Market navigator

Madrid Nuevo Norte, el mayor proyecto de regeneración urbana que hay actualmente en España y uno de los más destacados de Europa, ha dado un nuevo paso con la constitución de la Entidad Urbanística Colaboradora de Coordinación (EUCC) que se encargará de coordinar la planificación, gestión y ejecución de las infraestructuras y actuaciones comunes a los ámbitos urbanísticos que integran este megadesarrollo. La antigua 'Operación Chamartín' abarca 3,4 millones de km2 e incluye 10.500 viviendas y la creación de 400.000 m2 de zonas verdes.

El Banco Central Europeo (BCE) ha cumplido previsiones y ha decidido mantener sin cambios el precio del dinero en el 2,25% en su reunión de este 23 de julio, haciendo un alto en el camino tras anunciar el mes pasado el primer incremento en casi tres años. El mercado mira a septiembre como fecha de una probable nueva subida de los tipos de interés, a expensas de cómo evolucione la inflación y la economía ante las nuevas tensiones que se han desatado en Oriente Medio, y no descarta otro movimiento adicional a final de año o principios de 2027. Los expertos alertan a los consumidores de que habrá más subidas de las hipotecas variables a corto plazo y que cada vez será más complicado acceder a financiación para comprar una vivienda.

La Confederación Nacional de la Construcción advierte de que la falta de actualización de precios en la obra pública ha dejado hasta 1.130 licitaciones desiertas por un importe de más de 707 millones de euros desde el pasado mes de enero hasta junio, tras el alza de los precios de las materias primas a raíz de la guerra en Irán. Por ello reclaman al Gobierno "medidas urgentes" como reactivar el procedimiento de revisión de precios para evitar el impacto que supone la inflación para las empresas. "Los números no salen", denuncia el presidente de la patronal del sector, Pablo Fernández Alén.

La construcción de vivienda protegida se disparó un 74,9% interanual durante el primer trimestre de 2026, tras alcanzar las 5.215 viviendas finalizadas y marcar máximos de un arranque de año en 14 años, según el último boletín del Observatorio de Vivienda y Suelo (OVS) publicado por el Ministerio de

Junts advierte al Gobierno de que no apoyará el real decreto de vivienda si no incluye sus propuestas de bonificaciones fiscales a los caseros y medidas antiokupación. El Consejo de Ministros aprobará el 28 de julio una prórroga de los alquileres hasta 2028, pero su convalidación en el Congreso, un mes después, no está asegurada porque divide a los socios del Ejecutivo de coalición. Podemos rechaza a su vez el texto porque denuncia que "esconde una reforma de la ley del suelo" mientras que el PNV pide acotar la moratoria a inquilinos que estén al corriente de pago durante al menos doce meses.

Los anuncios de viviendas en arrendamiento publicados en idealista recibieron en el segundo trimestre del año una media de 42 contactos antes de darse de baja, lo que arroja un incremento del 18% interanual y confirma que la presión sobre el alquiler no deja de crecer. El volumen de familias interesadas por cada anuncio ha crecido en la mayoría de capitales españolas en el último año y hasta 11 registran un aumento superior al 50%. Vitoria (129), Guadalajara (121), Tarragona (119), Lleida (114), Pamplona (96) y Barcelona (95) registran la mayor competencia por cada vivienda, mientras que Cáceres (11) y Salamanca (12) cierran el ranking nacional.

PSOE y Sumar incluirán una prórroga de los alquileres hasta 2028 y medidas antidesahucios en el decreto de vivienda que esperan aprobar en el Consejo de Ministros del próximo martes, el último antes del verano. Por ahora, ambos partidos no han avanzado las bonificaciones fiscales a los caseros que prometieron añadir a la iniciativa para atraer el voto de Junts, que votó en contra de la medida en el Congreso. El texto también incluye otras medidas ya anunciadas, como la regulación del alquiler de temporada y habitaciones.

