Consulenza legale in Spagna

Una nota simple è un documento legale che sentirai spesso nominare in Spagna. In questo breve post diamo una breve descrizione di cos'è e perché è così utile.

Spesso i nostri clienti stranieri ci chiedono se in Spagna sono consentiti il "gazundering" e il "gazumping".

Sebbene sia perfettamente legale includere i tuoi beni spagnoli in un testamento fatto nel tuo paese d'origine, lo sconsigliamo vivamente. Per tutti le persone che non risiedono in Spagna, ma che sì possiedono beni (proprietà) in Spagna, è altamente consigliabile fare due testamenti; uno nel paese

Facendo seguito al nostro articolo Comprare casa per affittarla in Spagna: gli sgravi fiscali del proprietario, le fatture IVA sono la base per richiedere gli sgravi fiscali per i proprietari.

1. Hai a che fare con il proprietario o con un delegato legalmente autorizzato? Niente di peggio che pagare un enorme acconto in anticipo solo per rendersi conto più tardi di essere stati raggirati e aver dato soldi a qualcuno che non era il proprietario.

Abbiamo qui una questione davvero controversa.

La pandemia COVID-19 in Spagna ha aumentato i casi di occupazione abusiva a causa dell'incapacità dei proprietari di casa di controllare le loro seconde case per via dello stato di allarme.

Il tema degli squatter in Spagna, o okupas in spagnolo, è un problema controverso in tutto il paese.

La scorsa settimana mi sono dovuto occupare di un caso a Barcellona che è un ottimo esempio del perchè dovresti essere cauto nel firmare contratti di prenotazione per l'affitto in Spagna. Con la scusa che la proprietà si trovava in una zona molto richiesta e che quindi qualcun altro poteva affittar

Forse avrai già sentito parlare del termine "intoppo" e ti starete chiedendo cosa significhi.

All'indomani del COVID-19, diverse famiglie stanno lottando per sbarcare il lunario e pagare i proprio mutui. Data la difficile situazione finanziaria, la più grave dai tempi della Grande Depressione, è prevedibile che molti mutuatari cadranno in mora con i loro finanziatori in Spagna nel prossimo

Il COVID-19 ha portato sulla sua scia una miriade di effetti negativi, sia diretti che indiretti. Direttamente, infettando e uccidendo centinaia di migliaia di persone vulnerabili in tutto il mondo, di tutte le età. Indirettamente, cambiando drasticamente i nostri stili di vita mentre lottiamo per

Al momento di comprare casa su carta in Spagna, è normale versare un acconto dal 30 al 40% a rate e il saldo viene pagato al completamento, davanti al notaio. Per quanto riguarda gli acconti, sono strutturati come pagamenti regolari effettuati al tuo sviluppatore.

Negli ultimi tempi, ereditare una proprietà in Spagna è diventato un lusso per molti, a causa delle tasse elevate che devono essere pagate. Nel 2019 lo Stato ha intascato circa 50 milioni di euro di eredità non reclamate.

Forse hai già sentito parlare del termine "Certificato di abitabilità" e ti starai chiedendo di cosa si tratta.

Hai deciso di fare il grande passo: sposarti.

Questo articolo è la seconda parte del nostro recente articolo, Consegna chiavi dell'immobile dopo il rogito: come procedere? - 12 marzo 2020. Congratulazioni, hai finalmente comprato una casa in Spagna e sei emozionato al pensiero! È un momento emozionante per un acquirente.

Questa è la prima di una serie di due articoli sul possesso giuridico. Congratulazioni! Hai trovato un acquirente per la tua casa in Spagna!

Attenzione: questo articolo va considerato di interesse generale e non deve essere interpretato come sostituto di una consulenza legale professionale. Rivolgiti sempre ad un professionista. Ti sei innamorato di una proprietà in Spagna e ora è il momento di firmare il contratto!

Congratulazioni, hai trovato un acquirente per la tua proprietà spagnola! Ora puoi affidarti ad un avvocato in grado di rappresentarti nella vendita, in particolare se non sei residente in Spagna. Il tuo avvocato ti richiederà una serie di documenti che dovresti avere a portata di mano.

Se vivi in una proprietà in affitto in Spagna, è quasi un dato di fatto che a un certo punto qualcosa si possa rompere, ci sia stato qualche danno o si voglia semplicemente fare qualche tipo di modifica.

Una grande parte di quando ti trasferisci in Spagna è avere o meno l'auto con te. Puoi portarla da casa e farla immatricolare qui oppure puoi comprare un'auto spagnola ed assicurarla. Dove puoi fare l'assicurazione auto spagnola? Che tipo di copertura c'è? Quanto costa?

Sebbene le vendite di case in Spagna siano rallentate negli ultimi mesi a causa della nuova legge sui mutui e della situazione economica generale, l'ultimo trimestre dell'anno è di solito un buon momento per acquistare una casa. E se acquisti un appartamento da una società, è importante prendere in

Quando sottoscrivi un contratto di affitto in Spagna, fai attenzione perché senza rendertene conto puoi firmare clausole che, in base alla legge sull'affitto urbano in vigore, sono illegali e quindi nulle.

Quando devi pagare la rata della polizza dell'assicurazione sulla casa, probabilmente pensi che non ne valga la pena: la paghi ogni santo mese e non ottieni nulla. Fino a quando un giorno non succede qualcosa e sarai contento di averla pagata.