Imóveis para arrendar em Espanha
Se arrendas uma casa pagas, todos um meses, um importe que não termina no teu bolso e que não te dá direito à propriedade do imóvel, algo que muitas pessoas vêem como um terrível desperdício de dinheiro. É muito melhor comprar uma casa, claro, mas com preços tão altos...
O aumento do preço das rendas é preocupante, não só para os políticos, mas também para o setor privado. Perante a falta de oferta em algumas cidades espanholas e o aumento da procura, os preços dos arrendamentos aumentaram mais rápido do que os salários.
Para muitos, este tema pode parecer um tanto inútil ou fútil mas, na verdade, se não cancelas corretamente um contrato de arrendamento em Espanha, podes sofrer sérias repercussões legais (e financeiras) como inquilino.
Como já deves saber, um dos melhores, senão o melhor, negócio em Espanha nos últimos tempos é o arrendamento de imóveis, especificamente como uma casa de férias (a curto prazo).
No ponto cinco do nosso “Vais arrendar casa em Espanha? Estas são as cinco cláusulas que deves conhecer”, contamos-te como alguns senhorios desonestos, em Espanha, se recusam a entregar a fiança quando termina o contrato de arrendamento, apresentando várias desculpas.
O Partido PSOE de centro-esquerda venceu as eleições gerais espanholas com 123 assentos. Se se combinarem com a esquerda de Unidas Podemos (42), terão 165 assentos no parlamento, mas não atingirão a maioria absoluta (176), pelo que necessitarão do apoio de outras partes para governar.
Espanha é um ótimo lugar para viver e trabalhar. Tu és jovem, despreocupado e decidiste mudar para este belo país, pelo menos de forma temporária, para testar as águas.
A Agência Tributária exigiu a milhares de contribuintes uma declaração adicional em 2017, ao detetar que não tinha declarado os rendimentos dos seus imóveis destinados ao arrendamento, muitas das vezes do tipo turístico.
Espanha alterou, recentemente, as suas leis de arrendamento em março de 2019, na maioria dos casos em detrimento dos proprietários de imóveis, criando obrigações legais sérias das quais os proprietários devem estar cientes.
Essas alterações afetam, principalmente, os arrendamentos de longa duração: Proprietários físicos: 5 anos de renovação obrigatória em arrendamentos de longa duração (mais 3 anos de renovação silenciosa). Anteriormente, o período estipulado correspondia a três anos mais um.
Do último Conselho de Ministros da legislatura surgiu um decreto real de reforma do mercado de arrendamento.
A Comissão Europeia abriu um processo de infração a Espanha porque considera que dá "tratamento discriminatório" aos estrangeiros que arrendam as suas casas.
