Bajan los diferenciales y los tipos de interés, los bancos necesitan que los préstamos vuelvan a fluir y bajan los precios de las viviendas. Todo parecer idóneo para lanzarse a comprar una casa. Pero ¿Qué pasa con los jóvenes? Para ellos también hay opciones con descuentos en los intereses y condiciones más flexibles
De hecho, kutxabank, que acaba de lanzar este mes la ‘hipoteca especial para jóvenes’, que carece de gastos por comisión de apertura y aplica un descuento extra del 0,25% en el tipo variable de los intereses, hasta que quien los contrate cumpla los 35 años
El nuevo producto financiero permitirá a este segmento obtener una bonificación máxima en su hipoteca del 1%, en función de la vinculación que mantenga con la entidad. Como ejemplo, sólo por tener domiciliada la nómina y por hacer uso de las tarjetas, los clientes jóvenes de la entidad que se decidan a adquirir una vivienda podrán beneficiarse de una rebaja del 0,65%
"Iniciativas como ésta que ayudan a acceder a la vivienda al segmento más joven son muy necesarias", detalla el responsable de idealista hipotecas, Juan villen. Sobre todo en un momento en el que los bancos están volviendo a dar hipotecas
Con esta iniciativa kutxabank quiere convertirse en la entidad de referencia del segmento joven. En este sentido, es preciso destacar que las personas menores de 35 años son en la actualidad los contratantes de más del 50% de los créditos hipotecarios que formaliza el grupo financiero vasco
Facilitar el acceso a la primera vivienda
Además de la ‘hipoteca especial para jóvenes’, desde el pasado mes de enero kutxabank ofrece una amplia oferta hipotecaria caracterizada por una gran flexibilidad por sus múltiples opciones de tipos y plazos, con las que trata de dar respuesta a las necesidades de quienes buscan comprar su primera vivienda
Un ejemplo es la modalidad ‘un año en blanco’, que permite no realizar ningún pago de las cuotas del préstamo hipotecario durante el primer año. El objetivo de esta medida es proporcionar capacidad económica a las personas que hayan contratado el préstamo, de forma que puedan hacer frente a otro tipo de gastos que se producen tras la compra de un inmueble, fundamentalmente por la necesidad de adquirir los muebles y el equipamiento que requieren las viviendas
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado una resolución muy relevante en materia de sucesiones y deudas hipotecarias. En una sentencia dictada en marzo de 2025, el tribunal absolvió a una mujer demandada por el impago de un préstamo hipotecario vinculado a un familiar fallecido, al entender que no había aceptado la herencia. La decisión refuerza un principio clave: ser llamado a heredar no implica automáticamente responder con el patrimonio personal por las deudas del causante.
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
1 Comentarios:
No os fieis de este banco después os crujen a comisiones
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