Impostos

A maioria dos não residentes tem uma vaga noção de que, ao vender um imóvel em Espanha, um comprador pratica uma retenção de 3% sobre o produto da venda, que é pago diretamente à Repartição de Finanças Espanhola.

Na segunda-feira, 26 de abril, o governo de coligação da Andaluzia concordou em reduzir os impostos na região.

O objetivo deste artigo é dar algumas indicações sobre porque é que tornar-se residente (fiscal) em Espanha não é tão má opção como algumas pessoas nos levariam a acreditar.

A primavera está quase a chegar e é um dos melhores momentos para reduzir os teus impostos sobre compras e vendas em Espanha! Imaginamos que poucos compradores tenham em mente o imposto sobre as vendas, estando mais interessados em outros assuntos relacionados com a sua compra.

O formulário "Modelo 720" é, basicamente, uma declaração de bens no estrangeiro, ou seja, bens existentes fora de Espanha.

Todos os não residentes que possuam propriedades em Espanha são obrigados a pagar o Imposto sobre o Rendimento de Não Residentes (IRNR) uma vez por ano.

Sem o conhecimento de dezenas de residentes estrangeiros espanhóis, existe uma obrigação fiscal de apresentar o formulário fiscal 720 se possuírem bens no estrangeiro superiores a 50.000 euros. As legiões de proprietários estrangeiros, residentes em Espanha, podem ignorar a existência desta obrigaç

Seguimento do nosso artigo Buy-to-Let em Espanha: Comprar para arrendar em Espanha: os benefícios dos proprietários Tal como explicado em artigos anteriores sobre arrendamentos para férias, os senhorios podem deduzir da sua fatura fiscal em média 70%, ou mais, de todas as suas despesas relacionadas

Desconhecido da maioria dos proprietários não residentes, ao adquirir um imóvel em Espanha, o IBI é um imposto de pagamento obrigatório no ano posterior à compra de um imóvel.

Chegou, mais uma vez, o momento de que os contribuintes espanhóis consultem os seus dados fiscais online ou na app da Agencia Tributaria, gerida pela administração fiscal espanhola.

Todas as transacções são tributadas, principalmente se envolverem bens imóveis. Este ano, surgiram vários novos desenvolvimentos relacionados com os impostos em Espanha, nomeadamente os relativos a mais-valias municipais, rendimentos prediais e pessoais.

Ao comprar uma casa, a hipoteca não é a única grande despesa a ter em conta.

A Generalitat da Catalunha finaliza a aprovação de uma reforma fiscal que levará ao aumento do IRPF ou do Imposto sobre heranças (Impuesto de Sucesiones), além da criação de novos impostos ecológicos.

Com a mudança de governo, a região da Andaluzia aprovou um novo conjunto de leis sobre heranças, no dia 11 de abril de 2019, que reduzem, drasticamente, ou até mesmo suprimem, o imposto sobre heranças e doações. Resumidamente, esta mudança implica que a maioria das pessoas pagará menos impostos ao

O Supremo Tribunal decidiu, recentemente, que os valores pagos pelo arrendamento com opção a compra podem ser incluídos na dedução por investimento em habitação no IRPF.

A Agência Tributária exigiu a milhares de contribuintes uma declaração adicional em 2017, ao detetar que não tinha declarado os rendimentos dos seus imóveis destinados ao arrendamento, muitas das vezes do tipo turístico.

Na venda de imóveis em Espanha, és responsável por dois impostos: plusvalía e imposto sobre ganhos de capital (CGT).

Já começou, oficialmente, a Campanha de Renta 2018.

O partido de centro-esquerda da Andaluzia foi expulso do poder em dezembro de 2018, após 37 anos no controlo. Com a mudança da maré, a nova coligação centro-direita estabeleceu, em Sevilha, a abolição do Imposto sobre Sucessões e Doações na Andaluzia.

A Comissão Europeia abriu um processo de infração a Espanha porque considera que dá "tratamento discriminatório" aos estrangeiros que arrendam as suas casas.

Quando um contribuinte vende uma casa, é obrigado a pagar as famosas mais-valias imóveis, a menos que tenha registado perdas com a venda.

Uma mudança é um processo que pode ser longo e cansativo. Organizar tudo o que está na casa antiga, guardar tudo em caixas e embalar objetos pessoais, transportá-los para a nova casa, limpar, voltar a organizar tudo...

Acabaram-se os dias de trabalho exaustivo e, finalmente, podes concretizar o teu sonho: dizer hasta la vista a todos e desfrutar da tua reforma em Espanha.

Quando um contribuinte compra um imóvel, pode recorrer a uma web da Consejería de Hacienda da comunidade autónoma correspondente, para saber o valor da casa para efeitos de pagamento do ITP ou do ISD e evitar pagar mais do devido.

Quase todas as transações estão gravadas e é difícil escapar ao controlo do fisco. No entanto, em algumas ocasiões, existem contribuintes que estão isentos de pagar impostos.