plage sont généralement les principales destinations des recherches immobilières des étrangers, mais aujourd'hui, nous allons nous concentrer sur les villes espagnoles de moins de 5 000 habitants où l'intérêt pour l'achat d'une propriété est plus élevé depuis l

Les étrangers ont fait un retour en force sur le marché du logement en Espagne et ont retrouvé les niveaux d'avant la pandémie en ce qui concerne les ventes et les achats. Selon les statistiques des notaires espagnols, les étrangers ont effectué 63 934 transactions immobilières au second semestre 2

La vente et l'achat de logements par des étrangers non résidents en Espagne ont augmenté de 51,2 % en 2021, pour atteindre 43 827 transactions, selon les données cumulées du ministère des Transports, de la Mobilité et de l'Agenda urbain (Mitma).

Les hypothèques pour les étrangers vivant en Espagne ou les Espagnols résidant dans un autre pays présentent quelques différences par rapport aux hypothèques ordinaires accordées aux citoyens espagnols résidant en Espagne.

Les prix compétitifs des logements en Espagne par rapport au reste de l'Europe produisent une recrudescence de l'intérêt des investisseurs étrangers pour le marché national, après la baisse significative des ventes à des étrangers depuis le début de la pandémie, selon la Fédération internationale de

L'activité sur le marché du logement reprend de plus en plus vite, suite à la levée de la plupart des mesures restreignant la mobilité des personnes mises en place en raison de la pandémie de coronavirus.

Avoir une maison sur la côte espagnole, avec le soleil et la plage, est toujours attrayant pour les étrangers à la recherche d'une maison.

Les acheteurs internationaux de maisons dans les pays du sud de l'Europe recherchent plus d'espace extérieur, de connectivité et d'efficacité.

La pandémie de COVID-19 a eu des effets sur le marché immobilier en Espagne de différentes manières. Les conséquences varient selon les régions du pays, tandis que des changements ont également été observés en ce qui concerne l'offre et la demande immobilière.

L'Espagne attire des gens du monde entier et pour diverses raisons : étudier, prendre sa retraite au soleil ou déménager pour y travailler, pour n'en nommer que quelques-unes.

Vivre en Espagne est un rêve pour beaucoup, en particulier s'installer sur la côte méditerranéenne ou dans les îles Baléares ou Canaries.

Le slogan traditionnel du soleil et de la plage en Espagne continue d'attirer les étrangers dans le pays, à la fois pour acheter et louer une propriété, ainsi que pour les vacances.

Le formulaire «Modelo 720», est une déclaration de biens étrangers, c'est-à-dire de biens détenus hors d'Espagne. Les résidents fiscaux espagnols sont tenus de remplir ce formulaire 720 et d'informer les autorités fiscales (l'«Hacienda») de leur activité fiscale dans d'autres pays.

Toutes les activités liées à l'immobilier ont représenté 20% de tous les investissements étrangers entre 2014 et 2018.

Evolution de l'achat et de la vente de biens immobiliers par des étrangers : si, au début de l'année, les nationalités extracommunautaires ont commencé à gagner du terrain avec les Marocains, les Roumains et les Chinois au premier plan, ce sont désormais les Européens qui gagnent de nouveau en poids

Si vous avez décidé d'investir dans le secteur immobilier espagnol, vous devez prendre en compte certains aspects afin de vous assurer qu'il s'agit d'un bon investissement.

La vente de biens immobiliers à des étrangers en Espagne atteint à des chiffres record pour la deuxième année consécutive, dépassant 65 500 transactions (7,6% en glissement annuel), selon le rapport des « registradores ».