Noticias del día 20 de julio de 2026

Una de las zonas donde más se han disparado los precios de las viviendas en Cataluña son las cercanas a la gran ciudad, Barcelona. El área metropolitana toma pulso y Castelldefels es hoy una de las poblaciones más demandadas y caras para vivir. Aquí predomina la vivienda unifamiliar y los espacios amplios, por lo que se eleva el precio medio por operación inmobiliaria, por encima de los pisos más compactos de la capital catalana. Su mercado residencial convencional, dependiendo de la zona, puede elevarse a precios de entre los 4.000 y los 5.000 euros/m2.

El municipio más barato para comprar una casa en Italia se encuentra en la provincia de Biella, en el Piamonte. Mosso es el lugar con el precio por metro cuadrado más asequible, con una media de venta de 331 euros/m2. El podio de este ranking lo completan dos municipios sicilianos: Mussomeli (Caltanissetta), con un precio de 363 euros/m2, y Grammichele (Catania), con una media de 382 euros/m2. Estos son los únicos tres municipios italianos con precios por debajo de los 400 euros por metro cuadrado, según las cifras elaboradas por idealista/data.

Una superficie vertical, a menudo ocupada por un cuadro elegido a última hora e idéntico al de tantas otras casas, puede convertirse en el elemento que define la identidad de una estancia y cambia por completo el ambiente. No hacen falta obras invasivas: lo que importa es la composición visual. Para crear una pared especial, más allá del uso de cuadros, hay que centrar la atención en la elección de los materiales y en cómo se organiza el conjunto. Estas son las soluciones más interesantes para lograr un ambiente con carácter y coherencia.

Una de las novedades es la creación de un Registro Centralizado de Técnicos Competentes, en el que deberán figurar los profesionales habilitados para emitir certificados energéticos. El objetivo es evitar fraudes y tener la garantía de que el documento ha sido elaborado por un profesional con la formación y competencias necesarias. Además, ya no será solo un requisito para vender o alquilar una vivienda, también resultará imprescindible para acceder a numerosas ayudas a la rehabilitación o beneficiarse de deducciones fiscales.

El Banco de España señala un desequilibrio estructural importante entre oferta y demanda de vivienda y estima un déficit acumulado cercano a las 750.000 viviendas en España.

El informe del Parlamento Europeo sobre la crisis de vivienda obtuvo en marzo un insólito respaldo por parte del grupo popular, el socialdemócrata y los liberales. 367 votos a favor, 166 en contra y 84 abstenciones, valieron para aprobar un diagnóstico que señala la falta de oferta de casas como uno de los principales motivos que dificultan el acceso a la vivienda en todo el continente, desde Varsovia a Lisboa. El eurodiputado del Partido Popular, Borja Giménez (Zaragoza, 1985), fue el ponente y uno de los redactores de este documento. En esta entrevista para idealista/news, se muestra convencido de que "todas las políticas" tienen que ir dirigidas a ese objetivo: aumentar el número de inmuebles para mitigar el problema.

Las obras realizadas en una vivienda destinada al alquiler no siempre tienen las mismas consecuencias fiscales. Pintar las paredes, sustituir una caldera averiada o renovar determinados elementos pueden recibir un tratamiento diferente en función de la finalidad de la actuación y del impacto que produzca. La Dirección General de Tributos (DGT) ha aclarado los criterios que permiten distinguir entre gastos de reparación y conservación y las obras de mejora, una diferencia clave para cualquier arrendador. Por ejemplo, dentro de los gastos de reparación y conservación deducibles en el IRPF se encuentran reparar instalaciones o sustituir elementos deteriorados por otros equivalentes.

En un salón pequeño, no pegues el sofá a la pared. Vaya por delante que no hay nada malo en hacerlo, pero hemos hecho una breve encuesta entre varios diseñadores y la mayoría se decanta por separarlo de la pared, siquiera medio metro, para dar la sensación de que el salón es más grande de lo que en realidad es. Ese cambio da lugar a un espacio valioso que, como sugiere uno de ellos, puede aprovecharse para colocar una balda sobre el sofá en la que se pueden exponer pequeños objetos decorativos. En todo caso, aquí te proponemos varias ideas para aprovechar el espacio detrás del sofá en un salón pequeño.

