Axia Real Estate ha adquirido tres almacenes logísticos al grupo LEG II Logistica por 35 millones de euros. La adquisición se ha llevado a cabo en el marco de una liquidación concursal impulsada por el banco titular de la garantía hipotecaria FMS Wertmanagement Service.
Axia Real Estate ha adquirido tres almacenes logísticos al grupo LEG II Logistica por 35 millones de euros. La adquisición se ha llevado a cabo en el marco de una liquidación concursal impulsada por el banco titular de la garantía hipotecaria FMS Wertmanagement Service.
El primero de estos edificios es una nave situada en el Parque logístico Madrid – Este, en Camarma de Esteruelas (Madrid), ocupada en su totalidad por Alcampo, que la destina a almacén logístico central del grupo de distribución alimentaria. Cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) total de 70.298 m2.
El segundo inmueble logístico está situado en el Polígono Sur – A1, en Guadalix de la Sierra (Madrid). Con una superficie bruta alquilable (SBA) total de 14.495 m2, la nave está alquilada a la compañía de distribución de productos farmacéuticos Decopharma.
Por último, el tercer edificio se encuentra en la avda. Del Polígono, 5, en Valls (Tarragona) y cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) total de 26.026 m2. La rentabilidad de entrada de estas adquisiciones se sitúa por encima del 10%, muy superior a la media en operaciones de activos logísticos.
Tras esta operación Axiare ha invertido casi 205 millones de euros desde el inicio de su cotización el pasado mes de julio, lo que supone el 56’9% de los fondos brutos captados en su salida a Bolsa.
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