Impostos imobiliários

Para os expatriados e compradores não residentes que pretendem ter uma casa em Espanha, há muito a aprender.

Muitos proprietários descobrem frequentemente que o registo do seu imóvel no Cadastro contém erros, especialmente no que diz respeito à superfície do imóvel.

Ao vender um imóvel em Espanha, existem vários impostos que devem ser considerados. Um deles é o imposto de renda (conhecido em Espanha como IRPF), e o valor a ser pago depende de quanto lucras com a venda do imóvel.

As trocas de casas têm crescido nos últimos meses em Espanha, como resultado da Covid-19. Essa alternativa às vendas e compras tradicionais já totalizou 1230 negócios entre janeiro e setembro, de acordo com o INE.

Como leitor do idealista deves lembrar-te que o Tribunal Constitucional de Espanha anulou o imposto de plusvalia a 26 de outubro de 2021. Publicámos, inclusive, um artigo detalhado nessa altura.

A 26 de outubro de 2021, o Tribunal Constitucional espanhol declarou nulos e sem efeito uma série de artigos que, na prática, se traduzem na eliminação do imposto de plusvalia.

Como todos os anos, chegou a altura de lembrar gentilmente todos os proprietários não residentes em Espanha que têm a obrigação fiscal de declarar uma vez por ano um imposto que é conhecido como imposto de renda imputado a não residentes (IRNR, para breve).

A maioria dos não residentes tem uma vaga noção de que, ao vender um imóvel em Espanha, um comprador pratica uma retenção de 3% sobre o produto da venda, que é pago diretamente à Repartição de Finanças Espanhola.

* Artigo de Rosana Ramírez da Alecora Tax & Legal Services Se estavas a pensar comprar um imóvel em Andaluzia (zona da Costa del Sol) , temos boas notícias para ti, desde 28 de Abril a 31 de Dezembro de 2021, o Governo de Andaluzia estabeleceu um imposto de transmissão reduzido do pro

Na segunda-feira, 26 de abril, o governo de coligação da Andaluzia concordou em reduzir os impostos na região.

A primavera está quase a chegar e é um dos melhores momentos para reduzir os teus impostos sobre compras e vendas em Espanha! Imaginamos que poucos compradores tenham em mente o imposto sobre as vendas, estando mais interessados em outros assuntos relacionados com a sua compra.

O formulário "Modelo 720" é, basicamente, uma declaração de bens no estrangeiro, ou seja, bens existentes fora de Espanha.

2020 foi um ano difícil para o setor turístico em Espanha, incluindo os arrendamentos para férias.

A maioria dos não residentes desconhecem que, ao comprar um imóvel em Espanha, tornam-se automaticamente responsáveis por uma série de impostos relacionados com o mesmo.

Desconhecido da maioria dos proprietários não residentes, ao adquirir um imóvel em Espanha, o IBI é um imposto de pagamento obrigatório no ano posterior à compra de um imóvel.

Nos últimos tempos, herdar propriedades em Espanha tornou-se um luxo para muitos, devido aos elevados impostos que têm de ser pagos. Em 2019, o Estado embolsou aproximadamente 50 milhões de euros em heranças não reclamadas.

Quando se trata da transferência de uma casa pelo proprietário, além da obtenção do maior lucro, o principal objetivo é que a fatura fiscal seja o mais baixa possível.

Ao comprar uma casa em Espanha, o primeiro passo é determinar se se trata da compra de uma nova construção, já construída ou ainda por construir ("sobre plano", em espanhol), ou se se trata de uma casa usada ("reventa", em espanhol).

São muitas as dúvidas que as pessoas têm, em relação à carga tributária que têm que enfrentar, se compram ou vendem uma casa.

Como já deves saber, um dos melhores, senão o melhor, negócio em Espanha nos últimos tempos é o arrendamento de imóveis, especificamente como uma casa de férias (a curto prazo).

Já começou, oficialmente, a Campanha de Renta 2018.

Quando um contribuinte vende uma casa, é obrigado a pagar as famosas mais-valias imóveis, a menos que tenha registado perdas com a venda.

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentales) é um imposto indireto que se aplica a transferências onerosas de propriedade, ou seja, operações de intercâmbio de bens entre pessoas físicas (como a compra e venda de um carro, o arrendamento de uma casa, o pagamento pe

São muitas as comunidades autónomas que aprovaram as suas contas para este ano, passando à frente do Governo, que espera poder apresentar os Orçamentos Gerais do Estado 2018 antes da Semana Santa.

Em pleno ciclo de subida dos preços das casas, muitos compradores desejam encontrar a casa dos seus sonhos a um preço que não ultrapasse o seu orçamento. Por isso, a chave para um  bom negócio é conseguir que o vendedor baixe o preço da casa.