Hay algunos errores clásicos a la hora de diseñar el salón que lo arruinarán por completo: desde optar por una distribución estándar para ahorrarse quebraderos de cabeza hasta dar por sentado que cualquier sofá nos vale, o no tener en cuenta la importancia de la iluminación en la distribución y uso del salón. En este artículo te vamos a contar cuatro de los fallos más comunes que se cometen a la hora de distribuir y decorar el salón y que lo único que consiguen es que nos cansemos de él rápidamente.

El fondo A&G Global Investors anuncia un nuevo proyecto inmobiliario: el desarrollo de 125 viviendas de alquiler asequible una de las localidades con más demanda residencial de la provincia de Málaga. El proyecto, que se desarrollará sobre suelo terciario y en el que se invertirán 43 millones de euros procedentes de inversores privados y del Banco Europeo de Inversiones (BEI), incluye pisos de entre uno y tres dormitorios, garaje, trasteros y zonas comunes. Se trata de uno de los mayores proyectos de inversión institucional en vivienda asequible de toda la Costa del Sol.

Barcelona cuenta con capacidad para incorporar más de 75.000 nuevas viviendas, el mayor potencial residencial de Cataluña, según revela la herramienta Gemela, desarrollada por el Institut Cerdà para analizar el potencial urbanístico de los municipios catalanes. Sin embargo, ese importante margen de crecimiento contrasta con una realidad muy distinta: la capital catalana sigue sufriendo un acusado déficit de oferta que dificulta el acceso a la vivienda y mantiene la presión sobre los precios de compra y alquiler.

Andy Burnham, que según todas las previsiones asumirá el cargo de primer ministro el próximo 20 de julio, ha lanzado su propuesta más ambiciosa, "el mayor programa de construcción de vivienda pública desde la posguerra", ha destacado. Para ello, quiere redirigir todo el presupuesto existente de Vivienda hacia los ayuntamientos: 39.000 millones de libras, unos 46.000 millones de euros, para construir unas 300.000 unidades en 10 años, quitando el control de la promoción a las asociaciones y otros organismos semipúblicos que han dominado el sector durante décadas. Una política contundente, pero que plantea interrogantes de fondo sobre su viabilidad, coste y escala real.

Ecoinmo Spaces empezará a cotizar en BME Scaleup el próximo 22 de julio, lo que la convierte en la tercera socimi que recibe luz verde para estrenarse en este mnercado en la última semana. Esta sociedad cuenta con 92 activos en cartera suman una superficie bruta alquilable de 24.359 m2. Entre los más destacados se encuentran el Centro Comercial Neptuno, el Edificio Fórum, el Centro de Empresas y el Edificio O2 de Granada y varios inmuebles residenciales en Madrid, aunque no descarta entrar en otros segmentos con demanda y capacidad de generar rentas estables y dividendos a sus accionistas.

El Pleno del Congreso debatirá y votará en una sesión extraordinaria este jueves, 23 de julio, el nuevo Decreto ley que incluye ayudas fiscales para hacer frente a las consecuencias del conflicto en Oriente Medio, que incluye la prórroga del alivio fiscal a los carburantes para los hogares y la eliminación progresiva del impuesto sobre la producción de energía. Como todo decreto ley, las medidas están en vigor tras su aprobación en Consejo de Ministros el pasado 29 de junio, pero tiene que remitirse al Congreso en un plazo de treinta días para decidir si se convalida o se deroga.

Los analistas apuntan que el Banco Central Europeo (BCE) no acometerá cambios en los tipos de interés en su reunión del jueves, después del reciente endurecimiento de la política monetaria el pasado mes, aunque creen que existen posibilidades de que la subida de la tasa de referencia se traslade al mes de septiembre. En concreto, ante un consenso generalizado sobre una reunión sin alteraciones en los tipos, los mercados apuntan a septiembre como el momento clave para conocer las intenciones del BCE sobre la política monetaria, en una decisión que tendrá como factor fundamental la evolución del conflicto en Oriente Próximo.

El precio del oro ha retrocedido casi un 30% desde que en enero tocó techo en los 5.626 dólares. La abrupta caída después de un 2025 de subidas extraordinarias ha abierto el debate sobre si ha llegado el momento de tomar posiciones en la materia prima. El consenso de analistas cree que, a los niveles actuales, comprar oro vuelve a ser una opción, sobre todo gracias a a liquidez y la seguridad que aporta a las carteras de inversión, aunque hay una división de opiniones sobre si apostar ya por el metal amarillo o esperar a que haya bajadas adicionales.

