La crisis sigue dejando cadáveres en el sector inmobiliario. La promotora inmobiliaria tilifor, cabecera del grupo inmobiliario petrus, se ha declarado en concurso de acreedores con una deuda de 74 millones de euros. Y la promotora balear life Marina ibiza también se ha declarado insolvente con una deuda de 181 millones de euros
El pasado 28 de noviembre la promotora madrileña tilifor presentaba concurso voluntario de acreedores en el juzgado delo mercantil número 9 de Madrid. Al cierre de 2011, el pasivo de tilifor alcanzaba los 73,80 millones de euros, aunque su balance mostraba un superávit de 9,39 millones de euros, gracias a unos activos valorados en 83,20 millones. La firma intentó sin éxito durante el último año renegociar su deuda financiera con sus entidades acreedoras, a las que adeudaba cerca de 59,05 millones
Esta compañía estaba especializada en la adquisición de edificios para ser rehabilitados y transformados en viviendas de lujo. Por ejemplo, comercializó el “edificio luxury” o el “edificio san Ildefonso”, en el barrio de chamberí. Y en Barcelona, comercializó el edificio “petrus roma” o "petrus Aragón"
Por su parte life Marina ibiza presentó concurso voluntario de acreedores el pasado 9 de enero con una deuda de 181 millones de euros. Asimismo, sumaba un déficit de 34,56 millones con sus acreedores comerciales. Esta promotora inició su actividad en 2005 con el objetivo de desarrollar un complejo de viviendas de lujo en el puerto deportivo ibiza nueva, que diseñó el arquitecto jean nouvel, en colaboración con el estudio barcelonés ribas & ribas. Estas viviendas debían de haber estado terminadas en 2008 pero se entregaron en 2011 y principios de 2012, lo que provocó que algunos compradores demandaran a la promotora por incumplimiento de contrato
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3 Comentarios:
La ventaja de los pequeños es que hacen menos ruido cuando se caen.
El que crea que las viviendas de lujo no bajarán de precio porque los ricos siempre pueden pagar se equivocan: cuando las viviendas normales multiplicaban su precio por tres, las de lujo lo multiplicaron por cuatro. Los ricos suelen estar mejor informados que los pobres, y a estas alturas de la fiesta creo que ya se ha enterado todo el mundo del timo del pisito.
En este sector de los ricos; suceden 2 casos que vengo observando:
1)- hay propietarios empresarios con unas pilladas bancarias tremendas
Que viviendas las tienen superrebajadas casi a la mitad de precio
2)- las rebajan poco y dicen que tienen todo el tiempo del mundo para esperar
(Recuerdo que eso tambien lo decian los 1º Al comienzo de la crisis)
Tambien que el comprador de este tipo de vivienda esta muy formado ..o esta bien asesorado
El caso es que siguen esperando caidas y no se deciden
Nota=
-Transacciones de casas superiores al millón de euros en Madrid de enero a junio: 23
-Oferta en idealista de casas de más de un millón de euros: 2.300
Jajaja....ni los ricos quieren comprar vivienda
Y estos manejan buena informacion, que sabrán ?
El lujo es el único sector que ha crecido ¡¡En este caso me temo que la mala gestión se ha cebado con este edifcio, la isla es uno de los pocos sitios donde aún hay negocio
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