El gigante inmobiliario del Ibex 35 ha confirmado que invertirá 1.225 millones de euros en el Campus de Centros de Datos Zaragoza-WIND, en el municipio de Botorrita, un proyecto que ha sido declarado por el Gobierno de Aragón como Inversión de Interés Autonómico con Interés General (DIGA). Las instalaciones ocuparán 28,8 hectáreas y tendrán más de 456.000 m2 de superficie edificada. El centro de datos, que será el primero en la región con consumo cero de agua, estará operativo en 2029 y generará más de 5.000 empleos entre su construcción y explotación.

En su balance de fin de curso político, el presidente del Partido Popular presentó un plan de vivienda con el que se compromete a desbloquear todo el suelo posible para construir un millón de casas y a que los jóvenes paguen un 60% menos de impuestos cuando adquieran una vivienda, ya sea vía IVA o impuesto de transmisiones. Además promete movilizar hasta 300.000 millones de euros para la mejora y construcción de infraestructuras del país si es elegido presidente del Gobierno

La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijo para la compra de vivienda más destacados del momento. A pesar de que muchas entidades han encarecido sus ofertas, CaixaBank mantiene el tipo de interés en el 2,85% siempre que el cliente domicilie sus ingresos, contrate el seguro de hogar y otro de vida o salud, y también un sistema de alarma. Esta hipoteca se puede firmar a 30 años, va destinada únicamente a vivienda habitual y tiene comisión por cancelación anticipada.

La Comunidad de Madrid da luz verde a su profunda reforma de sus normas urbanísticas con la aprobación este miércoles del proyecto de ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado en la Región (LIDER), una norma con la que el Consejo de Gobierno espera reducir los plazos urbanísticos de 12 a 4 años y facilitar la construcción de vivienda. La norma simplifica la clasificación del suelo, refuerza la autonomía municipal y permite remodelar barrios sin coste para los vecinos. Pasará ahora a la Asamblea regional para su tramitación parlamentaria.

Healthcare Activos ha creado un nuevo fondo para invertir inicialmente 800 millones de euros en el desarrollo de infraestructuras hospitalarias en Europa, con el foco en España, Portugal, Reino Unido, Irlanda e Italia. Bautizado como Healthcare Activos Hospitals, este vehículo en el que participan inversores institucionales busca va destinado a desarrollar, ampliar o modernizar infraestructuras hospitalarias. Ya ha destinado 250 millones a la compra de sus tres primeros activos, ubicados en las ciudades lusas de Lisboa, Oporto y Albufeira.

Las grandes cadenas hoteleras españolas ponen fin a más de tres décadas de presencia en Cuba por la crisis que atraviesa la isla. Iberostar y Barceló ya han cesado su actividad, mientras que Meliá, que llegó a ser el mayor operador extranjero de la isla con 34 hoteles y cerca de 14.000 habitaciones, dejará de operar en la el próximo 24 de julio. Los grupos justifican su repliegue en el mercado cubano por las severas dificultades operativas, legales y financieras que imposibilitan su operativa estable. No obstante, no descartan retomar la actividad en el futuro.

La sociedad inmobiliaria de Ferrán Torres se ha situado en el centro de la polémica después de que Alberto Ibáñez, diputado de Compromís-Sumar, acusara al futbolista de “acaparar” 20 viviendas en Valencia y relacionara su empresa con los denominados fondos buitre. Sin embargo, la información disponible sobre Eleven Future Invest SL no respalda esa descripción. Tras consultar al entorno del jugador, Torres no dispone de una cartera de 20 casas destinadas a la especulación. El principal activo inmobiliario relacionado con la compañía sería un edificio de uso terciario compuesto por 50 oficinas, alquiladas a empresas y situado en las inmediaciones del estadio de Mestalla.

