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Realia pierde 9,5 millones de euros en el primer semestre

Autor: Redacción

La inmobiliaria que preside Ignacio bayón perdió 9,5 millones de euros en los seis primeros meses del año frente al beneficio de 11 millones registrado un año antes, según un hecho relevante remitido al regulador. Los ingresos totales de la firma cedieron un 38,6% hasta los 105 millones y el ebitda, resultado bruto de explotación, se situó 64,8 millones, un 40,5% menos que en el mismo periodo de 2011

La deuda financiera neta de realia aumentó ligeramente hasta los 2.179 millones de euros. La compañía afronta un importante vencimiento de su deuda a finales de este año. En este sentido, la cotizada destaca que “continúa avanzando en las negociaciones” con varias entidades financieras con el fin de “alcanzar un acuerdo para extender el plazo de la deuda con vencimiento en diciembre 2012”. El interés medio ponderado de la deuda del primer semestre 2012  fue del 3,95%, incluyendo todos los pasivos financieros y el coste de las coberturas de tipos de interés

En el segundo trimestre de 2012, realia vendió suelo en Madrid por un importe de 3,8 millones de euros, lo que le generó unas plusvalías de 3 millones. La empresa destaca que esta operación se ha realizado en línea con la última valoración de cbre de 31 de diciembre 2011. Además, el stock de preventas de vivienda bajó un 10% hasta los 22,2 millones de euros. En este sentido, realia explica en su nota que los ingresos del área de promociones “continúan afectados por la importante restricción del crédito que impide la obtención de financiación a los eventuales compradores”

Respecto al negocio patrimonial, esta área aportó más del 95% del margen bruto de la compañía. El 47,2% de los ingresos de alquiler de realia los generó su filial francesa siic de paris

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