Процесс покупки

Примечание: этот пост написан с информационной целью и не должен рассматриваться как замена профессиональной юридической консультации.

Если вам удалось найти в Мадриде недвижимость, которую вы искали, то примите наши поздравления. Однако имейте в виду, что процесс покупки в другой стране может быть разочаровывающим, особенно если вы не знаете рынок или конкретные законы Испании в этой сфере.

1. Наймите юриста Прежде чем вносить резервный депозит агенту по недвижимости или застройщику (которые обычно не подлежат возврату), вам следует сначала нанять юриста, специализирующегося на передаче прав собственности.

Покупка дома для отпуска может показаться приятной забавой, но лучше отбросить фантазии и подойти к выбору со всей серьезностью.

Хотя продажи жилья в Испании в последние месяцы замедлились из-за нового закона об ипотеке и общего экономического спада, последний квартал года, как правило, является хорошим временем для покупки дома.

При покупке недвижимости в Испании ипотека - это не единственный большой расход.

Испанская экономика продемонстрировала признаки улучшения и оживления рынка недвижимости, что привело к тому, что многие семьи захотели сменить место жительство.

Если вы переезжаете в Испанию и хотите купить или арендовать недвижимость, или вы хотите продать свой дом в Испании, процесс может быть напряженным и утомительным, особенно если вы не очень хорошо знаете язык и весь юридический жаргон, который окружает отрасль недвижимости.  Однако, существует

В связи с важностью изменений, принятых в июне прошлого года о принятии ипотечного кредита в Испании, мы кратко сопоставим в маркированных пунктах все, что нового.

При покупке дома в Испании первым пунктом является определение того, покупаете ли вы новую постройку (sobre plano, на испанском языке) или же перепродажу.

Когда вы покупаете или продаете дом, друзья и члены семьи всегда имеют свое мнение и хотят предложить полезные советы.

Сборные дома, фабричные дома, модульные дома ... словарь, окружающий этот тип строительства, очень широк и постоянно растет из-за все большей роли, которую они играют на рынке недвижимости.

Приближается одно из самых праздничных времен года, Рождество, а вместе с ним и каникул. Во время этих праздников настало время купить дом, потому что продавцы спешат придерживаться своей рождественской рутины, и это ускоряет переговоры.

Цена вторички в октябре увеличилась на 0,8%, достигнув 1 726 евро / м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость idealista. Если мы сравним показатели с октябрем 2017 (1 562 евро / м2) рост в годовом исчислении составляет 10,5%.

Осень - прекрасное время для перемен в жизни, одной из которых часто является аренда или покупка нового дома. Если вы думаете о переезде, вот несколько советов, которые помогут вам избежать стресса и сэкономить немного денег.

Итак, вы решили купить недвижимость в Испании. И что теперь? То, что все, что на испанском языке может стать довольно сложной задачей для экспатриантов покупателей. Не бойтесь!

Несмотря на то, что подавляющее большинство агентств недвижимости и посредников в секторе являются серьезными профессионалами, на рынке жилья мы также можем найти некоторые виды практики, которые могут помешать делу. Покупка жилья является самой важной инвестицией человека, и именно поэтому следует

Необходимые документы будут варьироваться, в зависимости от того, первичный или вторичный это рынок. Форум консультантов рекомендует обращаться к услугам адвоката при заключении сделок.

Мы понимаем, что покупка нового дома, особенно за границей, может стать головной болью, поэтому мы хотим дать вам алгоритм действий при покупке. 1. Определите свой бюджет.

Торг о цене дома вполне возможен. Испанская компания "Indivisa Personal Shopper Inmobiliario" показывает, как правильно начать переговоры, чтобы получить скидку на первоначальную стоимость. - У вас всегда есть другой вариант. Вы должны быть заинтересованы, но не в отчаянии.

Новые технологии имеют много преимуществ. Всего за несколько секунд вы можете открыть банковский счет с селфи, заблокировать телефон с отпечатком пальца, включить отопление и сделать ваши налоговые декларации. Однако, это не так просто, как кажется, когда дело доходит до подписания ипотеки.

Все больше и больше иностранцев задаются вопросом, почему бы не купить недвижимость в Испании в ипотеку.

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentales) - это налог на переход собственности, которым облагается покупка вторичной недвижимости или движимого имущества (машины, земельного участка и т.д.) Этот налог не применяется в случае наследования. Приминяемые термины С

В цикле восходящего тренда цен на жилье, многие покупатели желают найти дом мечты по цене, которая не превышает их бюджет. Поэтому единственный способ - это заставить продавца снизить цену дома, торгуясь.

Прежде чем начинать процесс покупки или продажи недвижимости в Испании стоит задуматься о том, что как от иностранцев от вас потребуют документы экстра.