Market navigator

Las viviendas listas para entrar a vivir han sido tradicionalmente las más demandadas, pero un estudio de Alfa Inmobiliaria asegura que cada vez hay más demanda en Cataluña por comprar inmuebles que necesitan una reforma, sobre todo por parte de dos perfiles: quienes buscan una vivienda habitual y pequeños inversores. Los primeros priorizan la ubicación y están dispuestos a realizar obras si eso les permite entrar en un barrio o acceder a una superficie que no podrían pagar en una vivienda ya renovada, mientras que los segundos están encontrando margen para generar valor mediante la rehabilitación y la posterior venta o alquiler del piso.

Cuando llega el frío, lo primero que se nos viene a la cabeza es subir el termostato, renovar las ventanas o mejorar el aislamiento. Son soluciones eficaces, pero no las únicas.

Tras varias reclamaciones y alegaciones, la Comunidad de Madrid ha logrado convencer al Ministerio para la Transición Ecológica para que modifique la planificación eléctrica prevista para 2030. La región madrileña dispondrá de 6,5 gigavatios (GW) adicionales de capacidad de conexión a la red durante los próximos cuatro años, lo que permitiría atender la demanda de más de 100.000 viviendas, frente a las 40.000 nuevas unidades permitidas en un primer instante.

La directora gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), Kristalina Georgieva, ha asegurado durante la Conferencia Internacional de Banca 2026, organizada por Banco Santander, que los riesgos que conlleva la inteligencia artificial pueden podrían superar las oportunidades si no se establecen mecanismos de control. Según Georgieva, la IA podría tener efectos negativos en la estabilidad financiera, la deuda y el mercado laboral, y hasta el 60% de los empleos en las economías avanzadas se verán afectados por este 'tsunami' en un plazo de tres a cinco años.

El crédito concedido por las entidades financieras a las familias e instituciones sin ánimo de lucro residentes en España creció un 2,9% en septiembre respecto al mismo mes de 2025, hasta los 726.471 millones de euros, según los últimos datos publicados por el Banco de España.

Hay un punto de la plaza del Ayuntamiento de Narbona donde la historia se ve de un vistazo.

El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha anunciado durante un desayuno informativo organizado por Europa Press que se sentará a negociar con las entidades bancarias para abordar las condiciones del crédito promotor y del crédito a compradores con el objetivo de facilitar la construcción de un millón de viviendas en España. También ha vuelto a comprometerse a modificar la Ley del Suelo, reformar la Ley de Propiedad Horizontal, bajar los impuestos a la compra de vivienda para jóvenes, aprobar nuevas deducciones fiscales para propietarios e inquilinos y aprobar una ley antiokupación si logra convertirse en el nuevo presidente del Ejecutivo.

El envejecimiento de la población y la pérdida de habitantes están cambiando el mapa económico de España.

La bolsa española afronta las últimas nueve semanas del año con una intensa agenda de dividendos, en la que compañías de distintos tamaños y sectores repartirán cientos de millones de euros entre sus accionistas. Naturhouse, CaixaBank, Mapfre, Unicaja, Sabadell y Metrovacesa son algunas de las empresas que tienen previstos pagos en noviembre y diciembre, con rentabilidades de dos dígitos en algunos casos. Atresmedia destaca también entre los grandes pagadores del cierre del ejercicio, con una rentabilidad por dividendo cercana al 14%.

El precio del alquiler en España cerró octubre en 15,1 euros/m2, un 5,6% más que hace un año, según el último informe de idealista. Aunque la subida trimestral se moderó un 1,1%, las rentas avanzaron un 0,1% durante el último mes. Madrid (4,5%) continúa como la ciudad más cara para alquilar casa, con 23,4 euros/m2, por delante de Barcelona (0,3%) y Palma (7,6%). Huesca (19,7%) lidera el alza entre las capitales, mientras Lleida (-1,3%) y Bilbao (-1%) son las únicas que registran descensos interanuales.

Eva abre la puerta de una casa y, al otro lado de la pantalla, miles de personas entran con ella. Algunas buscan vivienda; otras disfrutan imaginando qué harían con ese salón, esa cocina o ese jardín. Es la cara de Tu Finca Gestión, una pequeña inmobiliaria asturiana que ha encontrado en los recorridos en vídeo una forma de llevar sus propiedades mucho más allá del escaparate de una oficina. Con unos 324.000 seguidores en TikTok en el momento de esta entrevista, Eva se ha convertido en una ‘influencer’ del inmobiliario. Detrás de la cámara está su hijo, responsable de grabar, editar y gestionar las redes. Ella enseña las casas como lleva años haciéndolo ante sus clientes: sin guion y contando tanto sus ventajas como sus inconvenientes.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Elche ha aprobado el proyecto de urbanización del sector E-16 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), donde se prevé la construcción de más de 900 viviendas. Además, este enclave permitirá destinar suelo dotacional a un centro escolar y a nuevas zonas verdes. El vicealcalde, Francisco Soler, ha señalado que este es un “paso definitivo” para un desarrollo urbanístico que lleva más de 20 años de espera. En este sentido, ha recordado que el E-16 se aprobó en el PGOU de 1998, cuya tramitación comenzó en 2002, aunque sufrió diversas paralizaciones administrativas.

La promotora vasca Kategora ha anunciado una inversión de 36 millones de euros en un nuevo proyecto hotelero ubicado en el municipio malagueño del Rincón de la Victoria, que abrirá sus puertas en 2029 y ofrece 120 apartamentos de uno y dos dormitorios, con superficies de entre 55 y 93 m2, terrazas y servicios hoteleros. Dichos pisos han salido al mercado con precios desde 278.000 euros, tal como muestra el anuncio publicado en idealista, y ofrecen una rentabilidad neta estimada del 6%, según los cálculos de la promotora.

