Consiliere juridică în Spania

Deși vânzările de locuințe din Spania au încetinit în ultimele luni din cauza noii legi a creditelor ipotecare și a încetinirii generale a economiei, ultimul trimestru al anului este de obicei un moment bun pentru a cumpăra o casă.

Când semnăm un contract de închiriere în Spania, trebuie să ne asigurăm că suntem atenți, deoarece fără să ne dăm seama, putem semna clauze care, conform Legii Închirierii Urbane în vigoare, sunt ilegale și, prin urmare, nule.

Când vine momentul să plătiți polița de asigurare pentru locuință, vă gândiți probabil că nu se merită: o veți plăti negreșit și nu o veți folosi niciodată. Până într-o zi când apare o oarecare neplăcere și ești încântat să apelezi la ea.

Generalitat de Cataluña finalizează aprobarea unei reforme fiscale care va conduce la creșterea impozitului pe venit IRPF și a impozitului pe succesiune, plus crearea de noi impozite “verzi”.

Există peste un milion de piscine în Spania, iar aproximativ 10% din ele se află în urbanizaciones sau în alte comunități de proprietari, fie ele blocuri sau case individuale.

Datorită importanței schimbărilor emise în luna iunie a acestui an cu privire la solicitarea unui credit ipotecar în Spania, vom trece în revistă, pe scurt, toate noutățile aduse.

În timp ce majoritatea oamenilor ar putea crede că acest lucru este destul de simplu, de fapt, dacă faceți acest lucru greșit, riscați să nu primiți depozitul înapoi, sau chiar mai rău, o extindere nedorită a contractului dvs. de închiriere!

La data de 12 mai, a intrat în vigoare obligativitatea de a ține o evidență zilnică a zilei de lucru a angajaților în cadrul companiilor. Ministerul Muncii asigură că nu vor exista sancțiuni dacă se demonstrează că modalitatea de punere în aplicare a acestei legi se negociază încă cu angajații.

După ce decid să se mute în Spania, multe persoane se confruntă cu o anumită problemă: nu se poate sta tot timpul pe plajă cu o bere în mână, deoarece cineva trebuie să plătească și chiria.

O întrebare care ni se adresează  frecvent este dacă se pot cumpăra și vinde proprietăți în Spania într-o altă monedă decât euro. Răspunsul scurt este da, și de fapt, acest lucru se întâmplă destul de frecvent.

La vânzarea de proprietăți în Spania, sunteți obligat să plătiți două taxe: plusvalia și impozitul pe câștigurile de capital.

Spania însorită este încă una dintre cele mai populare țări în rândul celor care doresc să se retragă la pensie într-o altă țară.

O mare contribuție la a te simți confortabil și în largul tău atunci când te muți într-o altă țară este de a avea animalul de companie cu tine. Cu toate acestea, fiecare țară are propriile legi și restricții pentru animalele care locuiesc în apartamente, iar Spania nu este diferită.

Mutarea în Spania, obținerea unui apartament, găsirea unui loc de muncă ...poate fi totul foarte obositor. Când în sfârșit găsești un loc de muncă, vrei să semnezi contractul fără să mai stai pe gânduri.

Mutarea într-o altă casă poate fi un proces lung și obositor. Împachetarea tuturor lucrurilor din vechea casă, transportarea acestora în noua casă, curățenia, aranjarea casei ...

Dacă doriți să vă vindeți casa și este deținută împreună cu partenerul dvs., este necesar consimțământul ambilor soți.

Într-o investiție cum ar fi cumpărarea unei case, asigurarea locuinței pare necesară, luând în calcul faptul că fiecare casă are caracteristicile sale.

Pensiunile sunt din ce în ce mai căutate atât de turiștii locali cât și de cei străini.

Dacă locuiți deja în Spania de ceva timp și vă gândiți să obțineți cetățenia spaniolă pentru a deveni cetățean al țării în care trăiți, mai degrabă decât un simplu rezident, citiți în continuare pentru a afla pașii care trebuie urmați.

Închirierea unui apartament de vacanță prin intermediul diferitelor platforme online a devenit rapid cel mai des întâlnit mod de a găsi cazare în zilele noastre. Cu toate acestea, persoanele care înșală și încearcă să profite de oameni sunt mereu în căutare de noi modalități de a face acest lucru.

Odată cu sosirea verii, mulți oameni din Spania doresc să instaleze aparate de aer condiționat în casele lor, chiar dacă nu sunt proprietari, ci doar chiriași.

Așa numiții “okupas”, persoanele care intră prin efracție in casele oamenilor și se stabilesc acolo, reprezintă o preocupare constantă pentru locuitorii Spaniei.

Dacă sunteți destul de norocoși să aveți o grădină acolo unde locuiți în Spania, aveți o adevărată comoară: vă puteți bucura un aperitiv la soare sfârșiturile de săptămână, cu arbuști mici si plante decorative, cu bucățica de pământ pe care ți-ai făcut o grădină în care cresc roșii cherry, șezlongul

La închirierea unei locuințe în Spania, se obișnuiește semnarea unui contract generic de închiriere, descărcat de pe Internet sau furnizat de o cunoștință a proprietarului.

Știm cu toții că produsele și articolele pe care le cumpărăm vin cu o garanție: o mașină, o mașină de spălat, o periuță de dinți electrică ... dar lucrările de renovare pe care le facem în casă?