Consiliere juridică în Spania

Scopul acestui articol este de a oferi câteva indicații cu privire la motivul pentru care a deveni rezident (fiscal) în Spania nu este la fel de rău pe cât unii ne-ar determina să credem. Atenție, dacă deveniți rezident fiscal în Spania, veți fi impozitat pe veniturile și activele dvs.

Pandemia coronavirus a schimbat multe lucruri în Spania și, printre acestea, tiparele de criminalitate de pe coasta spaniolă. Acest lucru este demonstrat de raportul „Spargeri în case asigurate.

În Spania, „contrato de arras”, cunoscut în limba română ca precontract, antecontract sau promisiune de vânzare-cumpărare, este un document fundamental și, în majoritatea cazurilor, o cerință esențială pentru a semna un acord pentru cumpărarea unei proprietăți în Spania.

Nota simple este un document legal depre care vei auzi adesea vorbindu-se în Spania. În acest scurt articol vă prezentăm pe scurt ce este și de ce este atât de util.

Deși este perfect legal să includeți activele dvs. din Spania într-un testament făcut în țara dvs. de origine, vă sfătuim cu tărie să nu o faceți. Pentru toți nerezidenții care dețin active în Spania, adică proprietăți, este foarte recomandabil să faceți două testamente; unul în țara dvs.

Continuând articolul nostru Cumpărare de case pentru închiriere în Spania: scutiri de taxe pentru proprietari, facturile cu TVA sunt coloana vertebrală pentru solicitarea scutirii de impozit a proprietarului.

1. Aveți de-a face cu proprietarul sau cu un împuternicit legal?: Nimic mai rău decât să plătești un avans uriaș pentru a-ți da seama că ai fost înșelat de către cineva care nu era proprietarul.

Acesta este într-adevăr un punct discutabil. De regulă, pensiunile de vacanță nu facturează cu TVA în Spania. Cu toate acestea, dacă oferiți oricare dintre serviciile enumerate mai jos, unitatea dvs.

Pandemia COVID-19 din Spania a crescut cazurile de ocupanți ilegali (okupas) din cauza incapacității proprietarilor de case de a-și verifica casele din cauza stării de urgență.

Tema ocupanților ilegali din Spania sau a okupas-urilor în limba spaniolă este o problemă controversată în toată țara.

Săptămâna trecută am avut de a face cu un caz în Barcelona, ​​care este un exemplu primordial de ce ar trebui să vă feriți de semnarea contractelor de rezervare atunci când închiriați o casă în Spania. Cu scuza că imobilul se afla într-o locație foarte căutată, iar altcineva ar putea să pună mâna p

Este posibil să fi auzit de termenul „snagging” înainte și să vă întrebați ce înseamnă.

După criza COVID-19, mai multe familii se găsesc într-o situație financiară precară, în imposibilitatea de a-și plăti ratele ipotecare.

COVID-19 a scos la iveală o serie de efecte urâte, atât directe, cât și indirecte. În mod direct, prin infectarea și moartea a sute de mii de oameni vulnerabili din întreaga lume, de toate vârstele. În mod indirect, schimbând drastic stilul nostru de viață, în timp ce ne străduim să facem față și s

În ultima vreme, moștenirea de proprietăți în Spania a devenit oarecum un lux pentru mulți, datorită taxelor mari care trebuie plătite. În 2019, statul a încasat aproximativ 50 de milioane de euro în moșteniri nerevendicate.

Poate că ați mai auzit termenul „Licență de Primă Ocupație” (Licencia de Primera Ocupación) și v-ați întrebat despre ce e vorba.

Clopotele de nuntă sună și vă căsătoriți - felicitări! Dacă intenționați să vă căsătoriți în Spania ca străin, indiferent dacă vă căsătoriți cu un spaniol sau nu, va trebui să verificați ce formalități birocratice implică căsătoria, precum și tradițiile de nuntă spaniole.

Aceasta este prima parte dintr-o serie din două părți care se ocupă de posesie. Felicitări, ați găsit un cumpărător pentru proprietatea dvs. spaniolă!

Când vă mutați pentru prima dată în Spania, există o listă de lucruri pe care trebuie să le faceți pentru a deveni un rezident complet legal.

Declarație de declinare a responsabilității: această postare este de interes general și nu trebuie interpretată sau să înlocuiască consultanța juridică profesională.

Un rol foarte important în tot procesul de a vă muta în Spania îl are o mașină. Fie că veniți cu ea din țara natală și o înmatriculați aici sau cumpărați o mașină din Spania, va trebui să vă asigurați. Unde puteți încheia asigurarea auto în Spania? Ce tip de acoperire vă oferă? Cât costă?

Deși vânzările de locuințe din Spania au încetinit în ultimele luni din cauza noii legi a creditelor ipotecare și a încetinirii generale a economiei, ultimul trimestru al anului este de obicei un moment bun pentru a cumpăra o casă.

Când semnăm un contract de închiriere în Spania, trebuie să ne asigurăm că suntem atenți, deoarece fără să ne dăm seama, putem semna clauze care, conform Legii Închirierii Urbane în vigoare, sunt ilegale și, prin urmare, nule.

Când vine momentul să plătiți polița de asigurare pentru locuință, vă gândiți probabil că nu se merită: o veți plăti negreșit și nu o veți folosi niciodată. Până într-o zi când apare o oarecare neplăcere și ești încântat să apelezi la ea.

Generalitat de Cataluña finalizează aprobarea unei reforme fiscale care va conduce la creșterea impozitului pe venit IRPF și a impozitului pe succesiune, plus crearea de noi impozite “verzi”.