Compravenda de cases

Si estàs pensant a comprar un habitatge, és essencial entendre en quin moment es troba el mercat immobiliari. És millor esperar o aprofitar per comprar ara? Per ajudar-vos a decidir, analitzem els principals indicadors: l'evolució del preu per metre quadrat, els tipus d'interès, l'euríbor, el volum d'operacions, les hipoteques i els ajuts disponibles.

L'Institut Nacional d'Estadística (INE), en dades de l'abril del 2025, destaca un augment general de les compravendes d'habitatge malgrat la caiguda general de les transmissions. Els preus i les compravendes pugen però no ho fan de la mateixa manera que en mesos anteriors.

Gesvalt ha elaborat el seu informe "Tendències 2025: construint el futur del sector immobiliari", on identifica la persistent manca d'oferta d'habitatge, especialment nou i assequible, com el principal repte que marcarà l'evolució del mercat residencial durant aquest any.

La inversió a la comunitat catalana no para de créixer, però també ho fan els preus dels habitatges. Quins factors condicionen la compra d'una casa aquest 2025? A quines zones és millor fer-ho?

Segons el Col·legi de Registradors de la Propietat, la compravenda d'habitatge per part de capital estranger va assolir màxims històrics representant gairebé un 15  % del total de les operacions realitzades el 2023.

El valor cadastral d'un habitatge és una estimació del valor que realitza el Cadastre Immobiliari, un registre administratiu dependent del Ministeri d'Hisenda.

Vendre una casa per un preu simbòlic fa referència a vendre una propietat immobiliària per un valor molt baix o nominal, sovint molt menor al valor de mercat. Els motius per dur a terme aquesta pràctica poden variar i anar des de raons altruistes com ajudar amics o familiars fins a voler vendre l'h

La Inspecció Tècnica dEdificis o ITE és un tràmit obligatori per a determinades edificacions que pot comprometre una operació de venda d'habitatge.

El procés de venda d'un immoble requereix tota una sèrie de tràmits que consumeixen temps i recursos, especialment si volem maximitzar el benefici i aconseguir una venda ràpida i professional. Per això, molts particulars i empreses opten per delegar aquesta tasca a agències immobiliàries.

Vendre un habitatge comporta una sèrie de tràmits, despeses i gestions que has de conèixer i fer perquè la compravenda surti bé. Un és gestionar els subministraments donats d'alta fins aleshores (llum, aigua, wifi, etc.). S'han de continuar pagant?

Quan ens enfrontem a la venda d'un habitatge (o de qualsevol altre tipus d'immoble), sens dubte el pas definitiu i el més material de tots és l'acte de lliurament de claus: després d'aquest moment, el comprador passa a poder accedir com a nou propietari a l'immoble que acaba d'adquirir, un acte simb

El notari és una de les figures necessàries a l'hora de signar i fer efectiva una compravenda. És un funcionari públic autoritzat per certificar i donar fe de documents legals, contractes, hipoteques i transaccions.

L'època de l'any influeix en la venda d'un habitatge? Lluny de creences astrològiques i relacionades amb l'horòscop, moltes persones es fan aquesta pregunta. I la veritat és que sí: hi ha millors moments en què vendre un habitatge.

Saber quin és el valor cadastral d'un habitatge és necessari a l'hora de calcular el cost de determinats impostos relacionats amb operacions immobiliàries.

Si vols vendre un immoble, segur que t'has preguntat quin cost tindrà i quant hauràs de pagar a Hisenda per la venda d'un pis.

Un dels conceptes bàsics que hem de conèixer en matèria d'habitatge és el de valor cadastral. Es tracta d’un indicador que, entre altres coses, determina l’import de la factura que haurem de pagar cada any en concepte d’IBI.

Vendre una casa des de l’estranger pot ser un procés complex, però amb la informació i preparació adequada és possible dur-lo a terme amb èxit. El més important és conèixer les lleis locals; cada país té les seves pròpies regulacions quant a la venda de propietats, per la qual cosa és essencial ent

Vendre la casa a estrangers és una operació cada vegada més freqüent a Espanya, especialment en un context on la compravenda per part de ciutadans espanyols està condicionada per la conjuntura econòmica i l'alça dels tipus d'interès. Per això moltes persones troben en el públic forà un mercat molt

A l'hora de formalitzar la compravenda d'un habitatge o de qualsevol altre tipus d'immoble, és freqüent la signatura de l'anomenat contracte d'arres.

Vendre el 50 % d'una propietat o comprar part d'una casa són operacions immobiliàries més freqüents del que pensem, especialment en cas de divorci o separació quan hi ha un habitatge en comú, però també en heretar un immoble entre diversos germans o en adquirir una casa entre amics. Si et trob

La venda de la nua propietat dels habitatges està creixent amb força a Espanya.

Article escrit per Said Carlos Montes, advocat especialitzat en dret immobiliari a Montes Abogados Encara que moltes vegades es parla de contracte d'arres, les arres són un element del contracte de compravenda d'immobles, un pacte accessori mitjançant el qual les parts, comprador i venedor, acorden

És habitual que a l'hora de vendre una casa el venedor ho faci sense una agència immobiliària. Posem aquest cas en concret: una particular que vol vendre el seu habitatge ja té dues ofertes per part dels seus veïns.

Adquirir un habitatge és una decisió que requereix molta atenció i reflexió, no només pel que implica a nivell econòmic, sinó també per les obligacions que comporta. Centrant-nos en l'àmbit purament econòmic, no només caldrà tenir en compte el valor de la propietat, sinó també les despese

Estàs pensant a comprar o vendre un habitatge?