Según los expertos, los pisos que ofrecen más rentabilidad y menor riesgo son los de segunda mano, de uno o dos dormitorios y situados en el centro de la ciudad, cuyo alquiler está garantizado por contar con todo tipo de servicios públicos. Otra alternativa son los inmuebles ubicados en áreas de desarrollo con zonas comunes y buenas calidades, especialmente las localizadas en las zonas próximas a dotaciones como campus universitarios o centros de oficinas en Barcelona, con un desarrollo Urbano muy limitado, habría que irse a poblaciones limítrofes para encontrar precios asequibles. Según Carlos smerdou, de foro, pueblos como esplugues o sant cugat son más aconsejables. En bilbao los técnicos aconsejan apostar por el centro, por zonas como el ensanche o indautxu, muy demandadas para alquiler
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