Impozitul pe proprietate

Schimbul de locuințe a crescut în ultimele luni în Spania, ca urmare a apariției covid-19. Această alternativă la vânzările și achizițiile tradiționale a totalizat acum 1.230 de tranzacții între ianuarie și septembrie, potrivit INE.

După cum își amintesc cititorii idealista, Curtea Constituțională a Spaniei a anulat impozitul plusvalia pe 26 octombrie 2021. Am publicat un articol detaliat la acea vreme.

Pe 26 octombrie 2021, Curtea Constituțională a Spaniei a declarat nule și neavenite o serie de articole care, în practică, se traduce prin eliminarea taxei plusvalia.

Majoritatea nerezidenților sunt vag conștienți de faptul că la vânzarea proprietății din Spania, un vânzător trebuie să plătească o taxă de 3% din veniturile din vânzare, care este plătită direct către Fiscul spaniol.

* Articol de Rosana Ramírez de la Alecora Tax & Legal Services Dacă v-ați gândit să cumpărați o proprietate în Andaluzia (zona Costa del Sol) , avem vești bune pentru dvs., de pe 28 aprilie până pe 31 decembrie 2021, guvernul Andaluziei a stabilit o taxă de transfer redusă de la progresiv [8% -

Luni, 26 aprilie, guvernul coaliției din Andaluzia a fost de acord să reducă impozitele în regiunea Andaluziei.

Primăvara aproape a sosit, este din nou perioada anului în care Mama Natură pictează peisajul rural în culori galbene strălucitoare, animalele sunt dornice să-și manifeste comportamentele de împerechere, iar oamenii îi înnebunesc pe agenții imobiliari în căutarea unei noi case! În mod ironic, unul

Formularul „Modelo 720”  este, de fapt o declarație de active pe care le deținem în străinătate, adică cele pe care le avem în afara granițelor Spaniei. Rezidenții în Spania care plătesc taxe sunt obligați să completeze acest formular 720 și să declare la autoritatea competentă („Hacienda”

2020 a fost un an dificil pentru sectorul turistic din Spania, inclusiv pentru închirierile în scop turisitc.

Ceea ce majoitatea nerezidenților nu cunosc este că, la cumpărarea unei proprietăți în Spania, veți deveni automat răspunzător pentru o serie de impozite pe proprietate. Nimeni nu vă va anunța de aceasta, așa că depinde de dvs.

Nu mulți cetățeni străini știu că, la cumpărarea unei proprietăți în Spania, veți fi obligați automat să plătiți impozitul IBI (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles) în anul următor. Nimeni nu vă va înștiința asupra acestui impozit, așa că depinde de dvs.

În ultima vreme, moștenirea de proprietăți în Spania a devenit oarecum un lux pentru mulți, datorită taxelor mari care trebuie plătite. În 2019, statul a încasat aproximativ 50 de milioane de euro în moșteniri nerevendicate.

Când transferați dreptul de proprietate al unui imobil, fie că îl vindeți, fie că îl donați, veți dori, în mod firesc, să plătiți cât mai puțin taxe și să obțineți cel mai mare profit posibil.

La cumpărarea unei locuințe în Spania, primul lucru este acela de a stabili dacă cumpărați o construcție nouă (în stadiul de proiect sau sobre plano, în limba spaniolă) sau o locuință second hand (sau reventa  în limba spaniolă).

Mulți oameni au îndoieli cu privire la impozitele pe care trebuie să le plătească atunci când cumpără sau vând o casă în Spania.

După cum probabil știți, una dintre cele mai bune, dacă nu chiar cea mai bună afacere din Spania, în ultima vreme, este de a închiria proprietăți, mai ales sub formă de case de vacanță (cazare pe termen scurt).

În scurt timp va începe oficial Campaña de la Renta 2018 (campania de declarații de venit 2018).

Atunci când un contribuabil vinde o locuință în Spania, acesta este obligat să plătească impozitul comunitar pe câștigurile de capital (numit plusvalía municipal în limba spaniolă), cu excepția cazului în care au suferit pierderi în urma vânzării.

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentales) în română, Impozitul pe Transferul de Patrimoniu și Acte Juridice Documentate, este un impozit indirect care se aplică transferurilor oneroase de proprietate, cu alte cuvinte operațiuni de schimb de avere sau de active î

Multe comunități autonome spaniole și-au aprobat deja bugetele pentru acest an, întâmpinând guvernul, care speră să-și prezinte Bugetul General de Stat pe 2018 înainte de Paște.

Cu tendința ascendentă a prețurilor la proprietăți, cumpărătorii doresc să-și găsească casa de vis fără a trece peste buget. Prin urmare, secretul este să-l faci pe vânzător să reducă prețul casei.