Consiliere juridică în Spania

Deținerea în proprietate a unui imobil poate ridica multe întrebări, mai ales dacă o faci în Spania, unde sistemul este adesea diferit și are propriile sale particularități.

Ocupanții ilegali sau „Okupas” în Spania reprezintă o problemă majoră. Ocuparea ilegală a proprietăților din Spania a devenit una dintre cele mai mari bătăi de cap pentru proprietari în ultimele luni, iar problema binecunoscută a Spaniei cu ocupanții ilegali nu pare să se amelioreze.

Vă reamintim că, am explicat în detaliu ce este acest formular fiscal într-un articol anterior: Modelo 720 – Formular fiscal 720 din data de 20 ianuarie 2021 Practic, dacă sunteți rezident fiscal în Spania și dețineți peste 50.000 de euro în străinătate fie în imobiliare, economii bancare sau inves

În urma modificării recente a statutului juridic al animalelor de companie în Spania (Legea 17/2021, din 15 decembrie) în care acestea sunt considerate acum „ ființe vii dotate cu simțire” și nu doar lucruri așa cum erau înainte, au apărut multe îndoieli în legătură cu la modul în care această refor

Atunci când semnează un contract de închiriere pentru o proprietate, ambele părți o fac cu intenția de a nu-l încălca prematur, dar realitatea este că există momente în care chiriașul sau proprietarul decide să înceteze contractul.

După cum își amintesc cititorii idealista, Curtea Constituțională a Spaniei a anulat impozitul plusvalia pe 26 octombrie 2021. Am publicat un articol detaliat la acea vreme.

Pe 26 octombrie 2021, Curtea Constituțională a Spaniei a declarat nule și neavenite o serie de articole care, în practică, se traduce prin eliminarea taxei plusvalia.

Ocuparea ilegală a locuințelor din Spania a crescut cu 2,7% în 2020 comparativ cu 2019, potrivit datelor secretarului de stat pentru securitate.

Spania este cunoscută pentru birocrația sa greu de navigat, dar o persoană care ar putea ajuta cu astfel de procese este un „gestor” sau „gestoría”.

Dacă vă închiriați proprietatea în Spania, asigurarea este, fără îndoială, singura modalitate de a avea liniște sufletească, iar cel mai bun mod de a avea liniște sufletească este să încheiați o asigurare pentru neîndeplinirea obligațiilor chiriașilor.

Scopul acestui articol este de a oferi câteva indicații cu privire la motivul pentru care a deveni rezident (fiscal) în Spania nu este la fel de rău pe cât unii ne-ar determina să credem. Atenție, dacă deveniți rezident fiscal în Spania, veți fi impozitat pe veniturile și activele dvs.

Pandemia coronavirus a schimbat multe lucruri în Spania și, printre acestea, tiparele de criminalitate de pe coasta spaniolă. Acest lucru este demonstrat de raportul „Spargeri în case asigurate.

În Spania, „contrato de arras”, cunoscut în limba română ca precontract, antecontract sau promisiune de vânzare-cumpărare, este un document fundamental și, în majoritatea cazurilor, o cerință esențială pentru a semna un acord pentru cumpărarea unei proprietăți în Spania.

Nota simple este un document legal depre care vei auzi adesea vorbindu-se în Spania. În acest scurt articol vă prezentăm pe scurt ce este și de ce este atât de util.

Deși este perfect legal să includeți activele dvs. din Spania într-un testament făcut în țara dvs. de origine, vă sfătuim cu tărie să nu o faceți. Pentru toți nerezidenții care dețin active în Spania, adică proprietăți, este foarte recomandabil să faceți două testamente; unul în țara dvs.

Continuând articolul nostru Cumpărare de case pentru închiriere în Spania: scutiri de taxe pentru proprietari, facturile cu TVA sunt coloana vertebrală pentru solicitarea scutirii de impozit a proprietarului.

1. Aveți de-a face cu proprietarul sau cu un împuternicit legal?: Nimic mai rău decât să plătești un avans uriaș pentru a-ți da seama că ai fost înșelat de către cineva care nu era proprietarul.

Acesta este într-adevăr un punct discutabil. De regulă, pensiunile de vacanță nu facturează cu TVA în Spania. Cu toate acestea, dacă oferiți oricare dintre serviciile enumerate mai jos, unitatea dvs.

Pandemia COVID-19 din Spania a crescut cazurile de ocupanți ilegali (okupas) din cauza incapacității proprietarilor de case de a-și verifica casele din cauza stării de urgență.

Tema ocupanților ilegali din Spania sau a okupas-urilor în limba spaniolă este o problemă controversată în toată țara.

Săptămâna trecută am avut de a face cu un caz în Barcelona, ​​care este un exemplu primordial de ce ar trebui să vă feriți de semnarea contractelor de rezervare atunci când închiriați o casă în Spania. Cu scuza că imobilul se afla într-o locație foarte căutată, iar altcineva ar putea să pună mâna p

Este posibil să fi auzit de termenul „snagging” înainte și să vă întrebați ce înseamnă.

După criza COVID-19, mai multe familii se găsesc într-o situație financiară precară, în imposibilitatea de a-și plăti ratele ipotecare.

COVID-19 a scos la iveală o serie de efecte urâte, atât directe, cât și indirecte. În mod direct, prin infectarea și moartea a sute de mii de oameni vulnerabili din întreaga lume, de toate vârstele. În mod indirect, schimbând drastic stilul nostru de viață, în timp ce ne străduim să facem față și s

În ultima vreme, moștenirea de proprietăți în Spania a devenit oarecum un lux pentru mulți, datorită taxelor mari care trebuie plătite. În 2019, statul a încasat aproximativ 50 de milioane de euro în moșteniri nerevendicate.