Kkr prepara su primera adquisición inmobiliaria en España con la compra de de dos centros comerciales en getafe (Madrid) y Zamora por un importe que podría alcanzar los 100 millones de euros. La firma de inversión ya ha cerrado el acuerdo con la promotora british land para hacer con sus dos últimos activos. Se espera que el anuncio oficial llegue en los próximos días
El centro comercial nassica (getafe) cuenta con 95.000 m2, en una zona de alquiler (sba) de 50.200 m2y 4.000 plazas de aparcamiento. En el caso de vista alegre (Zamora), es el único gran establecimiento comercial de la provincia. Tiene una sba de 15.950 m2 repartida entre 18 medianas superficies
El kkr ya mostró su interés por el mercado inmobiliario en 2012 cuando su socio fundador y copresidente de kkr, henry r. Kravis, declaró en una entrevista con el diario el país que estudiaba entrar en sareb
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1 Comentarios:
Dice el Gobierno que es muy bueno que en España bajen los precios.
Lo era cuando crecían al 4%, pero entonces no se decía nada porque ‘España iba bien’, pero ahora los precios bajan no por una buena razón: el aumento de la productividad buena porque aumente la inversión y mejore la organización, sino porque la actividad cae, el desempleo crece y el consumo se hunde. Que bajen los precios por esa razón es muy malo y nunca las exportaciones podrán compensar esa caída de actividad.
Reflexión: quejas y más quejas porque los comercios, grandes y pequeños, venden mucho menos, consecuencia de la caída que se está produciendo en el consumo. Lo que no se dice es que la estructura comercial: el número de comercios y su distribución se diseñó en función de una capacidad de compra que es sombra de la que fue: al caer los salarios y la disponibilidad de crédito lo ha hecho el consumo y se ha puesto de manifiesto el excedente de puntos de venta. Sobran comercios, y articulos en venta ...esa es la realidad.
Lo que no dice el Gobierno es que España no tiene otra opción que deflacionar porque existe un exceso de capacidad productiva y de población activa inabsorbible, y que la consecuencia de esto está siendo el empobracimiento generalizado y la caída del PIB o su estancamiento.
Dicen que van a suceder unas cosas, pero pasan otras, y todo se fía a mañAna: a un milagro imposible.
El problema: españa no crece y se está cargando de una deuda que se añade a la que ya debe y que no puede pagar..... eSPaña se está portugalizando.
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