Assessoria jurídica em Espanha

A 26 de outubro de 2021, o Tribunal Constitucional espanhol declarou nulos e sem efeito uma série de artigos que, na prática, se traduzem na eliminação do imposto de plusvalia.

A ocupação indevida em Espanha aumentou 2,7% em 2020 face a 2019, de acordo com dados da Secretaria de Estado da Segurança.

  O que é um certificado de empadronamiento? Para que serve? Quem precisa de um Padrón? É necessário para Documentos necessários para a incrição  O que é um certificado de empadronamiento? Um certificado de empadronamiento (ou padron, em espanhol) é um certificado que confirma q

Espanha é famosa por ter uma quantidade de burocracia com a qual é difícil lidar, mas se há uma pessoa que pode ajudar nestes processos é um "gestor".

Se está a pensar arrendar casa em Espanha, estar segurado é, sem dúvida, a única forma de ter paz de espírito e, para isso, deves subscrever a um seguro de incumprimento de arrendamento.

O objetivo deste artigo é dar algumas indicações sobre porque é que tornar-se residente (fiscal) em Espanha não é tão má opção como algumas pessoas nos levariam a acreditar.

A pandemia do coronavírus mudou muitas coisas em Espanha, e entre estas, os padrões de criminalidade na costa espanhola. Isto é demonstrado pelo relatório "Burglaries in insured homes.

Em Espanha, o contrato de “arras", o chamado contrato de promessa de compra e venda ou contrato de depósito, é um documento fundamental e, na maioria dos casos, um requisito essencial para fechar um acordo para a compra de um imóvel em Espanha.

Uma nota simple é um documento legal do qual ouvirás falar frequentemente em Espanha. Neste breve artigo damos um breve esboço sobre o que é e porque é tão útil.

Os nossos clientes estrangeiros perguntam-nos frequentemente se o gazundering e o gazumping são ambos permitidos em Espanha.

Embora seja perfeitamente legal incluir os teus bens espanhóis num testamento feito no teu país de origem, desaconselhamos vivamente que o faças. Para todos os não residentes que possuem bens em Espanha, ou seja, bens imobiliários, é altamente aconselhável fazer dois testamentos; um no seu país de

Seguimento do nosso artigo Buy-to-Let em Espanha: Comprar para arrendar em Espanha: os benefícios dos proprietários Tal como explicado em artigos anteriores sobre arrendamentos para férias, os senhorios podem deduzir da sua fatura fiscal em média 70%, ou mais, de todas as suas despesas relacionadas

1. Está a lidar com o proprietário ou com um procurador legalmente habilitado? Não há nada pior do que fazer um grande pagamento adiantado apenas para perceber que foste enganado por alguém que não era o proprietário.

Este é realmente um ponto discutível.

A pandemia da COVID-19 em Espanha aumentou os casos de ocupação ilegal devido à incapacidade dos proprietários de verificar as suas segundas casas devido ao estado de alarme.

O tema dos ocupantes ilegais em Espanha, ou “okupas” em espanhol, é um problema controverso em todo o país.

Na semana passada tive de tratar de um caso em Barcelona que é um excelente exemplo da razão pela qual se deve ter cuidado ao assinar contratos de reserva de arrendamento em Espanha. Com a desculpa de que o imóvel se encontrava num lugar muito procurado, e de que alguém o poderia "roubar", o inquil

Já deves ter ouvido antes o termo "snagging " e podes estar a perguntar-te o que significa. Snagging é uma expressão informal utilizada na indústria da construção, utilizada para descrever o processo de identificação e resolução de defeitos na compra de propriedades de nova construção.

Na sequência da COVID-19, várias famílias estão a lutar para pagar as suas prestações hipotecárias. Dada a difícil situação financeira, a mais grave desde a Grande Depressão, é previsível que muitos dos beneficiários de empréstimos registem atrasos nos pagamentos aos seus financiadores em Espanha n

A COVID-19 trouxe uma série de efeitos desagradáveis, tanto diretos como indiretos. Diretamente, ao infetar e matar centenas de milhares de pessoas vulneráveis em todo o mundo, de todas as idades. Indiretamente, ao alterar drasticamente os nossos estilos de vida à medida que lutamos para enfrentar

Na compra de imóveis fora do plano em Espanha, é normal fazer um adiantamento de 30 a 40% em prestações, sendo que o restante é pago no final, antes da escritura notarial. Em relação aos adiantamentos, estes são estruturados como pagamentos regulares por fases, feitos à construtora.

Nos últimos tempos, herdar propriedades em Espanha tornou-se um luxo para muitos, devido aos elevados impostos que têm de ser pagos. Em 2019, o Estado embolsou aproximadamente 50 milhões de euros em heranças não reclamadas.

Provavelmente, já ouviste o termo "Licença de Habitabilidade" e te perguntaste em que consistia.

Soam os sinos de casamento e vais-te casar - parabéns! Se estás a pensar casar-te em Espanha como estrangeiro, quer cases com um espanhol/espanhola ou não, terás de investigar a burocracia envolvida com dar o nó mais cedo ou mais tarde, assim como as tradições do casamento espanhol, naturalmente.

Este artigo é a continuação do nosso recente artigo, "Possessão: porque nunca deve entregar as suas chaves de casa antes da conclusão" - publicado no dia 12 de março de 2020. Parabéns, finalmente compraste uma casa em Espanha!