Prix de location

L'article 18 de la loi espagnole sur les baux urbains (LAU) décrit, entre autres dispositions, la procédure d'actualisation du loyer d'un bien immobilier.

Selon le dernier rapport d'idealista, le prix moyen de location d'une maison dans la province de Valence a atteint 12,7 € le mètre carré, après une forte augmentation de 15,1 % au cours de l'année écoulée. Cependant, il existe encore des villes où les prix de location restent abordables.

Selon le dernier rapport idealista, les prix des loyers en Espagne ont augmenté de 11,5 % en 2024, atteignant un sommet historique en décembre avec une moyenne de 13,5 € par mètre carré.

Le classement idealista/data du deuxième trimestre 2023 des 100 villes les plus recherchées sur le marché locatif, établi avec des statistiques sur les loyers et la demande relative, établit un classement des zones les plus recherchées parmi les utilisateurs idealista à la recherche d'une location a

Milan est la ville du sud de l'Europe qui demande le plus d'efforts pour louer un logement : dans le grand pôle économique italien, les familles doivent consacrer 42,6% de leurs revenus au loyer, selon une étude d'idealista, qui croise les prix de location en mars 2021 et l'estimation* du

Combien coûte un loyer en Espagne ?

Dans le passé, l'achat d'une maison était souvent un investissement pour la vie.

La hausse des coûts de location en Espagne inquiète non seulement les hommes politiques mais également le secteur privé. Face au manque d'offre dans certaines villes espagnoles et à une augmentation de la demande, les prix des loyers ont augmenté plus rapidement que les salaires.

Le parti de centre gauche PSOE a remporté les élections législatives espagnoles avec 123 sièges. S'ils s'allient avec l'Unidos Podemos (42), parti d'extrême gauche, ils disposeront de 165 sièges au Parlement mais n'atteindront pas la majorité absolue (176).

Au cours de la dernière décennie, le marché immobilier en Espagne a changé de visage. Entre 2009 et 2018, le nombre de ventes a augmenté, tout comme le prix de la location.

Oui, vous avez bien lu : il est bel et bien possible de louer une île en Espagne. Comme l’on pouvait s’y attendre, le prix de la location d'une île n'est pas vraiment à la portée de tous : comptez 20 000 euros la nuit.

Le taux de croissance du prix de la location a ralenti en Espagne en 2018 et a terminé l'année avec une augmentation de 9,3%, fixant le prix moyen du loyer par mètre carré à 10,60 euros par mois. Ce taux de croissance est faible par rapport aux 18 % enregistrés en 2017.

Selon le rapport sur l'évolution des prix de la location publié par idealista, le prix des logements locatifs en Espagne a diminué de 1,3% au cours du troisième trimestre de 2018, fixant le prix moyen par mètre carré à 10,60 euros par mois.

Les expulsions pour loyer impayé ont augmenté en Espagne et représente près de 60% des procédures en 2017.

Il ne se trouve pas à New York et ni à Londres.

Le coût de location a augmenté de 8,8 % au premier trimestre 2018, à 10,60 euro/m2 (1 euro/pi2) par mois. Selon le rapport sur les prix de location publié par idealista, toutes les régions autonomes d'Espagne ont enregistré des hausses entre janvier et mars.

Le marché locatif est divisé en deux Espagne bien distincts. Selon une étude d’idealista, dans 11 capitales espagnoles le prix dépasse celui enregistré en pleine bulle, Madrid, Barcelone, Malaga et les îles augmentant de plus de 10%. En revanche, 35 capitales sont loin des niveaux du « boom ».

Vous avez décidé d’acheter un logement en Espagne mais vous ne savez pas si le prix indiqué est bien ajusté à celui du marché, voici quelques éléments vous permettant de le savoir. La localisation / zone : Le prix d’un logement se calcule principalement par rapport à la localisation et par rapport

Comme vous pouviez vous y attendre, la vie en Espagne est très bon marché. Cependant, il est important de passer du temps à analyser le coût de la vie avant de décider d'acheter une propriété en Espagne, que vous prévoyez d'y vivre ou si vous voulez simplement acheter une maison de vacances.

Vous ne savez pas s’il est préférable acheter ou louer une propriété ? Il vous faut donc poser les bonnes questions afin de trouver la solution la plus économique pour vous. Allez-vous résider sur place ou cela sera occasionnel ?