Recht in Spanien

Wenn Sie feststellen, dass Ihre Immobilie besetzt wurde, ist es wichtig, schnell zu handeln und Ihre Rechte zu kennen.

In Spanien ist die illegale Hausbesetzung für Immobilienbesitzer zu einem immer größeren Problem geworden.

Sind Sie dabei, Ihr Jahr zu planen? Die nationalen Feiertage Spaniens im Jahr 2025 bieten die perfekte Gelegenheit, Ihren Kalender zu organisieren und Ihre Freizeit optimal zu nutzen.

Spanien ist das am zweithäufigsten besuchte Land der Welt und wird jedes Jahr von über 84 Millionen Touristen bereist. Es ist ein wunderschönes Land für einen Urlaub oder um dort zu leben.

Die illegale Besetzung einer Immobilie zählt zweifellos zu den größten Sorgen von Immobilieneigentümern in Spanien. Neben der Ungewissheit, wie man vorgehen soll, gehen damit oft rechtliche Komplikationen, Sachschäden und potenzielle finanzielle Verluste einher.

Wenn ein Ehepaar ein Haus kauft, dann nehmen die Partner meist gemeinsam eine Hypothek auf. Doch was passiert, wenn die Ehe auseinandergeht und wer muss im Falle einer Scheidung die Hypothek bezahlen?

Der Sommer ist da, was bedeutet, dass die Urlaubssaison auf ihrem Höhepunkt ist. Auch Betrüger sind auf ihrem Höhepunkt, da die neue Saison der Ferienvermietungen es ihnen ermöglicht, Menschen zu betrügen.

Dies ist das Gesetz über die Verweigerung der Nutzung von Gemeinschaftsbereichen durch Urlauber und die Maßnahmen, die in diesen Bezirkshauptstädten ergriffen werden können.

Das Phänomen der Hausbesetzung oder „Okupación“, wie es lokal genannt wird, ist in Spanien zu einem erheblichen Problem geworden, das sich auf die Immobilienwerte auswirkt und ein komplexes rechtliches und soziales Geflecht schafft.

Hausbesetzer und zahlungsunfähige Mieter sind ein großes Problem in Spanien und bereiten Immobilieneigentümern große Sorgen, unabhängig davon, ob man nur eine Immobilie oder mehrere besitzt.

Mit dem Aufkommen der „Okupación“ in Spanien versuchen sowohl Immobilieneigentümer als auch Privatpersonen, sich in der rechtlichen Landschaft zurechtzufinden und sich mit den sozialen Auswirkungen von Hausbesetzungen auseinanderzusetzen.

Die neue Regierung der Balearen setzt ihre Schwerpunkte auf die Legalisierung illegaler Bauten und die Lockerung der Ferienvermietung.

Spanien hat in den letzten acht Jahren einen gigantischen Immobilienboom erlebt, der dazu geführt hat, dass Off-Plan-Immobilien enorm im Wert gestiegen sind. Dies hat noch mehr Käufer auf den Markt gelockt, was wiederum die Immobilienpreise noch weiter in die Höhe getrieben hat! Im heutigen Be

Angesichts der in diesem Jahr stetig steigenden Hypothekenzinsen und der starken Verbundenheit der Spanier mit dem Gefühl, Eigentum zu besitzen, wird das Mietkaufmodell immer beliebter, besonders wenn es darum geht, die Immobilie zu kaufen, in die man sich auf den ersten Blick verliebt hat, oder die

Der Kauf von Neubauimmobilien in Spanien war in den letzten zwei Jahren ein wahrer Hype. Nach der Pandemie waren die Verbraucher mehr als bereit, ihre angesammelten Ersparnisse auszugeben, was zu einem zweistelligen Anstieg der Immobilienpreise führte, vor allem bei Neubauten.

Der starke Anstieg der Zinssätze in den letzten 12 Monaten hat zahlreiche Kreditnehmer dazu veranlasst, die Kündigung ihrer spanischen Hypothekendarlehen zu erwägen.

Das spanische Grundbuchamt ist eine öffentliche Einrichtung, die alle Informationen über eine Immobilie und deren rechtmäßiges Eigentum registriert. Es erfasst jede Änderung des Eigentumsverhältnisses und der rechtlichen Situation einer Immobilie, wie z. B.

Das Provinzgericht von Valladolid hat eine Nachbargemeinschaft zur Zahlung von 12.155,20 Euro an einen Briefträger verurteilt, der im Dienst gestürzt war, nachdem er beim Verlassen des Hauseingangs über eine Stufe oder einen Vorsprung an der Tür gestolpert war.

Die Verhandlungen über die Richtlinie zur Energieeffizienz von Gebäuden werden in Europa fortgesetzt. Was steht auf dem Spiel?

Die meisten nichtansässigen Immobilieneigentümer in Spanien wissen nicht, dass Sie beim Kauf einer Immobilie in Spanien im darauffolgenden Jahr automatisch zur Zahlung der IBI- und Müllsteuer verpflichtet sind.

Seit Jahren wissen Hausbesetzer in Spanien, wie sie in Immobilien eindringen und diese besetzen können, ohne dass es zu einer Zwangsräumung kommt, da es rechtliche Lücken gibt.

Die Wartezeiten für Immobilieneigentümer in Spanien auf ein Urteil zur Räumung von Hausbesetzern in ihren Immobilien nehmen weiter zu.

Spaniens neues Wohnungsgesetz dominiert die Immobiliengespräche im ganzen Land und darüber hinaus. Auf der jüngsten Immobilienmesse Sima sprach sich die große Mehrheit der Redner gegen die Umsetzung dieses Gesetzes aus.

Im Jahr 2015 führte Spanien eine besondere Steuerregelung für wohlhabende EU-Ausländer ein, die nach Spanien umziehen.

Spaniens umstrittenes neues „Gesetz über das Recht auf Wohnen“, besser bekannt als das neue spanische Wohnungsgesetz, tritt am 26. Mai 2023 in Kraft, nachdem es am 24. Mai im Staatsanzeiger (BOE) veröffentlicht wurde.