Vender imóvel

Cada casa é única e ao vender um imóvel em Espanha, é importante estabelecer um preço razoável que se ajuste às características do imóvel e ao estado atual do mercado.

Em Espanha, o contrato de “arras", o chamado contrato de promessa de compra e venda ou contrato de depósito, é um documento fundamental e, na maioria dos casos, um requisito essencial para fechar um acordo para a compra de um imóvel em Espanha.

Muitas zonas de Espanha já aguardam com grande expectativa a terceira fase da "desescalada", após muitas semanas de confinamento em casa.

O impacto da crise sanitária e económica provocada pela pandemia da COVID-19 está a atingir duramente o mercado residencial: a forma como compramos, arrendamos e vendemos imóveis está a mudar e, em geral, o preço da habitação está congelado e a maioria das vendas de imóveis está em stand-by.

Esta é a primeira parte de uma série que trata questões de posse de imóveis. Parabéns, encontraste um comprador para o teu imóvel espanhol!

Parabéns, encontraste um comprador para a tua casa espanhola! Agora, deves recorrer a um advogado que te represente na venda, sobretudo se não és residente em Espanha. Para assegurar o negócio, o advogado nomeado exigirá uma longa lista de documentos que deves ter já preparados.

Ocasionalmente, podemos encontrar casas à venda que são únicas devido ao seu design ou à sua história. Hoje, apresentamos-te esta propriedade que se distingue devido ao seu magnífico jardim - o maior de Espanha e provavelmente da Europa.

A economia espanhola tem mostrado sinais de melhoria e reativação do mercado imobiliário, levando a que muitas famílias queiram mudar de casa.

Comprar a casa dos teus sonhos ou vender a tua propriedade é, provavelmente, uma das transações financeiras mais importantes da tua vida.

Antes, quando compravas uma casa, esta era para toda a vida.

Ao longo do ano de 2019, milhares de agências imobiliárias registaram atividade no mercado imobiliário de Espanha, com inúmeras ofertas distintas que fazem com que seja quase impossível decidir se uma agência é boa ou não.

Quando se trata da transferência de uma casa pelo proprietário, além da obtenção do maior lucro, o principal objetivo é que a fatura fiscal seja o mais baixa possível.

São muitas as dúvidas que as pessoas têm, em relação à carga tributária que têm que enfrentar, se compram ou vendem uma casa.

Na venda de imóveis em Espanha, és responsável por dois impostos: plusvalía e imposto sobre ganhos de capital (CGT).

Quando um contribuinte vende uma casa, é obrigado a pagar as famosas mais-valias imóveis, a menos que tenha registado perdas com a venda.

Quando a casa a ser vendida é ou foi adquirida em pro indiviso, é necessário o consentimento de ambos os cônjuges para realizar esta operação.

A descrição de um imóvel é um passo definitivo para convencer o potencial comprador a realizar uma oferta pela tua casa ou o potencial inquilino a marcar o teu número e mostrar interesse pelo arrendamento que ofereces. As fotografias e o vídeo são extremamente importantes mas, a descrição de um imó

As casas usadas são as indiscutíveis protagonistas da recuperação das compras e vendas de casas, em Espanha.

São cada vez mais os proprietários que optam por arrendar os seus imóveis, em busca de uma rentabilidade maior do que a que podem conseguir com depósitos ou com a bolsa.

Quando decides vender a tua casa és assaltado por muitas dúvidas sobre o trabalho da agência imobiliária e sobre a sua forma de administrar a venda.

Quase todas as transações estão gravadas e é difícil escapar ao controlo do fisco. No entanto, em algumas ocasiões, existem contribuintes que estão isentos de pagar impostos.

Vender uma casa é, normalmente, um processo difícil, tanto emocionalmente, como também a nível de tempo e gestões. Resumimos, com a ajuda de Foro Consultores, todos os dados necessários para vender um imóvel com sucesso. 1.

Todos os anos o investimento feito na recuperação e reabilitação de casas familiares ronda os milhões de euros. Este processo tem um objetivo principal: conseguir vender ou arrendar o mais rápido possível e por um preço que faça com que esse investimento seja rentável.

As transações de imóveis em fevereiro cresceram um 16,2%, até às 41.480 operações, de acordo com a estatística do INE. É a melhor cifra do mês de fevereiro desde 2011 e o quarto melhor dado da série, desde o princípio da recuperação económica.

A compra e venda de casas arranca o ano com valores record. Em janeiro registaram-se 47.289 transações, a cifra mais elevada desde maio de 2008, que supõe um aumento interanual de 23,1%, de acordo com os dados do INE.