Antonio carroza, consejero delegado de alquiler seguro, se mostró convencido de que el mercado del alquiler en España está cambiando. “Hay un nuevo tablero de juego y lo importante es saber jugar la partida”, destacó. En este sentido, insistió que el alquiler en el país ha pasado de suponer el 12% del parqué en 2007 mientras que ahora una de cada cinco familias viven en régimen de arrendamiento
El responsable de alquiler seguro indicó que en estos años de crisis se han producido una transformación en los hábitos de consumo; cambios culturales; perdida del trabajo y precariedad laboral; pérdida del poder adquisitivo delas familias, etc… todo esto ha motivado una metamorfosis de la radiografía del alquiler en el país
Además, carroza explicó que se ha producido un cambio también en la mentalidad de las administraciones públicas que han dejado de apoyar la compra de vivienda al eliminar la desgravación en el IRPF, incluso se ha llegado a hablar de aplicarlo de forma retroactiva. “Esto giro de la administración era impensable hace años”, puntualizó
Toda una tendencia que ha llegado de la misma forma a los perfiles del inquilino y del casero. “El alquiler es ahora un alternativa digna”. Aquí señaló que antes quieren arrendaban una casa era jóvenes que venían a las grandes ciudades y los excluidos financieros. Ahora el perfil medio del inquilino recaen familias jóvenes, de 30 años, y que al mismo tiempo son propietarios de una vivienda
Al mismo tiempo, carroza manifestó que las rentas de los alquileres se han ajustado a los ingresos de las familias. De cara al futuro del alquiler, el ceo estimó que saldrán más viviendas al mercado del alquiler en los próximos meses; habrá mayor demanda y se ajustarán más los precios
Por todo ello, considera fundamental una mayor preparación de los profesionales. Además, vaticinó una paulatina desaparición de la economía sumergida que solía rodear a este negocio porque los mejores inquilinos son los que exigen que la fianza esté depositada en el organismo correspondiente; que todo esté en regla para poder declarar su alquiler en el IRPF
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