Închiriere pe termen lung în Spania

Dacă stai cu chirie în Spania și vrei să reziliezi contractul pentru că te muți mai devreme, ai dreptul de a face acest lucru. Legea permite chiriașilor din Spania să părăsească o proprietate dacă au trecut cel puțin șase luni din contract, cunoscut și ca șederea minimă obligatorie în Spania.

Dacă ești unul dintre mulții studenți care vor participa la programul Erasmus în Spania în 2022 sau pur și simplu vii în Spania pentru a studia sau a lucra ca asistent lingvistic, de exemplu, este timpul să începi să cauți cazare în Spania.

Poate că ți-ai cumpărat o casă în Spania, dar nu ai avut prea multe șanse să o folosești. A avea o casă goală în Spania este o oportunitate ratată. Trebuie să plătești cheltuieli și taxe, chiar dacă nu o folosești.

A trăi lângă plajă și a te putea bucura de litoralul spaniol nu numai în timpul verii poate fi un vis devenit realitate dacă închiriezi o casă.

Atunci când semnează un contract de închiriere pentru o proprietate, ambele părți o fac cu intenția de a nu-l încălca prematur, dar realitatea este că există momente în care chiriașul sau proprietarul decide să înceteze contractul.

Cererea de a închiria proprietăți în Spania a crescut în ultimii ani de zile. Printre expații cu proprietăți de investiții în Spania, aceasta nu este o știre, ei folosesc de mult această piață pentru închirieri pe termen scurt și lung.

A avea o casă pe coasta spaniolă, unde predomină soarele și plaja, continuă să fie un punct de atracție pentru străinii care caută o casă în străinătate.

O întrebare pe care o primim destul de des este modul în care un proprietar se ocupă de actualizarea chiriei unui contract de închiriere pe termen lung.

Milano este orașul din sudul Europei care necesită cel mai mare efort pentru a închiria o proprietate: în marele hub economic italian, familiile trebuie să cheltuiască 42,6% din veniturile lor pentru chirie, potrivit unui studiu realizat de idealista, care analizează prețurile de închiriere în marti

Dacă vă închiriați proprietatea în Spania, asigurarea este, fără îndoială, singura modalitate de a avea liniște sufletească, iar cel mai bun mod de a avea liniște sufletească este să încheiați o asigurare pentru neîndeplinirea obligațiilor chiriașilor.

Cauți un apartament de închiriat? O casă sau doar o cameră?

Pandemia COVID-19 și criza economică potențială din Spania cauzată de aceasta, împreună cu unele schimbări în evaluările proprietăților realizate de Banco de España (Banca Spaniei) sunt doar câteva dintre motivele pentru care cumpărătorii potențiali de case din Spania fără economii suficiente nu vor

Top 5 greșeli ale chiriașilor Un contract verbal este mai bun decât unul scris. Nu, nu chiar. Deși contractele verbale din Spania sunt la fel de valabile ca și cele scrise, problema constă atunci când există un dezacord.

Când semnăm un contract de închiriere în Spania, trebuie să ne asigurăm că suntem atenți, deoarece fără să ne dăm seama, putem semna clauze care, conform Legii Închirierii Urbane în vigoare, sunt ilegale și, prin urmare, nule.

Închirierea cu opțiune de cumpărare este unul dintre contractele des întâlnite din ziua de azi, deși nu este atât de simplu pe cât pare. Este un contract atipic complex, care nu are o reglementare legală specifică, fiind, prin urmare, un contract care conține două chestiuni legale (închiriere și op

Înainte, când cumpărai o casă, o aveai practic pentru toată viața.

Creșterea chiriilor din Spania îngrijorează nu numai politicienii, ci și sectorul privat. Lipsa ofertei din unele orașe spaniole împreună cu creșterea cererii, au făcut ca prețurile chiriilor să crească mai repede decât salariile.

În timp ce majoritatea oamenilor ar putea crede că acest lucru este destul de simplu, de fapt, dacă faceți acest lucru greșit, riscați să nu primiți depozitul înapoi, sau chiar mai rău, o extindere nedorită a contractului dvs. de închiriere!

Pentru mulți, acest subiect poate părea destul de inutil sau zadarnic; dar situația este că, dacă nu reușiți să încetații în mod corespunzător un contract de închiriere în Spania, acesta ar putea avea repercusiuni juridice grave (și financiare) asupra chiriașului. În Spania, contractele pe termen l

La punctul cinci al articolului nostru precedent postat pe blog (Contracte de închiriere în Spania: cinci clauze contractuale cărora trebuie să le acordați mare atenție ), am discutat despre modul în care unii proprietari din Spania, după încetarea contractului de închiriere, pun mâna pe depozitul d

Partidul de centru-stânga PSOE a câștigat alegerile generale spaniole cu 123 de locuri. Dacă se vor alătura Unidas Podemos de extremă stânga (42), vor avea 165 de locuri în parlament, dar nu vor ajunge la o majoritate absolută (176), deci vor avea nevoie de sprijinul altor partide pentru guvernare.

Spania este un loc atât de minunat pentru a trăi și a lucra. Ești tânăr, fără griji și te-ai lăsat pradă tentației de a te muta în această țară frumoasă pentru o perioadă de timp pentru a testa terenul.

Întrucât termenul limită pentru depunere a declarațiilor de venit din 2018 se apropie, vă reamintim importanța completării declarației privind venitul dvs.

Spania a modificat recent legislația privind închirierea în martie 2019, în majoritatea cazurilor în detrimentul proprietarilor, creând obligații juridice serioase pe care proprietarii trebuie să le cunoască.

Modificările afectează în mare parte contractele de închiriere pe termen lung: Proprietari persoane fizice: o perioadă de reînnoire obligatorie de 5 ani pentru chirii pe termen lung (plus o reînnoire tacită de 3 ani).