Imóveis para arrendar em Espanha

Ao alugar um imóvel na Espanha, na maioria dos casos, e conforme estabelecido na lei de aluguel da Espanha (LAU), você deverá pagar uma caução para cobrir possíveis danos que possam surgir durante a locação.

Viver perto da praia e poder desfrutar da costa espanhola e não só durante o verão é um prazer que está ao alcance de todos através de um imóvel arrendado.

Para que o arrendamento seja o mais seguro possível, tanto para o senhorio como para o inquilino, é necessário redigir corretamente um contrato de arrendamento espanhol e acrescentar cláusulas que protejam esse mesmo arrendamento.

Quando se trata de contratos de arrendamento de longa duração em Espanha e da lei espanhola de contratos de arrendamento, o que está refletido no contrato de arrendamento padrão é muito importante para fins legais e pode significar a diferença entre uma locação bem-sucedida e um negócio problem

O Escritório Nacional de Estatísticas de Espanha (INE) informou em abril que a inflação atingiu 9,8% em relação ao ano anterior, ou seja, em março de 2022 (acima de 7,6% no mês anterior). Este é o valor mais alto em mais de 37 anos, desde 1985.

Níveis recordes de inflação em Espanha estão a resultar no facto de muitos inquilinos verem o seu rendimento mensal aumentado pelos proprietários, para não mencionar a guerra em curso na Ucrânia, que está tendo um efeito adicional na economia espanhola.

A inflação em Espanha atingiu 7,6% em relação ao ano anterior em fevereiro. Este é o número mais alto em mais de 33 anos e é uma grande fonte de preocupação. Há vários fatores por detrás deste aumento acentuado.

Ao arrendar uma casa, é importante estar atento às informações contratuais para evitar surpresas ou prejuízos que possam surgir. Existem diferentes tipos de contratos de arrendamento em Espanha, dependendo da época e do tipo de imóvel.

Como posso arrendar legalmente o meu imóvel em Espanha? Se tens uma casa de férias em Espanha que arrendas quando não a estás a utilizar, temos algumas informações importantes para partilhar contigo, sobre como permanecer legal neste verão.

Uma pergunta bastante comum que recebemos é como o proprietário atualiza uma renda.

Milão é a cidade do sul da Europa que requer o maior esforço para arrendar um imóvel: no grande centro económico italiano, as famílias devem gastar 42,6% dos seus rendimentos em renda, segundo um estudo do idealista, que cruza os preços de arrendamento em março de 2021 e os rendimentos domésticos es

Quanto custa arrendar em Espanha?

Uma questão que nos é frequentemente colocada pelos clientes é se estes devem pagar 1 ou 2 meses de fiança no momento de arrendar em Espanha. A resposta é que depende.

No meio da pandemia do coronavírus que afetou fortemente o sector do turismo em Espanha, a Câmara Municipal de Barcelona anunciou que tenciona proibir o arrendamento de quartos por menos de um mês para evitar a proliferação de alugueres turísticos na cidade. Os arrendamentos turísticos ou de curta

O investimento em imóveis para arrendar em Espanha tornou-se um negócio extremamente lucrativo ao longo dos últimos cinco anos, produzindo rendimentos de dois dígitos ano após ano.

O principal marketplace imobiliário em Espanha, idealista, lançou um novo serviço que permite a criação e assinatura remota de contratos de arrendamento para agências imobiliárias, senhorios e inquilinos.

É em tempos de incerteza e crise que as fraudes se tornam cada vez mais evidentes e muitas pessoas, em muitas áreas, violam as regras e leis para o seu próprio benefício.

Ao arrendar uma casa em Espanha, podem surgir muitas dúvidas e questões, especialmente para estrangeiros e para aqueles que se mudam pela primeira vez a Espanha.

Segue-se uma lista de cláusulas normalmente mal utilizadas em contratos de arrendamento a longo prazo em Espanha. Este artigo refere-se ao regime de arrendamento ao abrigo da Lei do Arrendamento Urbano espanhola que afeta os arrendamentos a longo prazo.

A pandemia da COVID-19 e a potencial crise económica em Espanha causada pela mesma, juntamente com algumas alterações nas avaliações imobiliárias feitas pelo Banco de Espanha são apenas algumas das razões pelas quais os potenciais compradores de casas em Espanha sem poupanças suficientes não poderão

O estado de alarme da COVID-19 está em vigor há mais de dois meses, uma realidade que para alguns cidadãos que vivem em apartamentos sem jardins, terraços ou varandas e no meio de uma cidade pode ser uma tarefa desafiadora.

Os arrendatários que se encontrem numa situação de vulnerabilidade económica devido à crise do coronavírus em Espanha podem solicitar ao seu senhorio uma moratória ou o cancelamento da renda até 2 de julho de 2020, conforme estabelecido pelo Real Decreto-Lei 16/2020, que alargou o período de aplicaç

Cada vez mais pessoas e famílias estão a optar por ter um animal de estimação em casa.

Em 2020, as vantagens da Internet são infinitas e, neste momento, podemos aproveitá-las mais do que nunca, devido ao surto de coronavírus que deixou Espanha fechada em casa: podes comprar comida, roupa ou gadgets sem ter de sair à rua.

Cerca de 1% de todos os imóveis anunciados para arrendar no idealista têm uma área inferior a 30 m2.