Deka Inmobilien desinvierte en España. El gestor de activos inmobiliarios alemán ha vendido el centro comercial Ballonti, en Bilbao, a Bilball Centre Investments y Ballon Investments. El importe de la operación no ha transcendido. El activo está ubicado en el municipio de Portugalete, en la región metropolitana de Bilbao y dispone de una superficie bruta alquilable (SBA) de 52.600 m2, distribuida en dos plantas.
El centro fue construido en 2008 y recibe alrededor de seis millones de visitas al año. El complejo tiene un 92% de ocupación y cuenta con operadores de moda como Primark, H&M, Women’secret o Primor. El centro dispone también de un hipermercado, actualmente operado por Eroski, de más de 13.000 m2.
Deka tiene otros activos inmobiliarios en Euskadi, en concreto en la calle San Marcial 26 de Donostia y en General Álava 28, en Gasteiz, direcciones en las que está instalada Zara. En el Estado controla, entre otras, la sede de Adolfo Domínguez, en la calle Serrano de Madrid, y El Triangle, en la plaza Cataluña, de Barcelona.
Recientemente, Deka anunció su voluntad de invertir en el mercado español. La gestora de fondos alemana prevé invertir 500 millones de euros durante este año, según aseguró el director del departamento de gestión de fondos inmobiliarios retail de la compañía, Esteban De Lope.
Modelo de contrato de alquiler de un local comercial
Existen diferentes modelos de contratos de alquiler en función del inmueble objeto del arrendamiento, a pesar de que tanto los locales comerciales, como las viviendas, están recogidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
El gigante del lujo LVMH se refuerza en Madrid: abre con Fendi en Ortega y Gasset
El lujo sigue creciendo en Madrid. El conglomerado francés de lujo LVMH ha firmado la apertura de la primera tienda de Fendi en Madrid, que estará ubicada en el número 6 de la calle Ortega y Gasset, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. Fendi abrirá en un local que estaba alquilado hasta ahora por la firma de relojería Omega y que cuenta con cerca de 400 m2.
Kleta, la marca de bicis de Marc Gasol y Ter Stegen, abre 'flagship' en Barcelona
El retail sigue engordando su negocio en Barcelona, y en esta ocasión con padrinos de ‘élite’. La empresa emergente Kleta, reconocida por su modelo de suscripción mensual y venta de bicicletas y estar pilotadas por los deportistas Marc Gasol y Ter Stegen, acaba de llevar a cabo la apertura de su tienda insignia en el corazón de Barcelona. La nueva ubicación, en el número 21 de la calle Enric Granados, representa un paso estratégico para la marca en su compromiso con la movilidad urban
La familia Pich-Aguilera Roca compra un local en Madrid por 2,3 millones alquilado al grupo Dia
Miciso suma otro inmueble a su cartera. El vehículo de inversión de la familia Pich-Aguilera Roca, ha adquirido un local comercial en la calle Greco de la capital por un precio de 2,3 millones de euros. El inmueble dispone de 812 m2 de superficie y se encuentra arrendado a la cadena de supermercados Dia con un contrato a largo plazo que expira en 2030. Este es el segundo activo que suma la socimi, tras hacerse con un edificio con 24 locales comerciales y una vivienda en el barrio de Pueblo Nue
El ‘fast food’ mete la quinta: se abre un restaurante de comida rápida en España cada tres días
¿Quién no ha dicho alguna vez “hay un McDonalds en cada esquina” o que “ya no quedan cafeterías como las de antes, solo hay Starbucks”? Pues a quién haya hecho estas afirmaciones, razón no le falta, y es que las cadenas de restauración abren un restaurante nuevo en España cada tres días. En un panorama desafiante marcado por la incertidumbre económica, estas cadenas no solo han mantenido su paso, sino que han acelerado sus planes de apertura, sumando un total de 7.891 locales en
MDSR compra a AEW una cartera de supermercados en España, la mayor parte de Carrefour, por unos 120 millones
El fondo israelí MDSR ha adquirido a AEW, en representación de inversiones institucionales franceses, un porfolio de 22 supermercados, de los que 21 están arrendados a Carrefour por unos 120 millones de euros. En concreto, la cartera transaccionada suma cerca de 110.000 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA) repartida en los 22 activos ubicados en varias de las principales ciudades de España.
URW: "Llevan 10 años intentando matar a los centros comerciales y siempre salimos más fuertes"
La conversación empieza, cómo no, hablando de los centros comerciales que más visitamos. En Barcelona ciudad, donde llevamos a cabo la entrevista, hay pocos, pero los más visitados son los de Unibail Rodamco Westfield (URW). “Esto tiene una explicación, somos los únicos que hacemos complejos comerciales al aire libre e integrados con la ciudad”, explica Ricardo Lizcano, director de operaciones de URW. Durante la entrevista del directivo con idealista/news también hubo tiempo para habl
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