En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.213 hipotecas sobre viviendas en toda España, un 0,1% menos interanual. Aunque la caída es mínima, se trata del primer descenso tras 22 meses en positivo, según el INE. Mientras tanto, el tipo de interés medio de los préstamos vuelve a acercarse al 3% y el capital prestado por la banca y el importe medio de las hipotecas continúa al alza. Navarra (33,5%), Canarias (16,5%) y Cataluña (9,3%) fueron las CCAA donde más subieron las operaciones, mientras que Baleares (-19,6%), Cantabria (-17,9%) y Murcia (-13,2%) registraron los mayores descensos.

España vuelve a tocar el cielo del fútbol tras imponerse a Argentina en la final del Mundial 2026 y conquistar su segunda estrella.

España vuelve a celebrar un Mundial. La selección ha levantado el trofeo tras un torneo que confirmó la madurez de un grupo que ya es historia del deporte nacional tras vencer a Argentina. Pero el título no solo habla de fútbol: también conecta con barrios, pueblos y ciudades donde todo empezó, y es que detrás de cada campeón hay una historia distinta. Descubre dónde nacieron todos los futbolistas de la selección que han levantado el Mundial 2026. Por ejemplo, Unai Simón nació en Vitoria y se formó en clubes modestos hasta que el Athletic Club lo incorporó a Lezama. Y Pedro Porro se crió en Don Benito (Badajoz).

Empresas desde Silicon Valley hasta Europa están recurriendo a modelos de IA chinos en su intento por reducir el coste de utilizar esta tecnología. Como ejemplos de empresas que lo están haciendo están DoorDash, Siemens y Airbnb.

Un estudio de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Cataluña (Apce) pone números a lo que han subido los costes de construcción en España en los últimos años.

La selección española ya es campeona del mundo y Madrid se prepara para una celebración multitudinaria en el corazón de la ciudad. Tras conquistar el Mundial 2026, el equipo recorrerá la capital antes de poner el broche final en la plaza de Cibeles.

El Ayuntamiento de Bilbao comenzará en septiembre la tramitación de una ordenanza para movilizar las viviendas que permanezcan vacías sin una causa justificada. La futura regulación permitirá aplicar un canon anual de 10 euros por cada m2 útil a los inmuebles declarados administrativamente como deshabitados. En términos prácticos, el propietario de un piso de 80 m2 tendría que afrontar un pago inicial de 800 euros al año. El importe aumentaría un 10% por cada ejercicio durante el cual se mantuviera vigente la declaración de vivienda deshabitada, hasta un máximo equivalente a tres veces la cuantía inicial.

El precio de la vivienda en Granada se situó en 2.643 euros por metro cuadrado en junio de 2026, según los últimos datos de idealista.

David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana desde 2023, ha fallecido este 20 de julio a los 58 años, según ha confirmado el Ministerio. Hace apenas tres semanas, Lucas anunció que suspendía de forma temporal su agenda política para someterse a un tratamiento oncológico. Durante su trayectoria profesional, desempeñó diversos cargos públicos, como senador, portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Madrid, alcalde e Móstoles, presidente de la Comisión de Relaciones Internacionales de la Federación Española de Municipios y Provincias y responsable de la implementación de la Agenda 2030 en los municipios españoles. También impartió clases en la Universidad Carlos III, la Univeridad Complutense o la Universidad de Nebrija.

El registro único de arrendamientos de corta duración que tumbó el Tribunal Supremo a finales de mayo tuvo un coste de 496 millones de euros para los propietarios de los inmuebles que tuvieron que hacer frente a un trámite que, en muchos casos, no consiguieron superar. La presidenta de Fevitur anuncia reclamaciones patrimoniales por los "daños" causados por esta medida y cifra en 33.000 euros de media las pérdidas por propietario afectado, no solo por las tasas que tuvieron que pagar a los registradores, también por el lucro cesante y otras incidencias.

Si eres de los que se meten en el mar con mucho cuidado porque el agua siempre está helada, este consejo es para ti. En plena Ría de Aveiro hay una playa donde el agua alcanza unos 25 grados, ideal para quienes quieren escapar del choque térmico del Atlántico.