Processo di acquisto

Attenzione: questo articolo va considerato di interesse generale e non deve essere interpretato come sostituto di una consulenza legale professionale. Rivolgiti sempre ad un professionista. Ti sei innamorato di una proprietà in Spagna e ora è il momento di firmare il contratto!

Se sei riuscito a trovare l'immobile che cercavi a Madrid, congratulazioni! Tuttavia, tieni presente che il processo di acquisto può essere frustrante in un altro paese, soprattutto se non si conosce il mercato o le leggi specifiche in Spagna che si applicano in questo settore.

1. Assumere un avvocato competente in materia Prima di pagare una caparra di prenotazione a un agente immobiliare o a un promotore (che normalmente non sono rimborsabili), dovresti prima assumere un avvocato specializzato in questa materia.

L'acquisto di una casa vacanza può sembrare bello e glamour, ma bisogna lasciare da parte le fantasie e considerare le spese che verranno generate in termini di tasse e manutenzione della casa, soprattutto se rimane vuota per la maggior parte dell'anno. Inoltre, è necessario prendersi cura della pr

Sebbene le vendite di case in Spagna siano rallentate negli ultimi mesi a causa della nuova legge sui mutui e della situazione economica generale, l'ultimo trimestre dell'anno è di solito un buon momento per acquistare una casa. E se acquisti un appartamento da una società, è importante prendere in

Il mutuo non è l'unica spesa nel momento di acquisto di una casa.

Acquistare la casa dei tuoi sogni in Spagna o vendere la tua proprietà può essere la sfida più grande della tua vita.

C'è un numero enorme di agenzie immobiliari là fuori e anche se potrebbero sembrare simili, la qualità dei servizi offerti può cambiare notevolmente. Quindi, come trovare quella più giusta per te in Spagna? Un’agenzia di qualità...

A causa dell'importanza delle modifiche introdotte lo scorso giugno sui mutui in Spagna, ecco in breve le principali modifiche, che sono a favore dei consumatori e danno molti benefit a chi richiede un mutuo in Spagna. Tutte le modifiche sono entrate in vigore da lunedì 17 giugno 2019. 1.

Al momento dell'acquisto di una casa in Spagna, il primo punto è determinare se si sta acquistando una nuova costruzione (su carta o sobre plano, in spagnolo) o una abitazione usata (casa di seconda mano o reventa, in spagnolo).

Si avvicina uno dei periodi più attesi dell'anno, il Natale, e con questo le tanto attese vacanze.

Il prezzo delle case usate in Spagna ha registrato un aumento dello 0,8% durante il mese di ottobre, attestandosi a 1.726 euro/m2, secondo l'ultimo indice dei prezzi immobiliari di idealista. Se guardiamo i dati di ottobre 2017 (1.562 euro/m2) l'aumento interannuale è del 10,5%.

L'estate è un ottimo momento per qualche cambiamento, come cercare una casa in affitto o l'acquisto di una nuova abitazione.

Sebbene la stragrande maggioranza delle agenzie immobiliari e degli intermediari del settore siano professionisti seri, nel mercato immobiliare possiamo anche trovare alcune pratiche che minano la buona condotta. L'acquisto di una casa è l'investimento più importante di una persona, ed è per questo

Se stai pensando di comprare casa in Spagna, prima dovresti sapere che una volta che la proprietà è stata trasferita, vengono trasferite anche le spese. I passi da seguire cambiano a seconda che la casa sia di seconda mano, nuova costruzione o su carta.

Siamo consapevoli dei problemi generati dall'acquisto di una nuova casa e, per lo stesso motivo, vogliamo darti un piccolo aiuto, indicandoti i passi da seguire per acquistare la tua futura proprietà. Definisci il tuo budget: Come punto di partenza è necessario conoscere l'importo massimo ch

Le nuove tecnologie hanno molti vantaggi.

Sempre più stranieri acquistano case in Spagna.

L’IPT (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentadas) è una tassa sui passaggi di proprietà, riguarda operazioni di cessione di patrimonio o beni o merci tra individui viventi (acquisto di un auto, affitto di una casa, usufrutto di una terra).

Con la tendenza dei prezzi al rialzo, molti compratori vogliono trovare la casa dei loro sogni ad un prezzo che non superi il budget stabilito. La chiave è solo una: indurre il venditore ad abbassare il prezzo della casa.

Prima di pensare alle procedure legali per acquistare casa in Spagna, devi ricordare che per iniziare qualsiasi processo di acquisto o vendita questi sono i documenti necessari per uno straniero: NIE: Un numero fiscale necessario per effettuare qualsiasi transazione economica in Spagna.

L'acquisto di una proprietà è sicuramente un processo lungo e complesso, con moltissimi punti da rispettare.

Hai deciso di vendere l'immobile di cui sei proprietario in Spagna?

Comprando una proprietà in Spagna dobbiamo tenere conto di una serie di spese e tasse per valutare la portata totale del tuo investimento.  Spese comuni per edifici esistenti e nuove costruzioni, con o senza mutuo Costi notarili: le tariffe, sono regolate dallo Stato e sono uguali a pa

Quando cerchi una casa all'estero, in questo caso in Spagna, il mercato può essere un po’ confuso. Non sai se riuscirai a fare tutto da solo oppure se dovrai affidarti ad un'agenzia immobiliare?