La sombra de la recesión acecha sobre la economía americana. Se ha reducido la capitalización bursátil total tanto de la renta variable como de la renta fija en EEUU. Mientras tanto, los tipos de interés en la principal economía del mundo seguirá subiendo, lo que ejercerá presión sobre los beneficios.
Hay expertos que señalan que el sentimiento negativo se considera a menudo un indicador contrario para el mercado de valores de EE.UU., bajo la creencia de que el pesimismo extremo puede señalar tiempos más brillantes en el futuro. Pero la historia sugiere que las pérdidas de la renta variable pueden acelerarse aún más a partir de aquí antes de que termine el actual mercado bajista, según Ned Davis Research.
Los tipos de las hipotecas de EEUU alcanzan su mayor nivel desde 2007
Los tipos de interés medio de las hipotecas a 30 años en EEUU han alcanzado esta semana su nivel más alto desde 2007, justo antes de la crisis inmobiliaria y financiera, según los datos difundidos por la financiera Freddie Mac. El interés de las hipotecas a 30 años y a tipo fijo registró un tipo medio del 6,7%. Hace tan solo un año, el tipo registrado era menos de la mitad, del 3,01%.
El cambio de ciclo inmobiliario ha llegado a EEUU: qué pasará en España
Hay una premisa en el mundo económico que dice que cuando Estados Unidos estornuda, el mundo se enfría. El mercado inmobiliario estadounidense ha comenzado a cambiar y pintan bastos para la primera economía mundial: el pasado mes de julio el precio de la vivienda cayó por primera vez en 10 años y la confianza de los promotores suma ya nueve meses de caídas consecutivas. Tanto la construcción de casas como las compraventas han sufrido un freno durante el verano tras la caída de la demanda
El precio de la vivienda en EEUU cae por primera vez desde 2012
El cambio de ciclo inmobiliario está aquí. Los precios de la vivienda en Estados Unidos han comenzado a caer por primera vez en una década. Según el índice S&P CoreLogic Case-Shiller, el precio en las 20 grandes ciudades de EE.UU. cayó un 0,44% intermensual en julio, la primera caída desde marzo de 2012. El último desplome inmobiliario terminó en 2012, dando paso a 10 años de subidas de precios, coronados por el frenesí de compras de dos años.
El freno en el mercado de la vivienda en EEUU golpea al modelo ‘iBuyer’ de Opendoor
El mercado residencial en EEUU está pisando el freno en la evolución de los precios, pero sobre todo en el número de compraventa de viviendas. Una situación que está provocando pérdidas para empresas como Opendoor, basadas en el modelo iBuying’ por el que algunas plataformas en EEUU actúan como inmobiliarias que compran directamente los pisos a los particulares para luego venderlos. Según YipitDatae, se vio obligado a realizar descuentos en el 42% de las cerca de 1.000 operaciones real
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