Cepsa por fin se decide y trasladará su sede en Madrid a la torre foster de bankia

Tras varios años tanteando al mercado, cepsa ya ha encontrado el inmueble idóneo para su sede. El elegido es la torre foster de bankia. La petrolera que estudió mudarse al espacio terciario del pau de valdebebas o incluso ocupar la antigua sede de repsol en el paseo de la castellana, ha optado al final por la magnificencia de uno de los rascacielos de la antigua ciudad deportiva del real Madrid. No obstante, cepsa sigue decantándose por el alquiler tal y como ocurre con su actual sede, situada cerca del ifema, que es propiedad de testa

Cepsa ya lo tiene claro después de varios años buscando un edificio en el que instalar su cuartel general en Madrid. Varias han sido las opciones que ha analizado la petrolera antes de decidirse por la torre de bankia. Por ejemplo, en 2011 se plantEó mudarse al espacio terciario del pau de valdebebas, según fuentes consultadas por idealista news

Otra de las posibilidades barajadas por el grupo de hidrocarburos fue su mudanza a la anterior sede de repsol, situada también en el paseo de la castellana. Sin embargo, la compra de cepsa por parte grupo saudí ipic hace dos años hizo que la empresa rechazase instalarse en la que había sido hasta hace unos meses la sede de su rival

En la actualidad, la sede de la petrolera en la capital se localiza en la avenida partenón 12-14 en el parque empresarial del campo de las naciones, próximo al ifema. La compañía también se encuentra en este inmueble, de 19.289 m2, en régimen de alquiler, cuyo propietario es testa, filial patrimonial de sacyr

Ahora queda en el aire qué ocurrirá con el contrato de arrendamiento que tenían entre la filial de sacyr y cepsa, ya que según ha indicado testa a idealista news aún le queda un año de vigencia. Todo apunta a que el traslado de cepsa no se producirá hasta que finalice el contrato anterior con testa dada la complejidad de una mudanza de estas características

Mientras, el acuerdo de arrendamiento entre bankia y cepsa, que se establece por un plazo de ocho años más otros siete años prorrogables ejercicio a ejercicio, se articulará a través de un grupo de inversión luxemburgués, quien a su vez destinará el activo a ser la nueva sede corporativa de la petrolera

No obstante, bankia seguirá ocupando en calidad de inquilino cinco de las 34 plantas del edificio. En los últimos meses el banco que preside josé Ignacio goirigolzarri había optado por cerrar algunas sucursales y trasladar a los empleados de la misma al rascacielos, tal y como ha confirmado la entidad a este diario 

Este es el caso de la sucursal del centro de empresas que bankia tenía en paseo de castellana 57 y que se trasladó a la torre foster a mediados de marzo. De acuerdo con la nota de prensa enviada por bankia, la operación se ha cerrado entre las partes tras un proceso competitivo desarrollado en los últimos meses

Un espacio 109.000 m2

El banco ha considerado el alquiler como la mejor opción en este momento para la puesta en valor de este activo, cuyo valor fue actualizado tras el saneamiento del balance realizado en 2012. El edificio es propiedad al 100% de la entidad a través de su participada torre norte castellana

‘Torre foster’ cuenta con una superficie de más de 109.000 m2 de oficinas, incluyendo superficie bruta alquilable de 56.250 m2 y 37.500 m2 en sus 5 plantas de garaje

El acuerdo incorpora una opción de compra futura,  tal y como adelantó el diario el confidencial, sobre la participada para su posible ejercicio en el año 2016 por un precio que se determinará, en caso de ejercicio, en el momento de la transmisión de las acciones con arreglo a criterios objetivos ya convenidos

Estos criterios deben concretarse en el momento de la perfección de la venta en caso de ejercicio de la opción por referencia a determinados parámetros (como la capitalización de importes, netos por descuentos y otros similares a fecha de ejercicio). Esta operación de puesta en valor del inmueble se enmarca en el contexto del plan estratégico 2012-2015