Metrovacesa registró un beneficio neto de 17,8 millones de euros en el primer semestre de este año, en contraste con las pérdidas de 15,5 millones del mismo periodo de 2025, según informó este miércoles la promotora inmobiliaria. La cifra de negocios de la compañía alcanzó los 315,8 millones de euros entre enero y junio, un 138% más que en igual periodo del año pasado, al tiempo que multiplicó por nueve (+809%) su resultado bruto de explotación (Ebitda), hasta los 49,2 millones de euros.

Los Cerros continúa su crecimiento como uno de los mayores desarrollos urbanísticos de Madrid. A los proyectos que ya hay sobre el terreno en el sureste de la capital se sumó el martes el de la promotora Vía Ágora, que celebró el acto de colocación de la primera piedra de Iroko, su estreno en este nuevo barrio. La compañía prevé desarrollar algo más de 2.000 viviendas en tres fases, con una inversión total de 639.742.283,55 euros, consolidándose como uno de los principales impulsores en la zona.

Eurostars Hotel Company, la cadena hotelera de Grupo Hotusa, ha anunciado la adquisición del Eurostars The Chemists' Club Hotel, un establecimiento boutique de cuatro estrellas situado en Midtown Manhattan, en Nueva York.

El Consejo de Ministros ha rechazado los requerimientos de incompetencia formulados por la Junta de Andalucía y de Extremadura en relación con el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappAmbas comunidades alegaron que el contenido del Real Decreto 326/2026, de

KPMG advierte de que el absentismo laboral se ha convertido en uno de los principales desafíos para la competitividad de la economía española, en un contexto en el que más de 1,6 millones de personas faltan cada día a su puesto de trabajo y el impacto económico asociado supera los 59.000 millones de

El nuevo primer ministro de Reino Unido, Andy Burnham, ha anunciado una rebaja de los impuestos a la energía como primera medida para ayudar a lidiar con el auge en el coste de la vida en el país este 21 de julio, un día después de asumir la jefatura del Gobierno tras hacerse efectiva la dimisión de

El Consejo de Gobierno de la Junta ha aprobado un decreto que incluye avales que cubrirán el 20% del precio de una vivienda que los bancos no financian vía hipoteca para personas de hasta 36 años que tengan capacidad para pagar el préstamo, pero no dispongan de ahorros. Para acceder a esta ayuda, que estará exenta de intereses, se deben cumplir unas condiciones, como que el inmueble tenga un precio máximo de 280.000 euros, sin incluir impuestos ni gastos asociados. Debe estar situado en la autonomía y debe constituir la residencia habitual y permanente del beneficiario.

El acceso a la vivienda continúa siendo uno de los principales retos económicos y sociales en España. La falta de oferta, el encarecimiento de los precios, la regulación del alquiler o las dificultades de los jóvenes para comprar una vivienda centran buena parte del debate público. En esta entrevista con idealista/news, Ángel Martínez León, presidente del Consejo General de los Colegios API de España (COAPI) analiza la situación del mercado, reclama una regulación estatal para la profesión y defiende medidas que, a su juicio, permitan aumentar la oferta residencial.

La regulación de los precios ha logrado moderar el crecimiento de las rentas en Cataluña, pero también ha coincidido con una fuerte pérdida de actividad en el mercado del alquiler habitual. Así lo reconoce la propia Generalitat en su Informe anual de la economía catalana, que advierte de una especial desaceleración en Barcelona y en los municipios declarados zonas tensionadas. El documento señala que los nuevos contratos de arrendamiento habitual han pasado de 167.842 en 2021 a 108.057 en 2025, lo que supone un descenso cercano al 36% en cuatro años. También se ha reducido con intensidad el saldo neto anual de contratos, desde los 27.536 contabilizados en 2021 hasta los 8.895 de 2025.

La presidenta del Consejo General del Notariado, Concepción Pilar Barrio Del Olmo, ha denunciado la "hipertrofia administrativa" en la regulación de alquiler de vivienda de corta duración, después de que el Tribunal Supremo anulara el Registro Único de arrendamientos por considerar que el Estado car