Consulenza legale in Spagna

Abbiamo qui una questione davvero controversa.

La pandemia COVID-19 in Spagna ha aumentato i casi di occupazione abusiva a causa dell'incapacità dei proprietari di casa di controllare le loro seconde case per via dello stato di allarme.

Il tema degli squatter in Spagna, o okupas in spagnolo, è un problema controverso in tutto il paese.

La scorsa settimana mi sono dovuto occupare di un caso a Barcellona che è un ottimo esempio del perchè dovresti essere cauto nel firmare contratti di prenotazione per l'affitto in Spagna. Con la scusa che la proprietà si trovava in una zona molto richiesta e che quindi qualcun altro poteva affittar

Forse avrai già sentito parlare del termine "intoppo" e ti starete chiedendo cosa significhi.

All'indomani del COVID-19, diverse famiglie stanno lottando per sbarcare il lunario e pagare i proprio mutui. Data la difficile situazione finanziaria, la più grave dai tempi della Grande Depressione, è prevedibile che molti mutuatari cadranno in mora con i loro finanziatori in Spagna nel prossimo

Il COVID-19 ha portato sulla sua scia una miriade di effetti negativi, sia diretti che indiretti. Direttamente, infettando e uccidendo centinaia di migliaia di persone vulnerabili in tutto il mondo, di tutte le età. Indirettamente, cambiando drasticamente i nostri stili di vita mentre lottiamo per

Al momento di comprare casa su carta in Spagna, è normale versare un acconto dal 30 al 40% a rate e il saldo viene pagato al completamento, davanti al notaio. Per quanto riguarda gli acconti, sono strutturati come pagamenti regolari effettuati al tuo sviluppatore.

Negli ultimi tempi, ereditare una proprietà in Spagna è diventato un lusso per molti, a causa delle tasse elevate che devono essere pagate. Nel 2019 lo Stato ha intascato circa 50 milioni di euro di eredità non reclamate.

Forse hai già sentito parlare del termine "Certificato di abitabilità" e ti starai chiedendo di cosa si tratta.

Hai deciso di fare il grande passo: sposarti.

Questo articolo è la seconda parte del nostro recente articolo, Consegna chiavi dell'immobile dopo il rogito: come procedere? - 12 marzo 2020. Congratulazioni, hai finalmente comprato una casa in Spagna e sei emozionato al pensiero! È un momento emozionante per un acquirente.

Questa è la prima di una serie di due articoli sul possesso giuridico. Congratulazioni! Hai trovato un acquirente per la tua casa in Spagna!

Quando ti trasferisci per la prima volta in Spagna, c'è una lista di cose che devi fare per diventare un residente pienamente legale. Una di queste cose importanti è ottenere l'"empadronamiento", a volte abbreviato in"padrón". Qual è il significato di tutto questo? Ed è necessario?

Attenzione: questo articolo va considerato di interesse generale e non deve essere interpretato come sostituto di una consulenza legale professionale. Rivolgiti sempre ad un professionista. Ti sei innamorato di una proprietà in Spagna e ora è il momento di firmare il contratto!

Congratulazioni, hai trovato un acquirente per la tua proprietà spagnola! Ora puoi affidarti ad un avvocato in grado di rappresentarti nella vendita, in particolare se non sei residente in Spagna. Il tuo avvocato ti richiederà una serie di documenti che dovresti avere a portata di mano.

Se vivi in una proprietà in affitto in Spagna, è quasi un dato di fatto che a un certo punto qualcosa si possa rompere, ci sia stato qualche danno o si voglia semplicemente fare qualche tipo di modifica.

Una grande parte di quando ti trasferisci in Spagna è avere o meno l'auto con te. Puoi portarla da casa e farla immatricolare qui oppure puoi comprare un'auto spagnola ed assicurarla. Dove puoi fare l'assicurazione auto spagnola? Che tipo di copertura c'è? Quanto costa?

Sebbene le vendite di case in Spagna siano rallentate negli ultimi mesi a causa della nuova legge sui mutui e della situazione economica generale, l'ultimo trimestre dell'anno è di solito un buon momento per acquistare una casa. E se acquisti un appartamento da una società, è importante prendere in

Quando sottoscrivi un contratto di affitto in Spagna, fai attenzione perché senza rendertene conto puoi firmare clausole che, in base alla legge sull'affitto urbano in vigore, sono illegali e quindi nulle.

Quando devi pagare la rata della polizza dell'assicurazione sulla casa, probabilmente pensi che non ne valga la pena: la paghi ogni santo mese e non ottieni nulla. Fino a quando un giorno non succede qualcosa e sarai contento di averla pagata.

La Generalitat della Catalogna finalizza l'approvazione di una riforma fiscale che porterà ad un aumento dell'imposta sul reddito delle persone fisiche o dell'imposta sulle successioni, oltre alla creazione di nuove tasse green.

In Spagna ci sono più di un milione di piscine, di cui circa il 10% si trova in comunità di proprietari, sia in grattacieli che in case unifamiliari, secondo i dati del settore. Senza dubbio, fare un tuffo nella piscina del vostro edificio è la migliore opzione per combattere le alte temperature, a

A causa dell'importanza delle modifiche introdotte lo scorso giugno sui mutui in Spagna, ecco in breve le principali modifiche, che sono a favore dei consumatori e danno molti benefit a chi richiede un mutuo in Spagna. Tutte le modifiche sono entrate in vigore da lunedì 17 giugno 2019. 1.

Restituire le chiavi di casa al vecchio proprietario è probabilmente uno dei momenti più importanti durante un contratto di locazione. Vediamo insieme i vari step da fare. Abbiamo già trattato in modo approfondito come risolvere formalmente un contratto di locazione in Spagna.