Tasse e imposte

Problemi e difetti negli appartamenti in affitto diventano spesso un vero grattacapo per inquilini e proprietari di immobili in Spagna. Non solo per i disagi che inevitabilmente provocano, ma spesso anche per la questione su chi è responsabile del costo delle riparazioni.

La Giunta regionale di Madrid ha dato il via libera al canone mensile di 250 euro del Governo Centrale per i giovani di età inferiore ai 35 anni che affittano un immobile o una stanza nella regione.

Se possiedi un immobile o una casa vacanze in Spagna, un'opzione per guadagnare qualche soldo extra in bassa stagione è affittare la tua casa.

Letur, villaggio della Sierra del Segura ad Albacete, vuole combattere lo spopolamento e ha lanciato un'iniziativa per attirare l'interesse dei lavoratori che desiderano lasciarsi alle spalle la vita cittadina e vivere immersi nella natura e nella tranquillità.

Se sei uno dei tanti studenti che parteciperanno al programma Erasmus in Spagna nel 2022, dovresti iniziare proprio adesso a cercare casa.

Luglio è il mese dell'anno in cui i proprietari, ancora una volta, ottengono il massimo profitto grazie al reddito da locazione.

Se hai una casa in Spagna, magari una casa per le vacanze che affitti per il resto dell'anno quando non la usi, potresti chiederti cosa succederebbe se gli inquilini all'improvviso non pagassero più l'affitto mensile.

Possiedi una casa vacanza spagnola ma non hai molte possibilità di usarla? Avere una casa vuota in Spagna è un'occasione persa. Devi pagare le utenze e le tasse, anche se non la usi.

Vivere vicino alla spiaggia e poter godere della costa spagnola non solo durante l'estate è un piacere alla portata di tutti per chi possiede una casa in affitto.

Affinché un affitto sia il più sicuro possibile, sia per il locatore che per il futuro inquilino, è necessario redigere correttamente un contratto di locazione spagnolo e aggiungere le giuste clausole a tutela del contratto stesso.

Probabilmente sei a conoscenza della legge spagnola sulla locazione (LAU, in spagnolo). Avrai anche sentito che tutti i contratti di affitto in Spagna sono soggetti alla LAU e devono rispettarne i termini. Ma lo sono davvero?

Di seguito è riportato un elenco di clausole comunemente utilizzate in modo improprio nei contratti di noleggio a lungo termine in Spagna. Questo articolo fa riferimento al regime di locazione ai sensi della legge spagnola sulla locazione urbana che interessa gli affitti a lungo termine.

L'Ufficio nazionale di statistica spagnolo (INE) ha riferito ad aprile che l'inflazione ha raggiunto il 9,8% anno su anno a marzo 2022 (rispetto al 7,6% del mese precedente).

Livelli di inflazione record in Spagna stanno facendo sì che molti proprietari stiano alzando i canoni di affitto ai propri inquilini, mentre anche la guerra in corso in Ucraina sta avendo un effetto sull'economia spagnola.

L'inflazione in Spagna ha raggiunto il 7,6% anno su anno a febbraio. Questa è la cifra più alta in oltre 33 anni ed è una delle principali fonti di preoccupazione. Ci sono diversi fattori dietro questo forte aumento.

Quando si affitta una casa in Spagna, è importante prestare molta attenzione alle informazioni contrattuali per evitare sorprese o danni che potrebbero insorgere. Esistono diverse tipologie di contratto di locazione, a seconda del periodo e della tipologia dell'immobile.

Nelle grandi città della Spagna, come Madrid o Barcellona, dove il prezzo dell'affitto di un appartamento è al di là delle possibilità economiche di molte persone, affittare stanze singole in appartamenti condivisi è una pratica sempre più comune.

Una domanda abbastanza comune che ci fanno spesso è come e quando un proprietario può aggiornare un affitto.

Milano è la città del sud Europa che richiede il lo sforzo maggiore per affittare un immobile: nel grande polo economico italiano, le famiglie devono spendere il 42,6% del loro reddito in affitto, secondo uno studio di idealista, che incrocia i prezzi degli affitti a marzo 2021 e una stima dei

Quanto costano gli affitti in Spagna?

Investire in case spagnole per poi affittarle è diventato un'attività estremamente redditizia negli ultimi cinque anni, con rendimenti a due cifre anno su anno.

Il principale portale immobiliare spagnolo, idealista, ha lanciato un nuovo servizio che consente la creazione e la firma a distanza di contratti di affitto per agenzie immobiliari, proprietari e inquilini.

Una recente sessione del Parlamento in Spagna ha modificato il Piano di edilizia abitativa statale 2018-2021 al fine di accelerare il processo e aumentarne la copertura per incoraggiare l'affitto e la ristrutturazione.

1. Hai a che fare con il proprietario o con un delegato legalmente autorizzato? Niente di peggio che pagare un enorme acconto in anticipo solo per rendersi conto più tardi di essere stati raggirati e aver dato soldi a qualcuno che non era il proprietario.

Quando si affitta una casa in Spagna possono sorgere molti dubbi e domande, soprattutto per gli espatriati e per coloro che si trasferiscono in Spagna per la prima volta.