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Las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)

Autor: Redacción

La venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. En concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). Las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores

Casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. Esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. Y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado

El precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares. En cuanto al tipo de vivienda, las ventas de viviendas unifamiliares subieron un 3,8% hasta un total de 4,05 millones de unidades. Las compras de pisos y apartamentos aumentaron un 8,3%, hasta un total de 520.000 unidades. Las compras subieron en las cuatro regiones de eeuu, subidas lideradas por el oeste y el sur

En 2011 las ventas de viviendas usadas subieron hasta un total de 4,26 millones de unidades, frente a las 4,19 millones de 2010. Son cifras que quedan lejos de los máximos alcanzados en 2005 cuando se vendieron 7,1 millones de  viviendas pero que son mejores que las alcanzadas en 2008 cuando se vendieron un total de 4,1 millones de viviendas, la menor cantidad desde 1995