Mientras el volumen del crédito hipotecario en el año 1981 era de 2,15 miles de millones de pesetas, en agosto de 2001 era de 48,4 miles de millones. En 1981 se solicitaron 144.000 préstamos, mientras que en la actualidad se solicitan 945.000. Además, en la década de 1980 la amortización de un crédito por cada 6.000 euros (un millón de pesetas) suponía 108 euros, frente a los 36 euros que cuesta en la actualidad, tras la fuerte bajada del precio del dinero también se ha producido un cambio en el plazo del pago del préstamo. Hace 20 años se tardaba unos 25 años mientras que ahora se calcula que en muchos casos se ha reducido a diez años. Todos estos datos ponen de manifiesto que en los últimos 20 años se ha producido una evolución en el mercado hipotecario que ha posibilitado el acceso a la vivienda a segmentos de población más amplios
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