Processo de compra

Comprar um imóvel em Espanha pode ser uma das decisões mais entusiasmantes da tua vida, mas também apresenta desafios.

Este artigo dá-te uma visão geral do processo legal para comprar um imóvel em segunda mão a particulares em Espanha. No próximo mês falaremos sobre a compra a promotores imobiliários (imóveis novos ou em planta).Aqui tens um resumo básico do procedimento.

Qual é o custo real da compra de um imóvel em Espanha em 2025?

As casas com jardim à venda em Espanha oferecem uma atrativa mistura de vida interior e exterior, sinónimo do estilo de vida mediterrânico.

Comprar uma casa de luxo em Espanha é algo que entusiasma qualquer um. Terás oportunidade para explorar locais deslumbrantes e ver algumas das casas mais procuradas no mercado.

Um dos maiores desafios do mercado imobiliário espanhol é a dificuldade que milhões de pessoas enfrentam para comprar casa, especialmente entre jovens, famílias com filhos ou familiares dependentes e pessoas com recursos financeiros limitados.As condições macroeconómicas, laborais e sociais, juntame

Existem várias formas de comprar um imóvel em Espanha, desde a típica venda até aos regimes arrendamento com opção de compra, que permitem ao inquilino adquirir o imóvel que ocupa após pagar uma renda mensal por um período determinado.

Ao contrário de um título de propriedade, que na verdade tem pouca ou nenhuma importância, em Espanha o que importa é quem aparece como proprietário registado perante o registo de imóveis.

Obter a referência cadastral de uma casa ou imóvel em Espanha é relativamente simples e não envolve muita burocracia.

Os crédito habitação de taxa fixa e variável são os mais comuns no mercado em Espanha, mas existe um terceiro tipo que também vale a pena conhecer ao solicitar um empréstimo em Espanha: os créditos habitação de taxa mista, também conhecidos como créditos habitação mistos.

Ao comprar um imóvel em Espanha, seja uma casa de férias ou residência permanente, terás que pagar algum tipo de imposto.

Se é uma grande quantidade de pessoas que procura uma casa em Espanha, mas não sabe o que deseja, comprar uma casa pode ser um processo longo. Antes de te sentares para ver o idealista , estabelecer um orçamento, o tipo de ideal e a zona que mais te convém.

O mercado imobiliário espanhol está em alta. Depois de um 2020 difícil marcado pelo surto da pandemia de coronavírus, a economia voltou a recuperar em 2021.

Ao procurar um crédito habitação, todos os bancos provavelmente dirão que o crédito deles é o mais adequado para a ti. No entanto, é claramente impossível para todos os bancos ter o melhor crédito habitação.

O mercado imobiliário na Espanha parece ter resistido aos efeitos da pandemia da Covid19, e com o investimento em propriedades em alta novamente, não é surpresa que os preços das moradias estejam a subir.  Assim sendo, muitas pessoas procuram alternativas ao processo tradicional de compra

As trocas de casas têm crescido nos últimos meses em Espanha, como resultado da Covid-19. Essa alternativa às vendas e compras tradicionais já totalizou 1230 negócios entre janeiro e setembro, de acordo com o INE.

Como publicámos anteriormente no idealista (Andaluzia reduz os impostos, incluindo o Imposto sobre Transmissão de Imóveis e Imposto do Selo -13 de maio de 2021), Andaluzia reduziu os seus impostos sobre a compra de imóveis (tanto na revenda como fora do plano) numa tentativa de combater os efeitos a

Quando alguém procura uma nova casa, existem dois critérios principais: que a propriedade se adapte às suas necessidades e que se enquadre no seu orçamento.

Se tens um crédito habitação e desejas modificar as condições iniciais com que o empréstimo foi assinado, há duas opções que deves ter em conta: transferência e renovação.

Luz natural, boa orientação, sala e cozinha amplas, terraço ou jardim, divisões espaçosas, local sossegado e uma casa eficiente.

Quanto tempo os bancos espanhóis demoram para conceder um crédito habitação?

O processo de localização, negociação e assinatura de um crédito à habitação em Espanha pode ser complexo e stressante. Especialmente se não fores de Espanha ou estiveres a pedir um crédito à habitação em Espanha pela primeira vez.

Começar uma nova vida em Espanha e comprar um imóvel deve ser uma experiência emocionante e pode ser um ótimo investimento mas, na maioria das vezes, os compradores acham que o processo pode ser opressor, principalmente porque tudo está num idioma diferente e os processos de compra, bem como o

Quando procuramos uma nova casa, as primeiras coisas em que tendemos a concentrar-nos são a localização, a área, condição e o preço.

Se estás a planear comprar casa em Espanha, mas não és residente, há muitos fatores que precisam de ser considerados. Comprar um imóvel em Espanha, tal como uma casa de férias, e obter uma hipoteca em Espanha para não residentes pode ser um desafio, mas certamente não é impossível.