Proprietà in affitto in Spagna

A pochi giorni dalla fine del 2022, gli investitori stanno già pensando a quale potrebbe essere il miglior investimento per il prossimo anno, soprattutto considerando il contesto inflazionistico e il quadro normativo che interessa gli affitti in Spagna.

Secondo uno studio pubblicato da idealista, il portale immobiliare dell'Europa meridionale, il 15% degli immobili affittati tramite idealista a ottobre non era nemmeno sul mercato da 24 ore. Queste cifre variano in base alle fasce di prezzo degli immobili, con il 17% affittato in meno di 24 ore

Il contesto socio-economico post-covid ha contribuito alla crescita del settore "build to rent" (BTR) in Spagna, un'alternativa che concentra investimenti milionari viste le buone prospettive di questo tipo di offerta.

Problemi e difetti negli appartamenti in affitto diventano spesso un vero grattacapo per inquilini e proprietari di immobili in Spagna. Non solo per i disagi che inevitabilmente provocano, ma spesso anche per la questione su chi è responsabile del costo delle riparazioni.

Se stai affittando un immobile in Spagna e desideri lasciarlo in anticipo, hai il diritto di farlo. La legge infatti consente agli inquilini in Spagna di lasciare una casa se sono trascorsi almeno sei mesi dall'esecuzione del contratto, noto anche come soggiorno minimo obbligatorio in Spagna.

La Giunta regionale di Madrid ha dato il via libera al canone mensile di 250 euro del Governo Centrale per i giovani di età inferiore ai 35 anni che affittano un immobile o una stanza nella regione.

Se possiedi un immobile o una casa vacanze in Spagna, un'opzione per guadagnare qualche soldo extra in bassa stagione è affittare la tua casa.

Gli spagnoli sono noti per vivere con i genitori più a lungo della media. La domanda sorge spontanea: quanti giovani vivono con i genitori in Spagna?

Letur, villaggio della Sierra del Segura ad Albacete, vuole combattere lo spopolamento e ha lanciato un'iniziativa per attirare l'interesse dei lavoratori che desiderano lasciarsi alle spalle la vita cittadina e vivere immersi nella natura e nella tranquillità.

Luglio è il mese dell'anno in cui i proprietari, ancora una volta, ottengono il massimo profitto grazie al reddito da locazione.

Se hai una casa in Spagna, magari una casa per le vacanze che affitti per il resto dell'anno quando non la usi, potresti chiederti cosa succederebbe se gli inquilini all'improvviso non pagassero più l'affitto mensile.

Come previsto nel nostro precedente articolo (il governo spagnolo introduce un controllo dell'inflazione negli affitti a lungo termine – 11 aprile 2022), a causa dell'elevata inflazione spagnola, il governo continuerà probabilmente a rinnovare ogni 3 mesi il limite del 2% ddi inflazione sugli affitt

Possiedi una casa vacanza spagnola ma non hai molte possibilità di usarla? Avere una casa vuota in Spagna è un'occasione persa. Devi pagare le utenze e le tasse, anche se non la usi.

Quando si affitta una casa in Spagna, nella maggior parte dei casi, e come indicato nella legge spagnola sugli affitti (LAU), sarà richiesto il pagamento di un deposito a copertura di eventuali danni che potrebbero sorgere durante la locazione.

Vivere vicino alla spiaggia e poter godere della costa spagnola non solo durante l'estate è un piacere alla portata di tutti per chi possiede una casa in affitto.

Affinché un affitto sia il più sicuro possibile, sia per il locatore che per il futuro inquilino, è necessario redigere correttamente un contratto di locazione spagnolo e aggiungere le giuste clausole a tutela del contratto stesso.

Di seguito è riportato un elenco di clausole comunemente utilizzate in modo improprio nei contratti di noleggio a lungo termine in Spagna. Questo articolo fa riferimento al regime di locazione ai sensi della legge spagnola sulla locazione urbana che interessa gli affitti a lungo termine.

L'Ufficio nazionale di statistica spagnolo (INE) ha riferito ad aprile che l'inflazione ha raggiunto il 9,8% anno su anno a marzo 2022 (rispetto al 7,6% del mese precedente).

Livelli di inflazione record in Spagna stanno facendo sì che molti proprietari stiano alzando i canoni di affitto ai propri inquilini, mentre anche la guerra in corso in Ucraina sta avendo un effetto sull'economia spagnola.

L'inflazione in Spagna ha raggiunto il 7,6% anno su anno a febbraio. Questa è la cifra più alta in oltre 33 anni ed è una delle principali fonti di preoccupazione. Ci sono diversi fattori dietro questo forte aumento.

Quando si affitta una casa in Spagna, è importante prestare molta attenzione alle informazioni contrattuali per evitare sorprese o danni che potrebbero insorgere. Esistono diverse tipologie di contratto di locazione, a seconda del periodo e della tipologia dell'immobile.

Come posso affittare legalmente la mia casa in Spagna? Se possiedi una seconda casa in Spagna che affitti quando non la usi, abbiamo alcune informazioni importanti per te su come farlo legalmente quest'estate.

Una domanda abbastanza comune che ci fanno spesso è come e quando un proprietario può aggiornare un affitto.

Milano è la città del sud Europa che richiede il lo sforzo maggiore per affittare un immobile: nel grande polo economico italiano, le famiglie devono spendere il 42,6% del loro reddito in affitto, secondo uno studio di idealista, che incrocia i prezzi degli affitti a marzo 2021 e una stima dei

Quanto costano gli affitti in Spagna?