La vicepresidenta segunda de la Junta de Castilla y León, Isabel Blanco, ha anunciado la creación de ‘Alquiler Seguro’, un nuevo programa que movilizará 500.000 euros durante 2027 y que se destinará a cubrir los gastos de los seguros de impagos para aquellos propietarios que pongan sus viviendas vacías al alquiler asequible y se vean afectados por la inquiokupación. Según los cálculos del Gobierno regional, con esta nueva partida incorporarán al mercado del arrendamiento asequible unas 2.000 viviendas durante la legislatura.

El Ayuntamiento de Tres Cantos lleva al pleno la modificación del plan urbanístico, en concreto de la de la parcela TC1-RLE1, que permitirá desarrollar en la zona norte 475 nuevas viviendas, 298 de ellas con algún régimen de protección. Según explicó el alcalde de la localidad madrileña, Jesús Moreno, en una entrevista en 'Onda Cero', la Corporación municipal lleva tiempo buscando promotores interesados en desarrollar el uso comercial previsto inicialmente para este suelo, pero debido a la falta de interés en futuros proyectos, se ha planteado este cambio de uso.

Banor Alternative Assets presenta su Real Estate Senior Debt Fund, un vehículo que aspira a captar entre 300 y 400 millones de euros para conceder préstamos garantizados a proyectos inmobiliarios en España, Italia y Reino Unido. La gestora fija una rentabilidad neta objetivo del 10%. El fondo, lanzado en el segundo trimestre de 2026, ofrece a los inversores acceso al segmento de crédito inmobiliario mid-market, es decir, operaciones de entre 10 y 40 millones de euros, un tramo que, según la firma, está desatendido pese a su elevada demanda.

La Audiencia Provincial de Madrid ha rechazado que unos inquilinos puedan ejercitar la opción de compra de la vivienda que tenían alquilada, ya que el contrato de arrendamiento contemplaba el impago como causa de resolución y los arrendatarios no puedieron acreditar que estaban al corriente del pago de las rentas y las cuotas de comunidad. El tribunal ha dado la razón a los propietarios, pero les ha obligado a devolver a los inquilinos los 40.000 euros que habían invertido en obras en la vivienda, más los intereses legales desde que presentaron la demanda.

Las daciones en pago, que permiten a los hipotecados entregar su casa al banco para cancelar la deuda pendiente, llevan años de declive y han tocado mínimos históricos en el segundo trimestre de 2026, con apenas 306 operaciones en toda España, según los Registradores. Los expertos atribuyen este descenso a la subida del precio de la vivienda, que permite vender el inmueble, saldar la hipoteca y quedarse con un remanente; y la búsqueda de alternativas por parte de los bancos para evitar adjudicarse más inmuebles y asumir sus costes. No obstante, advierten de que esta caída no implica que hayan desaparecido los problemas para pagar la hipoteca, como muestra el reciente aumento de las ejecuciones hipotecarias.

La llanura central de China guarda bajo su tierra un conjunto arqueológico de importancia mundial.

El Gobierno alemán avanza en la preparación de una ley para frenar los planes de nacionalización de viviendas en Berlín. El ministro del Interior, Alexander Dobrindt, ha concretado los requisitos que pretende introducir mediante una Ley de Protección de Inversiones, en respuesta al acuerdo preliminar de La Izquierda, el Partido Socialdemócrata (SPD) y Los Verdes para expropiar unas 150.000 viviendas de grandes empresas inmobiliarias. Según la información de EFE publicada por Swissinfo, Dobrindt ha explicado al diario Bild que la iniciativa establecería tres condiciones. Las compensaciones tendrían que ajustarse al valor de mercado de los inmuebles, determinado mediante un peritaje; abonarse inmediatamente y en dinero; y justificarse como último recurso, una vez agotadas las demás medidas para afrontar la escasez residencial.

Cuando el espacio en una vivienda es limitado, el desorden se nota mucho más: una silla con ropa, una encimera llena o una entrada saturada pueden hacer que el inmueble parezca incómodo y más pequeño de lo que realmente es. Uno de los errores más frecuentes es guardar objetos sin preguntarse primero cómo se utiliza realmente cada estancia. Asimismo, conviene identificar qué necesita cada zona para que resulte cómoda y funcional.

En la sala 534 del Metropolitan Museum of Art (MET) de Nueva York se conserva el patio renacentista del castillo de Vélez-Blanco, en Almería. Sus piezas originales de mármol llegaron al museo en 1964. Ahora, el monumento se prepara para recuperar su patio de honor y su escalinata renacentista mediante una réplica realizada a partir de escaneados en 3D de las piezas originales. Las obras comenzaron en septiembre de 2025 y está previsto que terminen en otoño de 2027. El proyecto permitirá reconstruir ambos espacios en su ubicación original, sin trasladar las piezas que conserva el museo neoyorquino.

Buscar polígono y parcela en el SIGPAC es una de las formas más sencillas de conseguir estos datos, cruciales si estás pensando en comprar una finca rústica. Con esta información podrás conocer con exactitud cuáles son los lindes, las dimensiones y la ubicación del inmueble en el que estás interesado. Entra en la web del Sistema de Información Geográfica de Parcelas Agrícolas . Verás un mapa aéreo completo que te permitirá identificar cualquier finca rústica en España.

La cédula de habitabilidad es un documento imprescindible en varias comunidades autónomas a la hora de alquilar o vender una vivienda, así como de cara a la contratación de suministros como luz, gas o agua. Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp Si no tienes claro si un inmueble di