Imóveis para arrendar em Espanha

Para muitos, este tema  pode parecer um tanto inútil ou fútil mas, na verdade, se não cancelas corretamente um contrato de arrendamento em Espanha, podes sofrer sérias repercussões legais (e financeiras) como inquilino. Em Espanha, contratos de longo prazo para propriedades em arrendamento que

Como já deves saber, um dos melhores, senão o melhor, negócio em Espanha nos últimos tempos é o arrendamento de imóveis, especificamente como uma casa de férias (a curto prazo).

No ponto cinco do nosso “Vais arrendar casa em Espanha? Estas são as cinco cláusulas que deves conhecer”, contamos-te como alguns senhorios desonestos, em Espanha, se recusam a entregar a fiança quando termina o contrato de arrendamento, apresentando várias desculpas.

O Partido PSOE de centro-esquerda venceu as eleições gerais espanholas com 123 assentos. Se se combinarem com a esquerda de Unidas Podemos (42), terão 165 assentos no parlamento, mas não atingirão a maioria absoluta (176), pelo que necessitarão do apoio de outras partes para governar.

Espanha é um ótimo lugar para viver e trabalhar. Tu és jovem, despreocupado e decidiste mudar para este belo país, pelo menos de forma temporária, para testar as águas.

A Agência Tributária exigiu a milhares de contribuintes uma declaração adicional em 2017, ao detetar que não tinha declarado os rendimentos dos seus imóveis destinados ao arrendamento, muitas das vezes do tipo turístico.

Espanha alterou, recentemente, as suas leis de arrendamento em março de 2019, na maioria dos casos em detrimento dos proprietários de imóveis, criando obrigações legais sérias das quais os proprietários devem estar cientes.

Essas alterações afetam, principalmente, os arrendamentos de longa duração: Proprietários físicos: 5 anos de renovação obrigatória em arrendamentos de longa duração (mais 3 anos de renovação silenciosa).

Do último Conselho de Ministros da legislatura surgiu um decreto real de reforma do mercado de arrendamento.

A Comissão Europeia abriu um processo de infração a Espanha porque considera que dá "tratamento discriminatório" aos estrangeiros que arrendam as suas casas.

O Pleno del Congreso de los Diputados não aceitou, por 241 votos contra, 1 abstenção e 103 votos a favor o Real Decreto-Lei 21/2018 de 14 de Dezembro sobre medidas urgentes em habitação e arrendamento. A 19 de dezembro entrou em vigor a reforma do mercado de arrendamento desenvolvida pelo Governo d

Sim, leste bem, é possível arrendar uma ilha. O preço a pagar, claro, não está ao alcance do comum dos mortais: são 20 mil euros por noite.

Os preços de arrendamento diminuíram 1,3% durante o terceiro trimestre de 2018, deixando o preço por metro quadrado em 10,6 euros por mês, de acordo com o índice de preços de arrendamento publicado pelo idealista.

Os despejos motivados pelo incumprimento de pagamento da renda cresceram em Espanha e representam quase um 60% das execuções em 2017.

A duração do arrendamento de uma casa é acordada, livremente, entre o senhorio e o inquilino. Normalmente, o contrato é assinado por um ano, com a possibilidade de ampliação voluntária até um total de três anos. Sendo que, também é possível assinar um contrato de três anos, diretamente.

Tanto se és proprietário de um imóvel como se és o inquilino que vai viver nele, todos devem entender o que estão a assinar na hora de redatar o contrato de arrendamento.

São cada vez mais os proprietários que optam por arrendar os seus imóveis, em busca de uma rentabilidade maior do que a que podem conseguir com depósitos ou com a bolsa.

Comprar uma casa para depois arrendar está a converter-se numa opção cada vez mais popular, entre pequenos investidores que querem conseguir alguma rentabilidade.

Quem já procurou casa para arrendar sabe que é fundamental aproveitar as melhores ofertas, o mais rápido possível.

Se estás a pensar em arrendar a tua propriedade, a primeira coisa que deves fazer é melhorá-la, de forma a que seja mais atrativa no mercado.

O preço das casas em arrendamento subiu 8,8% durante o primeiro trimestre de 2018, até aos 10,6 euros/m2 por mês. De acordo com o relatório de preços de arrendamento, publicado pelo idealista, todas as autonomias registaram subidas entre janeiro e março.

Hesitar entre comprar ou arrendar casa é comum entre os portugueses. Por um lado, comprar uma casa requer um esforço financeiro muito grande mas, por outro, passar a vida a pagar uma renda de um imóvel do qual nunca se será dono poderá não ser a melhor alternativa.

Se és proprietário de uma casa e estás a pensar arrendá-la, explicamos-te os três tipos de contratos que existem no mercado.

Quando um contrato de arrendamento chega ao fim, é importante redigir um acordo de finalização do mesmo, entre o inquilino e o proprietário. É relevante fixar o fim do arrendamento, mas também assegurar-se de que se cumprem todas as obrigações pendentes.

O mercado de arrendamento está a desenhar duas Espanhas bem diferenciadas. Segundo um estudo do idealista, em 11 capitais espanholas o preço supera o registado em plena borbulha imobiliária, com é o caso de Madrid, Barcelona, Málaga e das ilhas com um subida de mais de 10%.